Атомстройкомплекс Славянская

ЖСК, стандартная схема у АСК для всех "бездокументных" домиков.



В реалии они не сильно скрывают, перед подписанием и оплатой все равно дают на руки и можно учитаться.


Ну телефон через УСИ, они ща дружат, стоит тока это тыщи на три дороже чем у УСИ :-(. Про провайдер не слышал, как дом построят, думается туда сразу Кабинет распространится, как на оба дома на Химмашевской.

Кстати, цена метра какая на 10 этаже в однушке (42 метра)?

На 10-м на Славянской 3-я очередь цена 18620. Вот.

В последнее время часто слышу, что владельцы квартир на последних этажах "прихватывают" чердак под мансарду (с разрешения, конечно). Такая заманчивая мысль! Купила журнал "Идеи вашего дома", там одна квартирка представлена из нашего Екатеринбурга, в новой многоэтажке в центре города. Обустроили чердак, лестницу из коридора построили, получилось очень здорово! Хочу-хочу-хочу.... Когда я выбирала квартиру, на последнем этаже уже ни одной квартиры мне не досталось, пришлось пониже брать.....

господа дольшики, у кого есть договор на руках
сбростье плиз на мыло отсканированный, очень надо
verba66@inbox.ru

И мне если можно на v130@list.ru
Пжлста.

И мне, пжлста, на julia_k@e1.ru

И мне тоже пожалуйста такой договорчик: sapfir@r66.ru

вот что по поводу договора сказала знакомая, которая разбирается:
Главное подозрение вызывают только пункты 4,1 и 4,4. Нужно читать Устав, чтобы
понять свои обязанности и грубо их не нарушить. Т.к. в этом случае
тебя исключают и возвращают деньги без индексации в любой момент до
получения тобой акта приема-передачи. Причем сделать это легко, если
учесть что доверенности выданы каждым членом кооператива. Тебя на
такое собрание могут даже не позвать, т.к. уведомление получит
доверенное лицо. Но не подписание тобой доверенности тебя мало от чего
застрахует при таком раскладе.
Поэтому получи Устав и внимательно изучи его в части процедуры
исключения членов из кооператива до подписания договора. Тебе его должны дать
т.к. на него есть ссылка в договоре.

Кроме того в п. 2.3 требуют предоплату коммунальных платежей за 3
месяца вперед. Из договора не понятно должен ли ты будешь делать эту
предоплату разово или все время
проживания в этом доме? Если постоянно, то бороться с этим можно будет
только после получения акта приема-передачи и вступления в права
собственности.

Скиньте пжлста договор на v130@list.ru, очень надо.

По поводу пункта 2.3
Мне сказали в атомстройкомплексе что это разовая оплата за время ввода дома в эксплуатацию.
Потому что перед гостехкомиссией они подключают отопление воду электричество и с это момента до заселения проходит как раз 1-2 месяца вот за эти месяцы нам и предлагают заплатить.
И я так понял этот договор прекращает свое действие после получения прав собственности на квартиру.
После нужно будет заключать договор с ТСЖ созданным в этом доме.
Если я неправ поправьте. ;-)

Еще по поводу договора. В АСК в проекте договора есть пункт, про какие- то рекламные конструкции. Какая-то мутная формулировка. Что якобы АСК модет размещать рекламу, которая закрывает окна и что за ее демонтаж должен платить дольщик.
Я так понял. Кто владеет информацией поправьте.

Они говорят что это только на время строительства.
И клятвенно заверяют что всё сами снимут(это менеджеры) но я несколько раз был на славянской вроде никаких растяжек не видел.
По крайней мере на первой очереди сейчас ничего нет.
Будем надеятся что и на второй тоже.

Я думаю, что это касается районов, где-нибудь в центре города.

Здравствуйте, скажите какие банки по ипотечному кредитованию работают с АСК кто знает?

Банки то может и работают. АСК не будет работать. В банке при оформлении кредита нужны документы застройщика, включая устав. А в АСК даже проект договора не дают. Проблемно это.

Проще спросить это в АСК у менеджеров. Я думаю они знают.

Менеджеры АСК говорят, что не работают! :-(

оппааа, я из первой очереди, а про то что дольщиков собирали и не знал, каким образом всем сообщили? и еще что говорят о сроках сдачи? в офисе грят возможно в январе

Господа, а кто-то видел этот пресловутый устав ПЖСК?

я видел
прочитал в основном раздел про исключение из членов
исключают злостных неплательщиков

А вы его видели в офисе АСК?(я имею ввиду устав) У меня еще вопрос по доверенностям. Слышал что при заключении договора каждый член ПЖСК дает доверенность, какому-то лицу голосовать, принимать решение и т. п. Кто в курсе? Проконсультируйте, пжлста.
Поправьте, если что.

Я видел устав в офисе АСК и даже его читал. Особ ничего страшного в нем нет, но исключить из членов могут не только из-за неуплаты но и в исключительных случаях по решению большинства пайщиков. А так как все пайщики представлены в лице одного человека (при написании заявления в члены ПЖСК просят написать доверенность на имя этого человека и пока не принесёш договор не отдают в юридический отдел тобиш не подписывают) то в принципе они могут любого пайщика исключить, большинство очень быстро наберётся.

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2005 14:35]

Понятно. Игра в одни ворота.
Спасибо за консультацию.

и еще странно что в доверенности срок ее действия указан на три года, тогда как сдача через год