Недвижимость - самый убыточный актив 2009 года

На самом деле этой цены не было и нет, так как по этой цене не продалась не одна квартира. Лужков скупал у девелоперов за 65 тыс. руб, да и то чтобы себя и жену не обидеть, а значит цена еще ниже.

[Сообщение изменено пользователем 05.01.2009 01:32]

К слову сказать - надеюсь, государство прекратит эту дурную практику - бабло на ветер вышвыривать. А то будет как и с накачкой ликвидностью банков - окончательно все ЗВР на эти же деньги и высосут. А ещё ж по долгам чем-то Западу платить, да продовольствие закупать. :weep:

Падение продолжается, несмотря на длительные праздники...
05.01.09 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.01.2009
http://www.irn.ru/index/

Короткая предпраздничная неделя не внесла ничего нового в динамику московского рынка недвижимости: нисходящий ценовой тренд пока продолжает преобладать. По данным аналитического центра www.irn.ru, индекс стоимости жилья потерял за последнюю неделю 2008 года еще 0,8% и снизился до отметки в 5.351 пункт. Схожими темпами происходит и снижение рублевых цен квартиры в Москве, о чем свидетельствует статистика журнала о недвижимости www.metrinfo.ru.

Индекс доходности недвижимости обновил свой исторический минимум
http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=3&period=0&st...

Индекс ожидания обвалился до новых минимумов
http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=2&period=0&st...

Обвалышей не ждет, они уже деградировали на почве навязчивой идеи. :-D

В статейке то рост почти по всем параметрам 1-3% кроме пром производства - падение на 3% . Это конечно коллапс и деградация, ога. Паникеры хреновы :-D

давай уж по порядку а из-за чего цена то упала? неужели из-за отсутствия спроса на должном уровне? :-D

про какой рост идет речь? рост объемов потребления или рост цены? Если имеешь в виду рост объемов, то и я то же самое имел в виду, а ты чесал про эластичность спроса - экономист доморощенный :-D

при чем здесь вообще эластичность спроса? И вообще получается во всем виноваты спекулянты! :-D класс!!!

есть и не одно

уверен? :-D

greenz , ты мне напоминаешь истеричную женщину. :-)

а еще у нас тихая говонь и кризис нас не коснется, а то что 90% заводов за МКАД встали так то происки терористов, каких еще не понятно, но их замочат в сортире

не видел, было не

Пример неправильного текста:

Из-за гребаного кризиса месяц назад мне понизили зарплату сразу на 30%. А теперь еще и жену уволили. Без выходного пособия, сволочи! Очень боимся девальвации, хотели купить долларов, а их нет. Нашли в одном месте, так курс нереально высокий!


Пример правильного текста:

Мировой кризис сказался на мне самым неожиданным образом. Личная эффективность возросла сразу на 30%! Жена стартовала во фриланс налегке и с хорошей рекомендацией. Есть опасения, правда, что недооцененность рубля возрастет из-за финансового кризиса в США. Поэтому на семейном совете мы решили оптимизировать свою валютную корзину. Удивительно, но банки в основном предпочитают российскую валюту. Только один пункт работал с долларом, но установил при этом неоправданный спекулятивный курс.

25.12.08 : Ипотечные банки начали обращаться к поручителям

Интернет-журнал Metrinfo.Ru
Пару лет назад многие не задумывались, кто такие поручители по ипотечному кредиту и по просьбе друзей подписывали «маленькую незначительную бумажечку», - пишет Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru в статье «Ипотека: за кем придут в кризис – поручителем или заемщиком?»

Сегодня, в период кризиса, они вряд ли в восторге от принятого тогда импульсивного решения. С точки зрения законодательства и заемщик с созаемщиком, и поручитель – едины. Поручитель выступает гарантом возврата кредита в случае невозможности выполнения своих обязательств основными должниками. Иными словами, его очередь к окошечку кассы банка вторая: пока заемщик и созаемщик исправно платят, поручитель может и позабыть о своей роли. Но вот если они платить отказываются – то банк, можете не сомневаться, поручителю о его обязательствах напомнит. И «прессовать» в случае чего начнут и поручителя.

Ко многим поручителям уже обратились банки с требованием выполнять взятые на себя обязательства. Реакция многих оказалась предсказуемой: они попытались «выскочить» из числа поручителей, напирая на то, что «не ведали, что творили».

К сожалению, в юридических вопросах такая аргументация не проходит. Любое изменение условий кредитного договора, в том числе и отмена поручительства, возможна лишь с согласия банка. Банк может изменить условия и отказаться от поручительства только при наличии определенных обстоятельств. Например, если у самого заемщика заметно выросли доходы, либо появилось другое лицо, пожелавшее выступить поручителем. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

[Сообщение изменено пользователем 05.01.2009 15:32]

Белорусы хорошо про свою 20%ую девальвацию задвинули:
http://www.charter97.org/ru/news/2009/1/3/13622/
"Элегантный дефолт
...
И потом, стоит честно признаться, что обесценивание национальной валюты – это переложение средств из одного кармана – кармана населения – в карман государства. Девальвация – ни что иное как сбор с населения дополнительного так называемого инфляционного налога. Поскольку после девальвации в такой же степени автоматически произойдет рост цен на импортные товары, а вскоре к ним подтянутся и цены на отечественные товары. Вместе с ростом цен вырастет и размер косвенных налогов (таких, как НДС, акцизы и пр.), часть которых в госбюджете складывает 70-80%. Так что на фоне сокращения реальных доходов за счет этих собранных дополнительно денег даже повысят пенсии пенсионерам.
..."
и тут:
http://www.charter97.org/ru/news/2009/1/3/13621/
"...
– Люди вложили до 3 миллиардов долларов на вклад рублевых в банках и теперь они потеряют где-то 800 миллионов долларов. Я уверен, девальвацию рубля уже не остановить, и в ближайшие 10 дней доллар вырастет до 3 тысяч белорусских рублей. Теперь мы начнем переходить к евро и доллару как к нормальным деньгам. Белорусский рубль уже не выполняет функции сбережения и стоимости
..."

УРААААААА!!!!!!!!!!!!!!!
Люди радуются!!!! :hi:
КРИЗИС!!!!!!!!!!
Слыхали!!!!

че то у борща совсем крышняк сорвало под лэп. последние месяцы - пишет голимый бред.

действительно, borsch, чего случилось то, что с тобой???

Сократили его :-D
За вечную тусню на форуме вместо работы :ultra: :-D

Торговец пуховиками опять бредит на околоэкономические темы. :-D

понятие многих тут мечтателей.... не??????.....

Из за спроса подкрепленного деньгами, на должном уровне. В тоннах не в разы поменялся.

Где ты и что имел в виду? Бульканье в лужу на нормальный язык переведи. Если завтра медь по 1000 за тонну будет объемы потребления в 10 раз вырастут? Это к вопросу об эластичности. Конкретику давай, хотя бы про какую именно эластичность ты хочешь узнать.

Неужто на помойке вырос? :hihiks:

Низкая эластичность спроса по цене привела к завышению последней.

Похоже из СИНХа :-D
Стопудово.

кусок фекалий без собственного мнения, что с того?

Страшный сон приснился?

жестко, но люди прочитают тут многие, может и нанут лаве считатать

мужики,,,, я про доллар

а 4-х часовой рабочий день это тот самый 6,66% роста ввп чтоли?

пень...не? читатать влом было :vis:

ты только, походу, можешь чужие мысли цитировать, роди что-нибудь свое

Парни.....я не против Вас, жизнь против
:cool:

Вы извините, что прерываю Вашу оживленную дискуссиию с самим собою. Позвольте однако заметить, что и Ваши посты не только написаны на весьма среднем русском, но и не несут сколько-нибудь значимой для данного топика информации.
С тем, что за аренду можно продолжать брать достаточно большие суммы (если считать к средней з/п по региону) - тут никто и не спорил. Ближе этих утрерждений к теме пожалуй ничего и не было, если не ошибаюсь.

[Сообщение удалено пользователем 06.01.2009 00:29]