сколько берет риэлтор за продажу объекта?

Question

Добрый день!
Вопрос такой. Пролдается помещение нежилое , 4 млн руб. Сколько берет риэлтор если предлагает помещение покупателю? И что входит в услуши риэлтора? Должен ли он провести егистрацию сделки и т.п.? или только показать помещение?
Просто хочется это выяснить с тем, чтобы не переплатить риэлтору. Жду ответов. Спасибо

Max-Tankist · Accepted Answer

Тогда это шантаж...и карается он наказыванием риэлтера  на месте .
Т.е. приезжаете  (ОБЯЗАТЕЛЬНО с Другом)  и идёте смотреть объект....потом не дойдя до него 2-х метров Вам звонит Друг  (который в Кустах в Засаде)
Вы отвечаете на телефон-делаете огорчённое лицо...мол срочные Дела ...пока-пока ...и отбываете...
А Друг выведывает на Месте адрес собственника у Соседей (всяко разно такие найдуться) :-)

Smart Lady · Answer

я лет 5 арендую жилье..и уже кучу риэлторов перекидала... А просто не хочется платить не пойми за что. Если я плачу деньги - я хочу видеть в ответ оказываемые улсуги. А тут мне просто показывают объект и всё. Причем я же сама нашла объявление в инете

Max-Tankist · Answer

Я Ваще не понимаю почему ВЫ-как покупатель Должны за что то платить?? :-)  :-) 
Риэлтеру платит продавец-Вот от этого и Отталкивайтесь!!! :ultra:

SAO · Answer

Риэлтор показал - Вы посмотрели - сказали "не надо" (на самом деле надо) - уехали - выяснили адрес продавца- договорились - купили мимо риэлтора.
З.Ы. не знаю как сейчас, раньше какие договоры были между риэлтором и продавцом, что-то типа "продавец в течение полугода не может сам продавать мимо риэлтора"

Mill · Answer

Может пора начать тему "Как кинуть риэлтора"?
 :-D

Smart Lady · Answer

))))) вижу вы в теме! будьте другом, не сочтите за труд - детально всё объяснить. Риэлтор хочет просто показать помещение. причем до места я еду сама ( а это другой город! 80 км от Еката) .  Он мне покажет и всё. Затем если я решу купить он заочет взять свои деньги...хочет 40 000. не понимаю за что???? что показал???? вот вы риэлторр видимо. Детально схему изложите как должен работать ИДЕАЛЬНЫЙ риэлтор с покупателем и за что платить ему?

Max-Tankist · Answer

Ну вот начали с 40 000 и быстро скатились до  нуля!
А Вы очень SMART  ;-)  :-D  :-D  :-D

??????? · Answer

риэлтор возьмет за свои услуги в зависимости от сложности выполняемой работы,на сколько сложно продать объект или наоборот очень легко,риэлтор соберет все документы,покажет объект и проведет регистрацию.с уважением Татьяна 

Еще одно упоминание  об  агентстве и  отправитесь в бан. Здесь не рекламное поле.

Модератор

Max-Tankist · Answer

И вообще-Сумма в 4 000 000руб...Живыми Деньгами-это сейчас уже  БОЛЬШИЕ бабки, не думаю что Вам надо их тратить на сомнительную Недвижимость за 80 км от Ебурга...
Купите Евро...всяко лучше пока...
Потом купите за 3 000 000р :cool:

Smart Lady · Answer

что значит делите на 3??? за что такую сумму риэлтору платить? и что входит  эту сумму?

Smart Lady · Answer

это всё мне понятно. Поясню ситуацию детальнее - риэлтор НЕ ищет мне. Мы нашли это объявление в интернете. Звоню по указанноу телефону - отвечает риэлтор. ГОоврит - да, продается помещение всё еще. Могу вам его показать. И гооврит, что если мы надумаем его купить - с нас оплата его улуг. Так в чем услуги? или он затем регистрировать сделку будет.

Smart Lady · Answer

а если ему вообще не платить ? кинуть риэлтора . ТО есть приехать с ним на место , договориться напрямую с собственником и гуляй риэтор.

Max-Tankist · Answer

Насколько я владею Английским-то ник переводится "УМНАЯ Девушка" ;-) 
Соответственно Вы должны Понимать что 40 000 это почти Год работы Дворником!!!
Из этого и исходите...
Если Вам не Западло (сорри) выкинуть Сорокет-то ВЕЛКАМ!! :hi:

Слава Богу я не РИэлтер...и видимо никогда им не стану-Ибо стыжусь Людей Обманывать (А это я умею хорошо) :-D

Uzanto · Answer

Предложите 10,сойдетесь на 20
И только после сделки

Smart Lady · Answer

у меня стратегические планы  ... Помещение нужно очень. Торг с собственником - это уже другой вопрос. Нужно сначала отпинаться от риэлтора или хотя бы заставить его отработать деньги.

Max-Tankist · Answer

НУ вы же бумажки никакие с ним не подписывали...какие у него будут Доказательства:???
 :-)

Max-Tankist · Answer

А смысл???
Риэлтеры тоже форумы ЧИтают.... :-D  :-D 
И приготовят новые сюрпризы...чего не хотелось бы..

Вот уж не знаю кто Вы по профессии (или по образованию)- но точно не Продавец!!!! (в смысле тот кто сам хоть раз искал в жизни клиента)...
Слишком много у Вас сомнений.........что губительно для этой професси
Плюньте на всё-разработайте План и Действуйте, Действуйте!!!
Вариантов сразу миллион появиться....поверьте!
 :cool:

Smart Lady · Answer

шутки шутками.. Но я действительно взмокла уже с этим вопросом. Рассмотрим такой вариант - сосбственник - друг , знакомы и т.п. риэлтора. И соотвественно не будет со мной договариваться минуя посредника. Что же тогда? платить??

Smart Lady · Answer

согласна - отличный вариант. НО! вдруг окажется, что собственник- друг риэлтора?? и не пойдет на сговор с целью кинуть посредника, мешающего сделке и желающего нагреть лапу? что тогда??

Smart Lady · Answer

а если риэлтор отказывается везти показывать помещение, если я не буду ему потом платить. Адрес точный объекта я не знаю. Знает только риэлтор... что  тогда??

Max-Tankist · Answer

Ну так у него и спросите ПРЯМО!!
В чём заключаются Ваши услуги-и сколько Вы за них хотите!!!

Потом делите эту сумму на 3...и предлагаете....
Сойдетес скорее всего на  сумме в 2 раза меньшей от Заявленной выше! ;-)

Smart Lady · Answer

а если заставить его еще все документы сделать  и зарегистрировать сделку? сколько тогда ему заплатить?

Max-Tankist · Answer

А сколько Вам не жалко?
ДЕЛИТЕ НА 3 
вот столько и предложите!

Max-Tankist · Answer

То и значит....учитесь торговаться.. :ultra:

сколько берет риэлтор за продажу объекта?

Поделиться