У кого квартира в ипотеку???

У кого квартира в ипотеку и неможет оплачивать, готова взять на себя обязательства по платежам, выплачу первоначальный внос! естественно с переходом права собственности. Вообще реально так?? кто знает? интересует 1-комн. квартира.

странная идея.....
менее затранного и менее рискового способа для себя вы не знаете???

нет

переплатите раза в 1.5-2

зачем обманываете ? в теории возможно, на практике же я в такую блуду лезть не стал бы

а купить на вторичке религия не позволяет?...
в первом поясе уже и за 1.5 млн. однушки попадаются...
не уверен, что вы найдете ипотечника с однушкой за такую сумму - эти дауны хапали однушки по диким ценам...

Чёт мне кажется, что девушка не про "халяву", а бремя себе отхватить решила. Мол чувствует уверенность, что сама ипотеку платить сможет, а ей не дают.

Вот двушки-трешки, попадались а с оюнешками проблемотично...за них люди держатся!!!
По переводу долга тут я думаю будет проблема. Вас будут рассматривать как нового заемщика и соответственно проценты тоже будут новые! На такой схеме вам не съэкономить...
Только каким нибудь путем завязыватся с собственником и просто платить за него...но тут надо каким то образом подстраховаться. По такой схеме нужно сначала найти желающего расстаться со своей ипотечной квартирой, а затем думать схему отторжения недвижимости!

Практически нереально... Схема такая. Сначала погасить долг-потом снять залог- и только после этого оформить переход права собственности...
В вашем же случае так не получится так как нет полной суммы погасить кредит, а есть лишь ежемесячные платежи, которые вам под силу.
Хотя можно подписать нотариальный предварительный договор со всеми оговорками по платежам, а также с оговоркой продажи после снятия обременения и выплаты последнего платежа, но где потом искать собственника через например пять лет....вообщем не ищите приключений на одно место, так как выигрыша никакого....а лишь одни расходы.

Может вам замуж выйти за ипотечника ?

:-D Я уже замужем

Жаль, а то мог бы появится новый бизнес, гибрид агентств недвижимости и знакомств.

Желаю познакомиться... бла бла бла по гороскопу бла бла бла, рост выше среднего....
Достоинства: Ипотека на 30 лет, по низкой ставке.

Неужели нет желающих отказатся от оплаты ипотеки!!! :cool:

Да тут нужно базу просрочников брать и звонить.

АУ-АУ, есть тут банковские сотрудники...куплю базу данных ипотечников)))

тоже не прочь приоюрести базу должников

Однушек нет. Только двушка. Нужны подробности - в мыло.

А смысл? Так то они все в Консуле (Expert'е, Буззинессмене) есть. Это те, на которых уже ппц как обиделись. Остальное в работе, т.е. пока типо с ними работают, но как прижмёт скинут с баланса в своё же коллекторское агентство с уголовниками, так как резевр на должника тянет банку вниз.

Кстати. Есть такой 19 в/г. Там невозможно продать квартиру. Но там есть такие люди, которые хотят продать (уехать куда-нить и т.п.). Но т.к. сделать это нереально - навечно сдают квартирантам. Но я знаю пару особо изощренных случаев, когда продавали квартиру через фиктивный фрак )) Допустим, собственница выходила замуж за покупателя. Новоиспеченного родственника туда можно прописать. Потмо получала с него деньги, затем разводилась и выписывалась из квартиры.
Из-за неудобств конечно цена такой квартиры была ниже рыночной. Но все-таки вариант :-)
Так что можно повесить соответствующее объявление там, мож. кто откликнется))))))))))))


[Сообщение изменено пользователем 17.04.2009 12:18]

Да, реально, только непросто,
Продать можно не квартиру, а сам кредит. В этом случае банк рассматривает покупателя как потенциального заемщика. То есть покупатель должен пройти стандартную процедуру одобрения банком заемщика, в частности, предоставить пакет документов, включая справку о доходах, и заключить договор страхования с указанным банком страховщиком. Если кандидат одобрен банком, на него переоформляется непогашенный кредит продавца. При этом вероятнее всего условия кредита будут пересмотрены, и проценты по кредиту будут начислены в соответствии с текущими рыночными условиями.
http://denga.ru/articles/87/3779