Что это, политика на списание иптеки ?

http://top.rbc.ru/economics/02/04/2009/291627.shtm...

Во многих регионах РФ суды практически перестали принимать иски банков к гражданам - неплательщикам по ипотечным кредитам. По оценкам ассоциации региональных банков "Россия", бездействие судебной системы будет стоить государству и заемщикам 1 трлн руб.

По мнению банкиров, это тормозит правительственную инициативу по реструктуризации ипотечных кредитов, а также нарушает права заемщиков, пишет сегодня "РБК daily".

Как полагают эксперты, если власти дадут судам негласную установку по торпедированию ситуации с возвратом долгов через суд, это может стать для банкиров аргументом для истребования с государства дополнительных средств для поддержки банковской системы.

Как заявил президент ассоциации региональных банков "Россия", депутат Госдумы Анатолий Аксаков, 2 апреля он намерен внести в нижнюю палату парламента пакет антикризисных законопроектов, которые направлены на защиту заемщиков и запуск процесса реструктуризации ипотечных кредитов, в частности законопроект "О секьюритизации" и поправки в закон "Об ипотечных ценных бумагах".

По словам А.Аксакова, во многих регионах суды практически перестали принимать иски банков к гражданам-неплательщикам по ипотечным кредитам: бездействие судов блокирует планы государства по реструктуризации ипотечных кредитов.

"Подобная мягкотелость правоохранительной системы может привести к тому, что невозврат кредитов примет массовый характер, - полагает А.Аксаков. - В этом случае весь объем ипотечной задолженности граждан перед банками, который составляет более 1 трлн руб., превратится в проблемный долг: государству придется изыскивать в бюджете эти деньги, чтобы компенсировать убытки".

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2009 13:33]

а ни че, банки без суда и следствия будут реализовывать квартиры
Зачем суды нагружать - там и так хватает работы.

посмотрел бы я на тех банкиров кто решится на такие схемы.

на это утверждении основывается вся статья. осталось понять насколько оно соответсвует действительности, желательно еще со скан копиями решения суда. а так - информации маловато.

тормознут решения по дефолтникам - начнуться банкроства банков, государство их за три рубля заберет... долги при том никуда не денутся - их передадут вместе с банками.. потом примут решение гнобить должников только и всего... первый раз чтоли

А какова в структуре активов доля ипотечных кредитов? Если даже треть, то прогнозируют 10% дефолтов от общего кол-ва ип.кредитов (все конечно зависит от глубины и продолжительности кризиса в РФ). Одна десятая от трети, это 3%, всего лишь в большинстве банков упадет прибыль...

согласен

Так то одна из функций гос-ва делать так, чтобы бомжей было меньше... Максимум, что сделают, обменяют большее на меньшее, разницу в погашение, хотя имхуется, что закончится все социальной арендой. Переведут квадраты в какой-нибудь "маневренный фонд" и бывшие ипотечники буду там проживать поколениями. Хотя "перегибы на местах" конечно не исключены, "голодных" чиновников еще больше чем несчастных ипотечников...

Бомжей не будет. И радостных ипотечников которым простили долг за просто так тоже не будет.

Недавно в новостях проскакивало - москва приказала регионам выделить жилой фонд для отселения обанкротившихся ипотечников. Само собой это будут не харомы в центре городов, разрушенных общаг-гетто на окраинах передаваемых на балансы муниципалитетов в любом крупном городе хватает. Ну разбавят живущий там люмпен-пролтариат ипотечниками, будет последним урок. :-D

Банкам не дадут продать эти халупы по рыночным ценам, как обычно отожмут в свою пользу за пол цены, а потом сами и попилят. В действиях государства прослеживается традиционная схема отнять и поделить.

ну так то и в промышленности и в частном секторе нарастают плохие долги, че уж только про ипотечников вспомнили?

Тут товарищ Хазин прогнозирует социалистическое будущее в планетарном масштабе, так что как бы не дошло до образования коммун в коттеджных поселках бывших банкиров:
http://www.echo.msk.ru/programs/creditworthiness/5...
М.ХАЗИН: Один вариант – это дикий капитализм, грубо говоря, начало XIX века с технологической деградацией и распадом мира на очень маленькие кластеры. Очень маленькие. Вариант 2 – это возвращение к социализму в форме общественного контроля за доходом от ссудного процента. Вот, какая будет форма этого социализма – я пока не знаю. Но смысл его в том, что общество будет контролировать, ну, грубо говоря, не будет частных банков ни в каком виде – только государственные. Это вариант 2.

А.ВОРОБЬЕВ: Насколько он вероятен вообще?

М.ХАЗИН: Я думаю, что достаточно вероятен. Может быть, даже более вероятен, чем первый вариант.

А.ВОРОБЬЕВ: Давайте потом мы оценим вероятность каждого из них.

М.ХАЗИН: Вариант 3-й – некая новая, совсем новая модель, которая пока непонятна. Даже непонятна, как бы, ценностная база, на которой она будет существовать. Ну, теоретически, ну, грубо говоря, там исламская экономика, вот вариант, где вообще нету ссудного процента. Но я обращаю ваше внимание: ни разу ни одна исламская страна не создала индустриальной экономики. Может быть, как раз потому, что там нет ссудного процента. То есть иными словами, если мы начинаем делать эту новую модель, то это возможно сделать только после того, например, как население Земли существенно сократится. Ну просто потому, что сегодня 6 миллиардов, которые сегодня на планете, они живут за счет индустриальной экономики. Потому что они едят рис и зерно высокоурожайных сортов, которые рентабельны и вообще урожай дают, только в том случае, если вы вносите удобрения, сравнимые по весу с урожаем. А удобрения – это электричество.

А.ВОРОБЬЕВ: Глобально. Глобально. Может быть, к мелким проблемам типа саммита G20 в Лондоне?

М.ХАЗИН: Можно к мелким. Но я хочу сказать, что то, что я сейчас сказал, это, конечно же, не является, как бы, предметом сиюсекундной экономики. Но сегодня человечество подошло к ситуации, когда эти вопросы нужно обсуждать. Мы даже попытались лет 5 тому назад придумать инструмент этого обсуждения, теорию глобальных проектов. А, ну как бы, там мы это обсуждаем в частном порядке, там, на моем сайте worldcrisis.ru, еще на каких-то семинарах, но в общем и целом нужно сказать: человечество пока не готово признать, что оно оказалось в таком сложном положении. Хотя много экспертов уже это поняли.

А.ВОРОБЬЕВ: А я так понимаю, что единственный шанс уменьшить население Земли – это какая-нибудь Третья мировая война.

М.ХАЗИН: Очень не хочется.

А.ВОРОБЬЕВ: Да. Еще с использованием ядерного оружия, судя по тому, что вы говорите.

М.ХАЗИН: На самом деле, нет. Население Европы, собственно Европы уменьшается.

А.ВОРОБЬЕВ: А, то есть естественным путем? Можно ли достичь столь существенного сокращения населения Земли?

М.ХАЗИН: Африку, Азию и, может быть, частично Латинскую Америку придется поставить в ситуацию, при которой там будет массовый голод.

меня эти теоретики уже достали... чем частный банк управляемый акционерами отличается от государственного, управляемого чинарями? тем что чинари п---ят больше, так оно не их и им на все это п---й... и все вообщем то.. пока первые с энутузиазмом еще рулят - все работает.. но вот приходят их детишки или даже внучки и получите новое СССР периода 89-93 года...

Юморист ваш товарищ хазин, жжот похлеще петросяна, и ведь верят ему :-D . Люди любят страшилки, "чтобы в ложь поверили, она должна быть ужасающей". (с) Геббельс

легче, коллега, оставим эмоции теткам, в нашем диспуте участвуют только логика и факты, т.Хазин продолжает жечь (оттуда же):
М.ХАЗИН: Вообще говоря, проблема состоит в том, что после того, как распался «красный проект», причем есть серьезные основания считать, что в начале 70-х он выиграл экономическое соревнование у Запада, но там были некие соображения у руководства СССР, по которым они хотели сохранить статус-кво. То есть они понимали, что они не готовы взять на себя ответственность за весь мир в той ситуации, которая на тот момент была. Соединенные Штаты Америки решили вопрос проще – они взяли на себя ответственность – и сегодня мы видим, что они справиться не могут. Вот просто вот, просто те же самые проблемы, которые тогда обсуждало политбюро ЦК КПСС.

А.ВОРОБЬЕВ: Но это уход на старый, к старому возвращение? Либо будет создано что-то новое?

М.ХАЗИН: А вот это очень интересно. Дело в том, что СССР по-другому подошло к ссудному проценту. Дело в том, что СССР – это была страна-корпорация. С точки зрения развития экономики это было абсолютно капиталистическое государство – потому что экономика развивалась за счет процента, за счет кредита. Но в части распределения доходов это был абсолютный социализм в том смысле, что любой гражданин страны, включая новорожденных младенцев и дряхлых стариков, были акционерами. Была четкая и относительно прозрачная система продвижения, там, от миноритарного акционера к мажоритарному. И, в общем, как бы, распределение прибавочного продукта и доходов было относительно сильно более равномерное. Ну, мы знаем, что в СССР разница между максимальной и минимальной децилями...

А.ВОРОБЬЕВ: Зарплатами.

М.ХАЗИН: Ну, понятно: один человек – не показатель. Значит, 10 самых богатых, 10 самых бедных процентов. В 3 раза было всего. В Соединенных Штатах Америки сегодня есть компании, где гендиректор получает больше, чем все остальные сотрудники вместе взятые. Так вот, в СССР проблему ссудного процента, точнее сказать, его частного присвоения решили так: процент оставили, а присвоение сделали общественным. Вот сегодня есть 3 варианта. Вариант первый – вернуться в дикий капитализм XIX века, то есть когда все против всех с резкой технической деградацией. Мы уже в технической деградации. Россия уже лишилась возможности создавать современные крупные пассажирские самолеты, и я подозреваю бомбардировщики, новые. Пока еще, может быть, в эксклюзивном варианте можем 1-2 собрать опытных образца. Соединенные Штаты Америки, как мне сегодня рассказали специалисты, Боинг отказался от производства Дримлайнера, Боинг-787 уже не полетит. Почему? Падает спрос, а технологии, как я уже говорил, в соответствии с моделью научно-технического прогресса, они рассчитаны уже на рынке по всей земле. Спрос падает, и технология становится нерентабельной. И в результате начинается техническая деградация. Она будет очень сильная. Потому что сейчас кризис только-только начался, падение спроса в США будет 40%, в мире – 25%, и это выводит довольно большое количество современных технологий за грань рентабельности. Я напомню, что интернет еще не окупился. Вот все те деньги, плохие активы, которые сегодня списывает банковская система США – это деньги, которые были вложены в новую экономику и не окупились. Так вот.

Не будем мешать хазину сублимировать, рисовать шизофренические эллипсы у него хорошо получается.

Возвращаясь к теме, посмотрим откуда растут ноги:

Государство собирается выкупить в 2009 году больше квартир на социальные нужды, чем в 2008 году. Министр финансов Алексей Кудрин подтвердил, что бюджет будут активно использовать для помощи нуждающимся. Но продавцы могут не согласиться с ценами, предлагаемыми государством.

Путин, сказав, что «выкупать жилье государство будет по сегодняшним ценам, а не по вчерашним». Шувалов добавил, что выкупать жилье по высоким докризисным ценам власти не будут. «Мы считаем, что в настоящих условиях, конечно, мы должны ориентироваться на цену производимого жилья для экономкласса в пределах 30 тысяч рублей, что в настоящий момент является справедливой ценой», – заявил он.

Рынок, однако, может не согласиться с предложенными расценками.

По предположениям депутата, члена комитета по собственности Валерия Селезнёва,

если государство не сможет найти общий язык по цене с застройщиками, возможно принятие закона, по которому банки, которые кредитуют строительные компании, смогут во внеарбитражном порядке по упрощенному способу изымать залоговое обеспечение.

То есть банкиры массово заберут недвижимость у хозяев. После этого такое жильё по низким ценам будет выбрасываться на рынок, где его и будет закупать государство.

http://www.gazeta.ru/realty/2009/03/24_a_2963102.s...

Так что ларчик просто открывался - государство нашло еще один источник "доступного жилья" теперь будет отжимать не только недострои у застройщиков но и готовые объекты выселяя ипотечников. Не продали по хорошему - напишут закон и заберут по закону, законодательная и судебная системы у нас как раз заточены под быстрое решение таких вопросов ;-)

это основа современного строя... не только в рашке... и ведь все пытаются очередной способ закабаления преподать как более прогрессивный чем предудщий... типа капитализм круче чем феодализм.. а социализм так вообще круче всех предущих... а как назывался строй ДО рабовладельческого? может вернуться к нему???

Какой то замкнутый круг, забрать жилье у ипотечника в фонд переселения и поселить туда выселенного ипотечника. Очень замысловато описанна схема передачи в социальный найм. А в этой схеме судебное обременение никчему, вот и заморозили иски.

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2009 10:27]

Коллега, я понимаю зачем это например алчным работникам жилищного комитета или какого-нибудь фонда имущества при муниципалитете, мне понятна мотивация банка пытающегося закрыть дырки в активах. Но федералам то это зачем, людей на улицу выкидывать, они и на двух трубах неплохо живут и еще лучше жить будут?
Наоборот градус мировой дискуссии значительно "полевел", все хором трындят про тупик либерального капитализма, более того в демократических странах мы увидим вскоре "леваков" у власти (впрочем в шататах это уже случилось). Даже в нашей сугубо либеральной стране звучат призывы "делиться надо". Вот вчера Медведев после Джи20 прямым текстом сказал отечественным ТОПам (особенно в госкорпарациях) отменить решения по выплате годовых бонусов. Так пойдет, Греф с Миллером за трудодни горбатиться будут...

Ну почему замкнутый круг? В одну хату можно вселять пяток-десяток ипотечников ;-)

Америкосы уже начали движение в этом направлении:



Конгрессмены одобрили закон о снижении выплат по ипотеке

Палата представителей конгресса США одобрила законопроект, согласно которому должники по ипотеке могут через суд добиться снижения выплат. За документ проголосовали 234 депутата, против - 191, передает Associated Press.

Законопроект наделяет судей, рассматривающих дела о банкротстве, новыми полномочиями, которые позволят им изменять условия ипотеки и размеры выплат. Документ является частью антикризисного плана администрации Барака Обамы.

Есть социальный минимум.

а за чей счет этот банкет?