Коттедж в долгосрочную аренду
M
MELL_
Можно ли сдать в долгосрочную аренду небольшой коттедж ( 180 м.кв., в т.ч. гараж, 10 км. от города в Медном-2) и за сколько? По рекламе одни агентства звонят.
M
MELL_
[Сообщение удалено пользователем 04.02.2009 23:07]
O
OPLATI
Конечно же можно...только что будет с вашим коттеджем через определенное время, люди же по разному относятся к чужому.
h
holger
в долгосрочную аренду
Это сколько? 1 год? 10 лет?
O
OPLATI
За сколько ?
Около 45 тысяч рубликов думаю что можно найти людей...если в хорошем состоянии...
Н
НихГди
Около 45 тысяч рубликов
вперед и с песней
M
MELL_
На 3-5 лет сдал бы.
h
holger
На 3-5 лет сдал бы.
45 т.р./месяц? :-) 45т.р х 12мес х 5 лет = 2.7 млн.руб
Это примерно половина стоимости постройки собственного коттеджа в 200кв.м. включая стоимость земли и коммуникаций.
В чем подвох? ;-)
R
RKH
В чем подвох?
Подвох в том, что через 10лет необходимо будет делать капитальный ремонт дома, стоимость которого может достигать половины стоимости коттеджа.
Ко всему прочему, в загородном доме всяких расходов значительно больше чем в квартире. Хозяин дома вынужден будет поддерживать мало-мальский порядок на территории (траву косить, мелкий ремонт,...). Арендатор этим заниматься не будет, а если это не делать, то дом через 5 лет превратиться в ужасное состояние.
Цена адекватная, но найти жалающих будет сложно.
h
holger
что через 10лет необходимо будет делать капитальный ремонт дома, стоимость которого может достигать половины стоимости коттеджа
Э-э-э... Это новость для меня. Что такое может произойти с домом , что-бы через 10 лет его нужно было ремонтировать на такую фантастическую сумму? Обои так сильно подорожали?
R
RKH
Э-э-э... Это новость для меня. Что такое может произойти с домом , что-бы через 10 лет его нужно было ремонтировать на такую фантастическую сумму? Обои так сильно подорожали?
А Вы хотите одними обоями отделаться один раз в 10 лет?
Ну-ну!
Вы еще предложите весь дом известкой побелить и хватит.
h
holger
А Вы хотите одними обоями отделаться один раз в 10 лет?
Ну-ну!
Вы еще предложите весь дом известкой побелить и хватит.
Ну-ну!
Вы еще предложите весь дом известкой побелить и хватит.
И все же хотелось-бы услышать, что именно гарантированно испортиться в изначально исправном и годном для проживания доме за 10 лет так, что понадобятся расходы в размере половины его стоимости.
Хотя бы пару пунктов, существенно более затратных, чем переклейка обоев.
R
RKH
Хотя бы пару пунктов, существенно более затратных, чем переклейка обоев.
Вопросами ремонтов занимаются в форуме "Строительсвто". Если Вы хотите оценить стоимость ремонта коттеджа в 180 кв. метров через 10 лет (и в течении) эксплуатации, то лучше задать там этот вопрос. Это не потому что я не знаю ответа, просто это не тема для дискусии в данном месте (расходы большие и одними обоями не обойтись). Ко всему прочему, я так понимаю, что Вы уже не согласны со всем чтобы бы я не написал?
Недавно обсуждалась тема текущих затрат на дом. Выходило от 5 до 20 тыс. рублей в месяц на всякую хрень, не считая капитальных затрат, включая газовое отопление и электричество.
h
holger
Это не потому что я не знаю ответа, просто это не тема для дискусии в данном месте
Ну, то-есть ничем конкретным Вы свое смелое утверждение подтвердить не можете, кроме как уводом темы в сторону и привлечения побочных аргументов, типа
Вопросами ремонтов занимаются в форуме "Строительсвто".
Я ведь не смету прошу привести, а всего лишь пару-тройку ярких и достоверных примеров.
Ко всему прочему, я так
понимаю, что Вы уже не согласны со всем чтобы бы я не написал?
Как мало исходной информации Вам достаточно для столь однозначных выводов... ;-)
O
OPLATI
На 3-5 лет сдал бы.
Ну в чем же дело...нужно посмотреть и можно было бы обсудить!!!
G
GoldenDad
45 т.р./месяц?
делим на 180 кв.м = 250 рублей/кв
Аренда 2-ки в 40 кв.м = 10 т.р. (что весьма и весьма скромно), та же операция = 250 рублей/кв
Т.е. аренда того и другого одинакова
В чем подвох?
Так что вроде все по честному, не?
O
OPLATI
Ты считаешь за квадратный метр...а то что цена различается в разы это ничего?
И где ты видел двушку 40 метров, да еще за 10 рублей???
Н
НихГди
И где ты видел двушку 40 метров, да еще за 10 рублей???
лично я видел и не одну, конечно не центр но все равно, дождемся начала лета и это будет средняя цена аренды 2-3 круга
O
OPLATI
дождемся начала лета и это будет средняя цена аренды 2-3 круга
По этому поводу я даже не буду спорить...наши мнения совпадают!
Н
НихГди
а почему не заняться сдачей коттеджа на выходные для праздников всяких, хотя в доме как минимум должно быть- сауна,бассейн,спальные места человек на 8-10 и ремонт более-менее
h
holger
а почему не заняться сдачей коттеджа на выходные для праздников всяких, хотя в доме как минимум должно быть- сауна,бассейн,спальные места человек на 8-10 и ремонт более-менее
Плюс обслуга, плюс постоянные неслабые расходы на содержание, плюс реклама, плюс контроль работы обслуги. Проще уж найти того, кто пресловутые 45 т.р. заплатит...
[Сообщение изменено пользователем 08.02.2009 17:47]
M
MELL_
В принципе я бы и поменял на квартиру с доплатой, деньги нужны.
h
holger
В принципе я бы и поменял на квартиру с доплатой
Отправил в личку.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.