Недвижимость - самый убыточный актив 2009 года
ч
чайна-таун
прямая мне дорога в рабство.
главное чтоб с половой жизнью было всё в порядке
Л
Луч_света
главное чтоб с половой жизнью было всё в порядке
а у Вас уже проблемы? сочувствую...
ч
чайна-таун
а у Вас уже проблемы? сочувствую..
спасибо, мне не с кем.
Л
Луч_света
http://www.avanturist.org/forum/index.php/topic,15.9340.html
"Ни в одной стране не смогли удержать недвигу от обвала, а тут воротилы заклинаниями спасуться. Лично меня заявление мэра забавляет и напоминает анекдот про то, как ежик медитировал.
Господа, хорошо смеется тот, кто смеется последним.
Никогда и нигде обретение достойного жилья не было легким делом. От того, что жилье в Штатах или где еще там обвалилось, никому не стало легче, и это падение вовсе не означает, что американские или испанские работяги начали массами вселяться в подешевевшее жилье. Все как раз строго наоборот: те, кто раньше мог, теперь чешут репу и ищут вторую работу.
Ну, блин, не знаю. ВСЕ может быть, но НЕ МОЖЕТ БЫТЬ того, что Вася с улицы, подкопивший долларов, через годик разживется новой трешкой, упавшей в цене. То есть упасть-то она, может, и упадет, но к тому моменту у Васи либо не будет долларов, либо они будут стоить пшик. Либо Вася по миру пойдет, проев свои доллары. А пока доллар стоИт, и пока кремлевские в Кремле, и лужковские в Лужках, не будет ничего дешеветь."
Короче еще вот такое мнение есть. Главная фраза "То есть упасть-то она, может, и упадет, но к тому моменту у Васи либо не будет долларов, либо они будут стоить пшик. Либо Вася по миру пойдет, проев свои доллары. ". Давайте попробуем спрогнозировать, что могут сделать, чтоб такое случилось? Чисто теоретически...
[Сообщение изменено пользователем 14.01.2009 23:39]
"Ни в одной стране не смогли удержать недвигу от обвала, а тут воротилы заклинаниями спасуться. Лично меня заявление мэра забавляет и напоминает анекдот про то, как ежик медитировал.
Господа, хорошо смеется тот, кто смеется последним.
Никогда и нигде обретение достойного жилья не было легким делом. От того, что жилье в Штатах или где еще там обвалилось, никому не стало легче, и это падение вовсе не означает, что американские или испанские работяги начали массами вселяться в подешевевшее жилье. Все как раз строго наоборот: те, кто раньше мог, теперь чешут репу и ищут вторую работу.
Ну, блин, не знаю. ВСЕ может быть, но НЕ МОЖЕТ БЫТЬ того, что Вася с улицы, подкопивший долларов, через годик разживется новой трешкой, упавшей в цене. То есть упасть-то она, может, и упадет, но к тому моменту у Васи либо не будет долларов, либо они будут стоить пшик. Либо Вася по миру пойдет, проев свои доллары. А пока доллар стоИт, и пока кремлевские в Кремле, и лужковские в Лужках, не будет ничего дешеветь."
Короче еще вот такое мнение есть. Главная фраза "То есть упасть-то она, может, и упадет, но к тому моменту у Васи либо не будет долларов, либо они будут стоить пшик. Либо Вася по миру пойдет, проев свои доллары. ". Давайте попробуем спрогнозировать, что могут сделать, чтоб такое случилось? Чисто теоретически...
[Сообщение изменено пользователем 14.01.2009 23:39]
m
mgd
В Москве увеличивается количество свободных офисов
14.01.2009
http://www.commercialrealty.ru/new.php?id=113074
Арендаторы офисной недвижимости переживают серьезные трудности. И, как следствие, они освобождают дорогие площадки и переезжают в более доступные по цене. В связи с этим значительная часть офисных помещений в Москве сейчас стала вакантной.
Особенно много незаполненных объектов в классе А — более элитном и дорогом. Например, в «Москва-сити» свободны около 20% офисов. При этом арендаторов отталкивает от заключения договора не только стоимость пользования помещением, но и условия арендодателя. Зачастую, расторжение договора может грозить арендаторы серьезными санкциями. А в условиях невозможности планирования это связано с большими рисками.
Однако, если арендодатели хотят сохранить своих клиентов, им придется снижать цены и смягчать условия сотрудничества. В ближайшее время стоимость аренды московских офисов снизится на 20-40%.
14.01.2009
http://www.commercialrealty.ru/new.php?id=113074
Арендаторы офисной недвижимости переживают серьезные трудности. И, как следствие, они освобождают дорогие площадки и переезжают в более доступные по цене. В связи с этим значительная часть офисных помещений в Москве сейчас стала вакантной.
Особенно много незаполненных объектов в классе А — более элитном и дорогом. Например, в «Москва-сити» свободны около 20% офисов. При этом арендаторов отталкивает от заключения договора не только стоимость пользования помещением, но и условия арендодателя. Зачастую, расторжение договора может грозить арендаторы серьезными санкциями. А в условиях невозможности планирования это связано с большими рисками.
Однако, если арендодатели хотят сохранить своих клиентов, им придется снижать цены и смягчать условия сотрудничества. В ближайшее время стоимость аренды московских офисов снизится на 20-40%.
Л
Луч_света
Интересная аналитика Сбера
http://www.sbrf.ru/common/img/uploaded/files/pdf/p...
прогнозируемая цена на 4 кв 2009 в районе цен 99г. на 100 долларов выше.
[Сообщение изменено пользователем 14.01.2009 23:42]
http://www.sbrf.ru/common/img/uploaded/files/pdf/p...
прогнозируемая цена на 4 кв 2009 в районе цен 99г. на 100 долларов выше.
[Сообщение изменено пользователем 14.01.2009 23:42]
m
mgd
БАНКИ ПРОДОЛЖАЮТ ДОБИВАТЬ ЗАСТРОЙЩИКОВ !
http://www.700metr.ru/forum/viewtopic.php?t=4773
"Альфа-Банк" подал в суд на "Главмосстрой"
2009-01-14, 12:27:00
http://realty.mail.ru/news/3578.html
Все три иска были зарегистрированы Арбитражным судом Москвы во вторник, 13 января, а их предметом являются экономические споры по гражданским правоотношениям.
http://www.700metr.ru/forum/viewtopic.php?t=4773
"Альфа-Банк" подал в суд на "Главмосстрой"
2009-01-14, 12:27:00
http://realty.mail.ru/news/3578.html
Все три иска были зарегистрированы Арбитражным судом Москвы во вторник, 13 января, а их предметом являются экономические споры по гражданским правоотношениям.
Х
Хех
http://www.newsland.ru/News/Detail/id/331132/cat/4...
"Экономический кризис в России только начинается
...
Сбой дала даже казавшаяся самой надёжной инвестиция — в московскую и подмосковную недвижимость. Рассуждения аналитиков о том, что московские квартиры не могут дешеветь просто из-за дефицита земли, а соответственно и возможного предложения, оказались несостоятельны. По некоторым подсчётам, больше четверти всех купленных в Москве квартир приобретались с инвестиционными целями. Как только в экономике начались проблемы, часть из них тут же оказалась на рынке. Удержать цены пытался даже столичный градоначальник. Осенью он заявил о том, что в прошлом и этом годах в Москве не будут выполнены планы по строительству жилья: темпы строительства снизились вдвое. Но даже этого оказалось недостаточно, чтобы «напугать» рынок.
По данным аналитиков по недвижимости, за шесть месяцев в конце прошлого года средние цены на жильё снизились на 25% по отношению к своим максимумам. И это ещё явно не конец. Аналитики из центра IRN.ru убеждают не сравнивать сегодняшнюю ситуацию на рынке с ситуацией 1998 года. «В то время цены падали с уровня 1 тыс. долларов за 1 кв. метр, а сейчас — с 6 тыс. долларов за 1 кв. метр. Плюс в 1998 году московский рынок жилья представлял собой по сути классический рынок недвижимости, а сейчас московская недвижимость используется во многом как спекулятивный инструмент, поэтому амплитуда как взлётов, так и падений существенно выше», – заявили аналитики центра IRN.ru в своём отчёте. Они ожидают, что за этот год цены в рублях на недвижимость в столице могут опуститься ещё на 30%.
В то же время специалисты Центра макро-экономических исследований Сбербанка России прогнозируют: к концу этого года в Москве средняя стоимость 1 кв. метра жилья в долларах на первичном рынке снизится с 46 до 60% по сравнению с итогом третьего квартала прошлого года, а на вторичном рынке – с 37 до 50%. Когда цены вновь начнут расти, специалисты Сбербанка умалчивают. По прогнозам аналитиков из IRN.ru, роста можно ждать сразу же после новогодних праздников 2010 года. Но, возможно, это слишком оптимистичные ожидания. Ведь России есть с чем сравнить свои проблемы, и сравнение будет не из приятных. Другая нефтяная держава – Казахстан – почувствовала на себе мировой кризис ещё в середине 2007 года, когда неприятности в экономике США только начались. Иностранные инвесторы предпочли уйти с рынков этой страны, в которой внешний долг оценивался в 95% местного ВВП. Естественно, первым делом вслед за этим обвалились банковский сектор экономики и местная валюта – тенге. Сразу же за этим последовал тяжёлый обвал рынка недвижимости страны, который оценивается в 30 млрд. долларов.
«После многолетнего роста мы впервые столкнулись с ценовым падением. Для нас это совершенно новая, уникальная ситуация», – сетовал тогда вице-президент Национальной ассоциации риелторов Олег Алфёров.
Ещё бы: ведь с 2002 года цены за 1 кв. метр в столице Казахстана начали расти на 80–100% в год и увеличились с 200 долларов до 3,5–6 тыс. долларов. Но и падение было серьёзным. В 2007 году цены упали почти на 50%, в прошлом году они успели обвалиться ещё на 20% по сравнению с 2007 годом. В середине прошлого года паника на рынке недвижимости достигла такого пика, что одни аналитики давали среднюю цену за 1 кв. метр в столице на уровне 1 тыс. долларов, а другие – 2,3 тыс., включая в подсчёт и то, что они называли элитным жильём. Никаких надежд на улучшение ситуации в Казахстане пока не видно. Возможно, и России не стоит надеяться на скорый поворот.
..."
"Экономический кризис в России только начинается
...
Сбой дала даже казавшаяся самой надёжной инвестиция — в московскую и подмосковную недвижимость. Рассуждения аналитиков о том, что московские квартиры не могут дешеветь просто из-за дефицита земли, а соответственно и возможного предложения, оказались несостоятельны. По некоторым подсчётам, больше четверти всех купленных в Москве квартир приобретались с инвестиционными целями. Как только в экономике начались проблемы, часть из них тут же оказалась на рынке. Удержать цены пытался даже столичный градоначальник. Осенью он заявил о том, что в прошлом и этом годах в Москве не будут выполнены планы по строительству жилья: темпы строительства снизились вдвое. Но даже этого оказалось недостаточно, чтобы «напугать» рынок.
По данным аналитиков по недвижимости, за шесть месяцев в конце прошлого года средние цены на жильё снизились на 25% по отношению к своим максимумам. И это ещё явно не конец. Аналитики из центра IRN.ru убеждают не сравнивать сегодняшнюю ситуацию на рынке с ситуацией 1998 года. «В то время цены падали с уровня 1 тыс. долларов за 1 кв. метр, а сейчас — с 6 тыс. долларов за 1 кв. метр. Плюс в 1998 году московский рынок жилья представлял собой по сути классический рынок недвижимости, а сейчас московская недвижимость используется во многом как спекулятивный инструмент, поэтому амплитуда как взлётов, так и падений существенно выше», – заявили аналитики центра IRN.ru в своём отчёте. Они ожидают, что за этот год цены в рублях на недвижимость в столице могут опуститься ещё на 30%.
В то же время специалисты Центра макро-экономических исследований Сбербанка России прогнозируют: к концу этого года в Москве средняя стоимость 1 кв. метра жилья в долларах на первичном рынке снизится с 46 до 60% по сравнению с итогом третьего квартала прошлого года, а на вторичном рынке – с 37 до 50%. Когда цены вновь начнут расти, специалисты Сбербанка умалчивают. По прогнозам аналитиков из IRN.ru, роста можно ждать сразу же после новогодних праздников 2010 года. Но, возможно, это слишком оптимистичные ожидания. Ведь России есть с чем сравнить свои проблемы, и сравнение будет не из приятных. Другая нефтяная держава – Казахстан – почувствовала на себе мировой кризис ещё в середине 2007 года, когда неприятности в экономике США только начались. Иностранные инвесторы предпочли уйти с рынков этой страны, в которой внешний долг оценивался в 95% местного ВВП. Естественно, первым делом вслед за этим обвалились банковский сектор экономики и местная валюта – тенге. Сразу же за этим последовал тяжёлый обвал рынка недвижимости страны, который оценивается в 30 млрд. долларов.
«После многолетнего роста мы впервые столкнулись с ценовым падением. Для нас это совершенно новая, уникальная ситуация», – сетовал тогда вице-президент Национальной ассоциации риелторов Олег Алфёров.
Ещё бы: ведь с 2002 года цены за 1 кв. метр в столице Казахстана начали расти на 80–100% в год и увеличились с 200 долларов до 3,5–6 тыс. долларов. Но и падение было серьёзным. В 2007 году цены упали почти на 50%, в прошлом году они успели обвалиться ещё на 20% по сравнению с 2007 годом. В середине прошлого года паника на рынке недвижимости достигла такого пика, что одни аналитики давали среднюю цену за 1 кв. метр в столице на уровне 1 тыс. долларов, а другие – 2,3 тыс., включая в подсчёт и то, что они называли элитным жильём. Никаких надежд на улучшение ситуации в Казахстане пока не видно. Возможно, и России не стоит надеяться на скорый поворот.
..."
Х
Хех
БАНКИ ПРОДОЛЖАЮТ ДОБИВАТЬ ЗАСТРОЙЩИКОВ !
Сегодня по радио несколько раз грили, что они и заёмщиков добивать собираются. Типа штрафные санкции взвинчивают.
A
<<<AA>>>
Триумф разума и просветления. Безоговорочная победа "обвальщиков"!
Думаю, растишкам шах и мат.
Думаю, растишкам шах и мат.
w
walera_k
Думаю, растишкам шах и мат.
Пока только шах, МАТ будет попозже.
H
Hvost
Сегодня по радио несколько раз грили, что они и заёмщиков добивать собираются. Типа штрафные санкции взвинчивают.
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=9&i=1842813...
m
mgd
Сегодня по радио несколько раз грили, что они и заёмщиков добивать собираются. Типа штрафные санкции взвинчивают.
Российские банки увеличили штрафы по потребительским кредитам
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-297054.html
Российские банки начали увеличивать размеры штрафных санкций за просрочку платежей по потребительским кредитам. С ужесточением штрафов по кредитам могут столкнуться заемщики нескольких крупных коммерческих банков.
Например, в конце прошлого года Юникредитбанк увеличил размер пени за просрочку платежа по кредитным картам с 24 до 36 процентов годовых. В "Альфа-банке" штрафы за просрочку платежа по кредитным картам и наличным кредитам, ранее составлявшие единовременно 600 рублей, стали исчисляться в процентах от суммы непогашенной задолженности (1 процент). Собинбанк увеличил штраф за просрочку для владельцев расчетных карт с овердрафтом с 36 до 48 процентов годовых.
m
mgd
Обыкновенный обвал
14.01
http://www.gazeta.ru/financial/2009/01/14/2924004....
Надежды на то, что в новом году обвал российского фондового рынка прекратится, не оправдались. По итогам торгов в среду индексы опустились ниже уровня прошлого года: ММВБ рухнул почти на 7%, а РТС – более чем на 5%. Макроэкономические данные из США и Европы и падение цен на нефть говорят о том, что рынки придут в себя не скоро.
14.01
http://www.gazeta.ru/financial/2009/01/14/2924004....
Надежды на то, что в новом году обвал российского фондового рынка прекратится, не оправдались. По итогам торгов в среду индексы опустились ниже уровня прошлого года: ММВБ рухнул почти на 7%, а РТС – более чем на 5%. Макроэкономические данные из США и Европы и падение цен на нефть говорят о том, что рынки придут в себя не скоро.
Обыкновенный обвал
14.01
http://www.gazeta.ru/financial/2009/01/14/2924004....
Надежды на то, что в новом году обвал российского фондового рынка прекратится, не оправдались. По итогам торгов в среду индексы опустились ниже уровня прошлого года: ММВБ рухнул почти на 7%, а РТС – более чем на 5%. Макроэкономические данные из США и Европы и падение цен на нефть говорят о том, что рынки придут в себя не скоро.
14.01
http://www.gazeta.ru/financial/2009/01/14/2924004....
Надежды на то, что в новом году обвал российского фондового рынка прекратится, не оправдались. По итогам торгов в среду индексы опустились ниже уровня прошлого года: ММВБ рухнул почти на 7%, а РТС – более чем на 5%. Макроэкономические данные из США и Европы и падение цен на нефть говорят о том, что рынки придут в себя не скоро.
У государства уже нет денег для поддержки рынков, не фондовых не валютных, вот и результат, валюта растет, акции падают.
Думаю, растишкам шах и мат.
вот бы опять этот чекнутый C## вылез покричать как круто жить в своем жилье... или этот, который кричал плачу типа больше аренды, зато свое... и типа можно жену и в ж---у и куда угодно... счас наверное с банком занимается этим.. только уже не он , а его... вообще куда они все подевались? неужели их с работы выгнали всех, а дома на инет денег нету????
действительно победа разума над эмоциями
I
Igorpod
«Пауза перед большим падением»
Несмотря на заявления столичных властей, цены на жилье неизбежно будут снижаться
http://www.vz.ru/economy/2009/1/14/246509.html
«Для возрождения ипотечного рынка заработная плата россиян в 2009 году должна вырасти на 30%, рубль – остаться стабильным, а цены на недвижимость –
упасть на 60%»
Темпы снижения цен на недвижимость в Москве опережают показатели 1998-1999 годов, когда рынок рухнул после дефолта. В ближайшие месяцы квартиры будут дешеветь быстрее, и прогнозы экспертов становятся все радикальнее. При негативном раскладе долларовые цены к осени этого года упадут на 35–45% от уровня лета 2008 года. Такой вывод делают в своем докладе аналитики консалтинговой компании «Бюро информационной поддержки инвестиций» (БИПИ).
[Сообщение изменено пользователем 15.01.2009 09:54]
Несмотря на заявления столичных властей, цены на жилье неизбежно будут снижаться
http://www.vz.ru/economy/2009/1/14/246509.html
«Для возрождения ипотечного рынка заработная плата россиян в 2009 году должна вырасти на 30%, рубль – остаться стабильным, а цены на недвижимость –
упасть на 60%»
Темпы снижения цен на недвижимость в Москве опережают показатели 1998-1999 годов, когда рынок рухнул после дефолта. В ближайшие месяцы квартиры будут дешеветь быстрее, и прогнозы экспертов становятся все радикальнее. При негативном раскладе долларовые цены к осени этого года упадут на 35–45% от уровня лета 2008 года. Такой вывод делают в своем докладе аналитики консалтинговой компании «Бюро информационной поддержки инвестиций» (БИПИ).
[Сообщение изменено пользователем 15.01.2009 09:54]
I
Igorpod
Курс рубля в четверг может побить исторический рекорд падения — газета
http://news.mail.ru/economics/2299758
Исторический рекорд падения рубля — 9 января 2003 года курс составлял 31,88 рубля за доллар — уже в четверг может быть побит, пишет газета «Коммерсант».
Накануне на высоких оборотах на единой торговой сессии ММВБ — более 20,5 миллиарда долларов — Банк России в очередной раз ослабил рубль к бивалютной корзине. Взятый 11 и 12 января 2009 года ЦБ новый шаг «управляемой девальвации», 50 копеек в день, был подтвержден его действиями: регулятор начал поддерживать рубль продажами валюты на уровне корзины в 36,3 рубля. В итоге «корзина» закрепилась на уровне (по официальным курсам ЦБ на четверг, 31,56 рубля за доллар и 41,97 рубля за евро) 36,25 рубля. Учитывая, что обороты на рынке оставались довольно высоки в сравнении с предыдущим днем, ЦБ, как и 12 января, продавал валюту — тогда интервенции оценивались дилерами в 3-4 миллиарда долларов.
http://news.mail.ru/economics/2299758
Исторический рекорд падения рубля — 9 января 2003 года курс составлял 31,88 рубля за доллар — уже в четверг может быть побит, пишет газета «Коммерсант».
Накануне на высоких оборотах на единой торговой сессии ММВБ — более 20,5 миллиарда долларов — Банк России в очередной раз ослабил рубль к бивалютной корзине. Взятый 11 и 12 января 2009 года ЦБ новый шаг «управляемой девальвации», 50 копеек в день, был подтвержден его действиями: регулятор начал поддерживать рубль продажами валюты на уровне корзины в 36,3 рубля. В итоге «корзина» закрепилась на уровне (по официальным курсам ЦБ на четверг, 31,56 рубля за доллар и 41,97 рубля за евро) 36,25 рубля. Учитывая, что обороты на рынке оставались довольно высоки в сравнении с предыдущим днем, ЦБ, как и 12 января, продавал валюту — тогда интервенции оценивались дилерами в 3-4 миллиарда долларов.
M
Max-Tankist
Индекс РТС упал ниже 600 пунктов
14.01.2009 19:25 | © Вести.Ru
Российский фондовый рынок в среду обвалился ниже уровней конца прошлого года. Причинами стали падение всех мировых фондовых площадок и цены на нефть, а также выхода в США слабой экономической статистики по розничным продажам в декабре. По итогам торгов индекс РТС достиг 591,34 пункта (-4,78%), индекс ММВБ упал до 610,36 пункта (-6,84%).
http://finance.rambler.ru//news/trading/34492136.h...
14.01.2009 19:25 | © Вести.Ru
Российский фондовый рынок в среду обвалился ниже уровней конца прошлого года. Причинами стали падение всех мировых фондовых площадок и цены на нефть, а также выхода в США слабой экономической статистики по розничным продажам в декабре. По итогам торгов индекс РТС достиг 591,34 пункта (-4,78%), индекс ММВБ упал до 610,36 пункта (-6,84%).
http://finance.rambler.ru//news/trading/34492136.h...
I
Igorpod
По неофициальным данным, ЦБ расширил коридор допустимых колебаний рублевой стоимости бивалютной "корзины".
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20090115101548.shtml...
15.01.2009, Москва 10:15:48 Центральный банк РФ расширил с 15 января 2009г. коридор допустимых колебаний рублевой стоимости бивалютной "корзины", сообщил РБК источник в Банке России, не уточнив границы расширения.
Исходя из котировок рубля по отношению к доллару и евро на ММВБ, коридор расширен до 36,76 руб. c 36,30 руб. на закрытии в предыдущий день, то есть более чем на 40 коп.
Последний раз ЦБ РФ расширял коридор допустимых колебаний рублевой стоимости бивалютной "корзины" 14 января 2009г. Стоимость бивалютной "корзины" складывается из 0,55 доллара и 0,45 евро по отношению к рублю.
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20090115101548.shtml...
15.01.2009, Москва 10:15:48 Центральный банк РФ расширил с 15 января 2009г. коридор допустимых колебаний рублевой стоимости бивалютной "корзины", сообщил РБК источник в Банке России, не уточнив границы расширения.
Исходя из котировок рубля по отношению к доллару и евро на ММВБ, коридор расширен до 36,76 руб. c 36,30 руб. на закрытии в предыдущий день, то есть более чем на 40 коп.
Последний раз ЦБ РФ расширял коридор допустимых колебаний рублевой стоимости бивалютной "корзины" 14 января 2009г. Стоимость бивалютной "корзины" складывается из 0,55 доллара и 0,45 евро по отношению к рублю.
M
Max-Tankist
По неофициальным данным, ЦБ расширил коридор допустимых колебаний рублевой стоимости бивалютной "корзины".
Они хоть бы ПАУЗЫ делали в 1-2 дня......
а то уже как то неинтересно
Утром встаешь как день сурка
1)ГАЗ в Европу не идет
2)ЦБ расширил коридор.
3).....и.т.д
Х
Хех
Промежуточные итоги девальвации белорусов:
http://www.charter97.org/ru/news/2009/1/15/14027/
"В Беларуси дорожает абсолютно все, кроме жилья и автомобилей
...
Еще в декабре, по данным Realt.by, ценник упал на 5 - 10%. Сказалось в первую очередь то, что банки практически перестали выдавать кредиты на недвижимость. А ведь 80% сделок на этом рынке совершается именно с помощью заемных денег. Эксперты уверены, что дешеветь дальше будут и новые квартиры, и вторичка.
В агентствах недвижимости отмечают, что в Минске уже были факты, когда продавцы уступали покупателям 5 - 10 тысяч долларов! Финансовый аналитик Сергей ЧАЛЫЙ и вовсе предрекает снижение цены до 900 "зеленых" за метр (в конце прошлого года метр стоил $1900).
Ожидается снижение цены и на рынке аренды. Пока эксперты говорят о падении ценника на съемное жилье где-то на 20 - 30%. Во-первых, станет больше предложений (те, кто не сможет продать "лишние" метры, будут пытаться хоть как-то на них заработать). А во-вторых, уменьшится спрос. Свою роль сыграет подорожавший доллар (ведь именно американскими деньгами рассчитывается большинство арендаторов), а люди, получающие зарплату в рублях, просто не смогут потянуть нынешний ценник.
..."
http://www.charter97.org/ru/news/2009/1/15/14027/
"В Беларуси дорожает абсолютно все, кроме жилья и автомобилей
...
Еще в декабре, по данным Realt.by, ценник упал на 5 - 10%. Сказалось в первую очередь то, что банки практически перестали выдавать кредиты на недвижимость. А ведь 80% сделок на этом рынке совершается именно с помощью заемных денег. Эксперты уверены, что дешеветь дальше будут и новые квартиры, и вторичка.
В агентствах недвижимости отмечают, что в Минске уже были факты, когда продавцы уступали покупателям 5 - 10 тысяч долларов! Финансовый аналитик Сергей ЧАЛЫЙ и вовсе предрекает снижение цены до 900 "зеленых" за метр (в конце прошлого года метр стоил $1900).
Ожидается снижение цены и на рынке аренды. Пока эксперты говорят о падении ценника на съемное жилье где-то на 20 - 30%. Во-первых, станет больше предложений (те, кто не сможет продать "лишние" метры, будут пытаться хоть как-то на них заработать). А во-вторых, уменьшится спрос. Свою роль сыграет подорожавший доллар (ведь именно американскими деньгами рассчитывается большинство арендаторов), а люди, получающие зарплату в рублях, просто не смогут потянуть нынешний ценник.
..."
G
Gfaster
Кстати на e1 количество предложений на продажу резко снизилось недавно а сейчас опять стало рости, про количество квартир выставленных на аренду я молчу там вообще полный алес. Мой прогноз 1 комнатная уп по ВИЗу будет стоить 25-30 т.$, а двушка 40-45 т.$ летом. Кстати ростишки правы у нас всё
ростёт бакс, евро, количество предложений, дефолтов, суицидов и т.д.
[Сообщение изменено пользователем 15.01.2009 13:22]
[Сообщение изменено пользователем 15.01.2009 13:22]
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.