Вопрос по поводу долевого строительства

Доброго времени суток. Перейду сразу к проблеме. Одной моей подруге скоро нужно принимать квартиру, но компания котороая строит жильё говорит, что она должна заплатить какую-то квартплату, что набежала за 3 месяца (ок 10 т.р.). Обязана ли она платить? Ведь насколько я знаю пока квартира не принята всю ответственность за неё несёт строительная компания? И вообще, законно ли это? Что делать в такой ситуации? Заранее спасибо.

Оплата за коммуналку только после подписания акт приёмки квартиры и именно с того месяца, когда этот акт подписан!!!

а если не секрет кто застройщик,
подаете в суд и доказываете,что там не жили по таким то причинам, по идеи эту коммуналку должен платить застройщик, лучше всего идите к застройщику и аргументируете или оплачиваете мне коммуналку или в суд, 99% оплатят, потому что прекрасно знают,что суд проиграют

Спасибо за ответы. Застройщик АтомСтройКомплекс вроде бы.

договор у АСК хитрый в этом плане, так что читайте свой внимательно, скорее всего придется платить

оплата идет за три месяца ПОСЛЕ приемки квартиры, а не ДО. там и всякие взносы разовые за домофоны столбики и т.д. короче дом какой???? идите в соседнюю ветку "общение соседей" - там все объяснят в соответсвующей (дому) теме.

это точно,если планировка квартиры уменьшиться при сдачи- то они ничего не платят,если хоть чуть-чуть увеличилась, то платить будете вы обязательно

вы договор читали или от соседки слышали? ... у аск договоров - куча вариантов - и обычно одинаково, что меньше получилось - что больше все считается либо в минус оплаты , либо в плюс если разница более 1 метра

нет,платил

:-)... дом то какой???

когда я строился с аск, то в договоре было прописано, что оплата мной осуществляеся с момента сдачи дома госкомиссии. правда это было несколько лет назад, может и изменилось у них чего в договоре.

Жилищный кодекс РФ:

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги


1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

_________________________________________
Однако с собственников жилых помещений суды взыскивают коммуналку и с момента принятия ими квартир (не в кооперативах).

[Сообщение изменено пользователем 13.03.2009 22:06]

Не "долевое строительство", а "жилищно-строительный кооператив". Две большие разницы так-то. По долевке ничего бы платить не пришлось до момента перехода недвижимости в собственность, по договору ЖСК платить придется.