Как оформить права на землю?

Это не касается частных лиц, они могут сидеть с бессрочкой сколько захотят, но у автора данной темы, насколько я понял, вообще никакое право на землю не оформлено.

при продаже в рег. палату можно идти и не оформлять землю никак, а взять справку, о том, что земля не оформлена, я продавала так и не раз, а новый владелец хозяин-барин, что хочет пусть то и делает.А если дальше жить, то увы надо чтото делать.

Нет, Миша, не могут они сидеть сколько захотят. Уже сейчас не по разу в день приходят, звонят и спрашивают, что выгоднее-выкупить или арендовать, чего почем и т.д.
Народишко суетится, в кадастровой очереди, мама не горюй

Как раз МОГУТ, сколько ЗАХОТЯТ, а если ХОТЯТ переоформить, то это их право, а не обязанность.

... все-таки - могут , сколько захотят или есть сроки переоформления , час "Ч" ? Склоняюсь к позиции Миши в этом вопросе , но истина мне неведома . Если можно - ссылку .

Интересно бы видеть ссылку. У нас треть города частного сектора (Щербакова, Нижнеисетск, Московская, Шаумяна, Сортировка и т.д.). И у большинства участки не оформлены. Люди начали активно суетиться. Работы для специалистов по недвижимости и для юристов очень много.

Уважаемые! Про конец бессрочки сказано в новом земельном кодексе. Дружно читаем....

Ст.20 п.3. ЗК РФ (№136-ФЗ от 25.10.2001 г.)Право постоянного (бессрочного) пользования...возникшее у граждан и юр.лиц до введения в действия настоящего Кодекса, сохраняется.
Ст.3 п.3. №137-ФЗ от 25.10.2001 г. Предоставление в собственность граждан зем. участков, ранее предоставленых им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение... сроком не ограничивается.

Есть изменения этих статей законов? Номер закона и текст статьи в студию, пожалуйста.

Побывал в Главархитертуре. Удалось выяснить следующее: землю под домом получить в собственность неудастся, т.к. было оформлено право застройки, а не право постоянного бессрочного пользования (??? а было ли это право в 1939 году???). Данный участок земли принадлежит городу. Но мне не смогли внятно объяснить, почему мы платим налог на землю. Оформить можно лишь аренду, но это достаточно долго и дорого.
Поэтому возникает вопрос: действительно ли прав Михаил

и на самом деле может и нестоит заморачиваться по поводу оформления договора аренды????

Все же интересно - сколько может стоить дом?

Кто-нибудь может помочь ? :-)

я как-то пытался что-то сделать с бессрочным пользованием - это реально очень долго и нифига не дешево.
Если вам на продажу, то нужно определиться со сроками - если есть пара лет и свободные деньги, то оформляйте. Должно окупиться. Хотя есть вариант, что время/силы/деньги потратите, но так ничего и не приватизируете. У нас весь город под застройку запланирован на 100 лет вперед.
Советую сходить в Главарх. к районному архитектору и узать его о перспективах именно вашего участка. Если противопоказаний не обнаружится, то при наличии времени и денег можно начинать. Если нет - продавайте как есть.

вопрос по бессрочному пользованию - я хочу купить участок находящийся в бессрочном пользовании - каким образом оформляется такая сделка (строений на участке нет).

если строений нет, что купить только получается участок, который не в собственности, выход точно есть, берете генералку, строите дом, регистрируйте его в бти, какой там район, и приватизируйте землю, делали так в сысерт р-ре и не раз.

Сысерть - это не Ебург с амбициозным ЧАМом и АСК...
Да и Генпланы у Ебурга поамбициознее, чиновники похитрее, чем в Сысерти.

Вопрос теперь уже в цене. Как узнать реальную рыночную стоимость? Обращался в несколько агенств. Эти агенства почему то не занимаются продажей частных домов. Может кто посоветует куда обратиться????

про сысерть было написано предыдущему Alex#у, а про эльмаш действительно трудно со слов определить стоимость , тем более частного дома, продать с неоформленной землей это не вопрос, возникает вопрос цены,

На E1 новость в разделе "Общество" за 14 ноября 2005г. Касается данной темы. Жители Уралмаша пытаются оформить землю в собственность. Название темы: "Жители Уралмаша намерены перекрыть Сибирский тракт".

Побывал у юристов. Расклад такой, необходим письменный заброс в Главарх о рассмотрении возможности выкупа земли в собственность. Затем с письменным отказом и договором о праве застройки от 39 года обращаться в суд. затем с решением суда проходить процедуру межевания и получения постановления. процесс достаточно длительный, но они говорят что прецененты были и люди суды выигрывали.

Вот темка в соседнем форуме много полезного http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=77&i=14951&...