Можно ли продать свою долю в долевой собственности?

Есть доля в долевой собственности на квартиру, каким образом ее можно продать. И нужно ли на это согласие остальных совладельцев?

нет, но они имеют право преюмущественной покупки.


как и остальную недвижимость. Единственная проблема, что выделение в натуре доли в квартире, как правило, невозможно. А потому достаточно сложно найти покупателя, который покупает не квадратные метры, а абстрактную дою в праве долевой собственности

есть смысл пояснить - от сособственников требуется отказ от преимущественного права покупки , который ,не вдаваясь в тонкости - народ тоже называет " согласием на продажу" . Если надумаете эту долю подарить , оформив договором дарения , отказ можно не получать.

Несколько раз, после развода супругов, если один из супругов надеялся просто выжить другого из квартиры измором, выделяли 1/2 доли в двухкомнатной квартире и 1/3 доли в трехкомнатной в отдельную комнату и продавали эту комнату третьим лицам.

действительно, каким образом абстрактную 1/3 в трехкомнатной квартире можно превратитьв реальные метры 1 комнаты?

Не знаю точно каким, но у меня есть в собственности комната такой-то площадью в такой-то квартире, так в сертификате и напечатано.

Через соглашение сторон или решение суда о выделе доли отдельным объектом недвижимости. В том и другом случае необходимо заключение БТИ о технической возможности выдела доли.

что есть сертификат ? Неизвестный правоподтвержающий док ?

2 AGM:

Вопрос сложный, и не всегда решаемый. В любом случае готовься к нервотрепке на долгие годы.
Есть нюансы:
- какая квартира и какова доля в ней твоя
- какие документы это подтвеждают
и много еще других. Но если эти не в порядке, дальше не двинешься в разборе.

Напиши, что за нужда у тебя, почему не договориться миром. Можешь сразу в мыло.
У меня был "опыт" в жизни решения такой проблемы. Врагу не пожелаю повторить сей эксперимент над собой, но результат был тем не менее.