Паника среди продавцов и риэлтеров нарастает!!!!

Участь вороней слободки решена? ;-)

Они не хуже, но и не лучше, так только кажется потому, что ситуация в стране при расшатонной гос.структуре с каждым новым циклом становится менее управляемой. Временами в цикле попадаются и талантливые экземпляры, например Кималь Ататюрк в Турции. В жизни всегда так, кому-то достаётся ататюрк, а кому то горбачёв )))

Он был -Мустафой Кемаль Ататюрком. И его роль в турецкой истории также неодноднозначна, как и роль Горбачева в русской истории. ;-)

По данным агентства недвижимости DOKI, за прошедшую неделю стоимость кв. метра на вторичном рынке Москвы в эконом-классе снизилась еще на 0,3% до $3,547 тыс.

Сохраняя отрицательную динамику, цена самого доступного жилья продолжает двигаться в сторону отметки в $3,5 тыс. за метр.

На этом фоне позиции жилой недвижимости бизнес-класса на прошлой недели выглядели гораздо лучше, снижение в этом классе не превысило 0,1%. Цена метра составила $6,247 тыс.

Элитные метры остаются в рамках общего тренда и продолжают терять в стоимости. Здесь зафиксировано самое значительное падение за неделю: -0,4%. Метр элит-класса теперь стоит $12,745 тыс.

По мнению генерального директора DOKI Валерия Барнинца, на рынок столичной недвижимости продолжают оказывать влияние все прежние негативные факторы: снижение доходов населения, отсутствие реального предложения по ипотечному кредитованию и общая неопределенность в экономике, отсутствие инвесторов.

Повода для разворота рынка к положительной ценовой динамике пока нет, подчеркивают в DOKI.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) начало программу кредитования строительства жилья эконом-класса стоимостью не более 30 тыс. рублей за квадратный метр. Первый контракт заключен со строительной группой ГПБ, в которую входят Газпромбанк, банк «ГПБ-Ипотека» и компания «Газпромбанк-инвест». Жилье будет построено в Архангельской и Кемеровской областях.

А историю вообще нельзя трактовать однозначно, а если кто трактует то это шарлотаны. Для анализа есть исторические факторы, сложившиеся в пределённом месте в определённое время. Предпосылки и их следствие, а также роль определённой личности имеено в этом контексте. Я бы не стал тут развивать далее про историю ибо оффтоп.

Сразу скажу - я не за рОст стоимости недвиги, а скорее за рост качества.

Но приведу пару ситуций недельной давности.
1. В Казахстане, г. Павлодар - друг купил 1к. за 15 000$ обычный хрущ, по его словам цена слета выросла с 12-13 тыс. $. Риэлторы мотивировали рост "осенним спросом". Думаю, что ппался на разводку, так как проявлял активный интерес к этому объекту.

2. В Кирове в Новострое друзья приглядели себе квартиру цена устраивала, но квартира ушладругому покупателю, который предложил за нее аж н 700 000 руб. больше.

Не знаю уж, к чему бы эти скачки, но видимо небольшой немотивированный ни чем, кроме непрозрачной ситуации в глазах потенциальных покупателей рост все-таки будет. Дальше снова откатимся.

Блин и почему люди так верят в бетон?

Так жить где-то надо?

В Казахстане недвижка начала падать раньше, чем у нас. И соответственно может быть уже на дне. Нам до $15000 ещё долго падать :-)



Всегда найдутся люди, платящие не свои деньги. В Кирове одна квартира на весь город или их по всем квартирам "так" обходили?

это бесспорно. я и не призываю жить на улице.
Меня лично больше бы устрила цивиллизованная аренда, с договором лет на 5 и прозрачными условиями.



и быстрее упала, к тому же. родни там много осталось, для интереса ценами интересуюсь иногда.

Ну, это надо рассматривать цивилизованные страны... Плюсом к цивилизованной аренде по ценам Екб там прилагается масса прочих удовольствий :-)

Вы не поняли высокой эронии... :-D


Он не романтик он партнер (с). Далее много букв, но прочитать стоит для тех кто хочет знать историю, а не летать в роматических иллюзиях.

КАК ИГОЛКОЙ УБИТЬ СЛОНА

Я оказался в эмиграции на Западе в 1978 году, когда в ходе «холодной» войны, длившейся уже более тридцати лет, произошел радикальный перелом, Деятели «холодной" войны с самого ее начала изучали советское общество. Сложилась особая отрасль науки - советология. В ней на Западе были заняты многие тысячи специалистов и сотни исследовательских центров. В составе советологии возникла особая ее отрасль - кремлинология. Она самым педантичным образом изучала структуру советской государственности, партийный аппарат, центральный партийный аппарат, ЦК КПСС, Политбюро и лично работников аппарата власти, Но основное внимание в течение длительного времени (пожалуй, до конца семидесятых годов) было направлено на идеологическую и психологическую обработку широких слоев населения и создание прозападно ориентированной массы советских граждан, фактически игравших роль "пятой колонны» Запада и занимавшихся (вольно или невольно) идейно-моральным разложением советского населения (не говоря уж о прочих функциях). Так было создано диссидентское движение. Одним словом, основная работа велась по линии разрушения советского общества "снизу". Тут были достигнуты серьезные успехи, ставшие одним из факторов будущей контрреволюции. Но они были не настолько значительными, чтобы привести советское общество к краху, К концу семидесятых годов западные деятели «холодной" войны поняли это. И поняли, что основу советского коммунизма образует его система власти, а в ней - партийный аппарат. Изучив досконально структуру партийного аппарата, характер отношений сотрудников в нем, их психологию и квалификацию, способ отбора и прочие его черты, деятели «холодной» войны пришли к выводу, что разрушить советское общество можно только сверху, разрушив его систему власти. А для разрушения последней необходимо и достаточно разрушить партийный аппарат, начав разрушение его с самого высокого уровня - с ЦК КПСС, И они переключили свои основные усилия именно на это направление, Они нащупали самое уязвимое место в советской социальной организации, Догадаться об этом переломе в ходе «холодной» войны для меня было нетрудно, поскольку я имел возможность наблюдать и изучать скрытую часть «холодной» войны. В 1979 году на одном из моих публичных выступлений, которое так и называлось:

"Как иголкой убить слона", -мне был задан вопрос, какое место в советской системе является, на мой взгляд, самым уязвимым. Я ответил: то, которое считается самым надежным, а именно-аппарат КПСС, в нем-ЦК, в нем - Политбюро, в последнем -Генеральный секретарь. «Проведите своего человека на этот пост, - сказал я под гомерический хохот аудитории, - и он за несколько месяцев развалит партийный аппарат, и начнется цепная реакция распада всей системы власти и управления. И как следствие этого начнется распад всего общества», Я при этом сослался на прецедент Писсаро, Пусть читатель не думает, будто я подсказал стратегам "холодной" войны такую идею. Они сами до этого додумались и без меня. Один из сотрудников "Ин-теллидженс сервис" говорил как-то мне, что они (то есть силы Запада) скоро посадят на «советский престол» своего человека, Тогда я еще не верил в то, что такое возможно, И о такой "иголке» Запада, как генсек-агент Запада, я говорил как о чисто гипотетическом феномене. Но западные стратеги уже смотрели на такую возможность как на реальную. Они выработали план завершения войны: взять под свой контроль высшую власть в Советском Союзе, поспособствовав приходу на пост Генерального секретаря ЦК КПСС «своего" человека, вынудить его разрушить аппарат КПСС и осуществить преобразования ("перестройку"). которые должны породить цепную реакцию распада всего советского общества. Такой план стал реальным, поскольку уже тогда стал очевиден кризис высшего уровня советской власти в связи с одряхлением Политбюро ЦК КПСС, и «свой» человек на роль западной "иголки», долженствующей убить советского "слона», вскоре появился (если не был "заготовлен" заранее). И надо признать, что этот план вполне осуществился. Особенность этой операции «холодной» войны состоит в том, что метод «как иголкой убить слона» был использован не в отношении более сильного, а в отношении менее сильного, но мощного противника, опасного в случае «горячей» войны настолько, что преимущества Запада в силе могли сойти на нет, как это оказалось в войне Германии против Советского Союза в 1941 -1945 годы. А рассматриваемый метод позволил избежать риска и потерь, сэкономить время и добиться победы чужими руками. Метод, изобретенный слабыми в борьбе с более сильными противниками, был взят на вооружение самыми могущественными силами на планете в их войне за власть над всем человечеством.

В заключении к этому Горби продолжает чесать своим продажным языком.

Речь М.С. Горбачева на семинаре в Американском университете в Турции.
Здесь он показал своё истенное лицо. А вы говорите романтик.
http://www.patriotica.ru/enemy/gorbachev_speech.ht...



Согласитесть после данной информации, куда понятней что происходит 20 лет спустя.

Ну кто виноват понятно , а вот- что делать? Совсем не понятно . Еще дедушка Ленин был английским шпионом, и если бы не параноик Сталин,воздвигший железный занавес, то Россию давно на части разобрали.Теоритически она уже поделена наверное, но любой ставленник лишь человек , с амбициями. комплексами..и т. д.

название темы хто-нить читает?

Я и зашла по теме отследить ,но зацепило про иголку, вот и отреагировала. А на рынке недвиги помоему хаос полный. Щас прозванила один адрес , выставлен. в "есть вариант". Два обьявления на одину квартиру; в одном-2200/но риэлтор по телефону сказала ,что дескать ошибка и цена-2400./ В другом обьявлении по др. телефону-2000 и торг возможен до 1900, уже мужской голос. Или правда или кидалово?Смотреть или нет?

Вот, именно, "трактовать" ее (историю) не надо, к месту и не к месту.


:-)

Вот - вот и не надо этого делать, приводя примеры подобные таким

Иначе придется поговорить о политике младотурков, о Сиваском и Эрзерумском конгрессах, упомянуть о Смирне и о многом другом, о чем Вы, вряд ли, имеете представление, а это оффтоп точно.

Чем глубже понимание ситуации (даже такой безвыходной как в России), тем правильней принемаемые решения.
Просто тут товарищ "Riactor", предлогает нам ждать пока "англичане" снова не ошибуться с выбором шпиона :-D, ошибиться они должны по его расчетам через 50 лет, а пока терпеть иначе убьют как Троцкого в Мексике. :-D

[Сообщение изменено пользователем 10.09.2009 17:06]

Видимо не только меня зацепило, господа патриоты , а по теме кто -нибудь на мой вопрос ответит?

Какая недвига когда революция назревает :-D

Радостные новости для владельцев бетонометров на продажу!

Правительство России планирует ввести фиксированную стоимость квадратного метра жилья. В среднем по стране цена за квадратный метр жилья, построенного с участием государства, будет установлена на уровне 30 тысяч рублей, заявил на сегодняшнем совещании в Екатеринбурге министр регионального развития РФ Виктор Басаргин.

«Цены должны быть ограничены», – подчеркнул глава министерства. Причем, по его словам, в эти 30 тысяч рублей должны входить и затраты на подведение инфраструктуры. Для удешевления «квадрата» будут привлечены ресурсные методы расчета стоимости жилья. При этом планируется учитывать самые разные факторы. К примеру, цены на стройматериалы в том или ином регионе страны, стоимость их транспортировки, и даже климатические условия территорий.

Басаргин рассказал, как будет работать новая система на примере Среднего Урала. «Установим 31 тысячу рублей за квадратный метр для Екатеринбурга, а для других городов области будет действовать понижающий коэффициент. И будьте добры – соблюдать»

Странные заявления для чиновника в стране с рыночной экономикой.

Ну ведь заставить нельзя же строить. Уйдут коммерсанты из отрасли и все.

Ключевая фраза: "С участием государства".

У нас с участием государства очень и очень мало строится.

И чем заниматься будут?
Маршрутки тоже были по 25 и кричали перевозчики, что на гране рентабельности работают, а уже полгода по 12 рублей ездят и не обанкротились.

Ездят, потому что уже газели купили - и вытащить деньги из бизнеса уже сложно. А вот будут ли они покупать новые взамен изношеных еще вопрос, полгода не показатель. Ну и уж совсем с уверенностью можно сказать что вряд ли кто-то из новых предпринимателей пойдет на этот рынок.