Недвижимость - самый убыточный актив 2009 года

Уже за три первых месяца безработица в России достигла годовой прогнозной величины. Зарегистрировано 2,2 млн. безработных или 8,2% от трудоспособного населения.
http://www.plan.ru/

Тут 2 ключевых слова
- "помоему", то есть надо иметь цифры, и возможно все будет не так
- "для конторы производственной и для работников". Курс это цифра для экономики в целом, а не только для каких-то групп. Можно сделать и 100 за доллар, и каким-то группам станет вообще шоколадно, зато все остальные будут в жопе. Поэтому любая цифра - это компромисс, с учетом интересов всей экономики. В ЦБ решили что это 30-35. Чтобы проверить, надо иметь все те данные, которые у них.
Я склонен считать, что на данный момент они скорее правы. Доказательство - выровненный более-менее платежный баланс и то, что ЦБ вынужден скупать валюту, сдерживая рост рубля. Потом - видно будет.

Шувалов: кризис продлится три года
http://news.mail.ru/politics/2495143

МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РФ ОЖИДАЕТ ВО II КВАРТАЛЕ ПАДЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО СПРОСА И ЗАМЕДЛЕНИЯ ТЕМПОВ ИНФЛЯЦИИ
[08.04.2009 15:29:00] Прайм-ТАСС
http://bonds.finam.ru/news/item1C0E2/rqdate7D90408...

Минэкономразвития РФ ожидает во 2-ом квартале 2009 г падения потребительского спроса и замедления темпов инфляции. Об этом сегодня журналистам сообщил заместитель министра экономического развития РФ Андрей Клепач.

По его словам, пересматривать прогноз по инфляции на 2-ой квартал 2009 г Минэкономразвития не собирается и намерено исходить из показателя по году на уровне 13 проц. Однако, как отметил замминистра, во 2-ом квартале ожидается замедление темпов роста инфляции. Как сообщал ранее ПРАЙМ-ТАСС, в 1-ом квартале инфляция составила 5,4 проц, а прогнозный показатель по второму кварталу – 3,9 проц.

"Замедление инфляции связано с большим падением спроса. С одной стороны, это позитивный момент, но за ним стоит сокращение доходов розничной торговли и населения", - сказал А.Клепач.

вот уроды хоть бы называли вещи своими именами, нет у нас инфляции!!!! у нас стагфляция!!!

Детройт обанкротится с вероятностью 70%
08.04.09 15:01
http://www.finamauto.ru/news/article05337/default....

http://finmarket.ru/z/nws/news.asp?id=1131490

Московская вторичка экономкласса прибавляет в цене - "Агент 002"

8 апреля. FINMARKET.RU - За неделю с 30 марта по 5 апреля стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы в экономклассе впервые выросла с октября прошлого года. К такому выводу пришли аналитики Бюро Недвижимости "Агент 002".

Как говорится в сообщении компании, оказывающей профессиональные риелторские услуги на рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья, рост за неделю составил 1,2%, а стоимость метра установилась на отметке $4561. Количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось за неделю до 25,3 тыс.

Квартиры бизнес-класса снизились в цене на 1,6% - до $6711), предложение в этом классе выросло еще на 12% - до 6,7 тыс. объектов.

Стоимость квадратного метра в элитных квартирах столицы не изменилась, остановившись на отметке $13337. Предложение дорогих квартир увеличилось за неделю на 6% - до 9,8 тыс. квартир.

Что касается первичного рынка, то здесь квадратный метр в экономклассе за неделю, напротив, подешевел на 0,1% - до $3396. В новостройках продавалось более 2,3 тыс. квартир, что на 17% меньше показателя предыдущей недели.

В домах бизнес-класса квартиры также подешевели на 0,1% - до $6037 за квадратный метр. Предложение в этом классе осталось на прежнем уровне и составило 860 квартир.

Элитные новостройки за неделю потеряли в цене не так значительно, как жилье в других классах, всего 1,8%. Квадратный метр в этом классе теперь стоит $15080, а количество квартир в предложении снизилось на 9% - до 490 объектов.


:-D :-D

где там у кого что выросло?
по тексту статьи только цифры с минусами...

Цена квартир в Риге рухнула на 52%
Цена квартир во всех микрорайонах Риги опустилась ниже 1 000 евро за квадратный метр.
http://dtor.ru/article/8/2963/

Ухудшение экономической ситуации в государстве напрямую повлияло на рынок недвижимости в стране.
Стоимость серийных квартир в микрорайонах Риги продолжила стремительное паление, сообщает Ober Haus Real Estate. Цена не отремонтированных квартир за месяц снизилась на 9,7% и достигла 782 евро за кв. м (в январе – 866 евро). По сравнению c февралем 2008 года цены упали на 52%. Как сообщает http://realty.mail.ru.

Теперь во всех районах города цена серийных квартир находится ниже отметки в 1 000 евро/м2. Самые дорогие квартиры по-прежнему на Тейке – 919 евро за кв. м, в Агенскалнсе – 877 евро, а самые дешевые в Болдерае – 706 евро и Вецмилгрависе 719 евро. Средняя цена на однокомнатные и двухкомнатные квартиры составляет 805 евро/м2, а за трехкомнатные и более 759 евро за кв. м.

Россияне стремительно сокращают личные расходы
http://www.regnum.ru/news/1147944.html

В течение 8 месяцев процент россиян, признающихся в сокращении личных расходов, постоянно увеличивался: в августе 2008 г. было 40% экономящих, а в марте 2009 г. - 63%, сообщают "Ведомости" со ссылкой на данные исследовательской компании Synovate.

Число россиян, ищущих лучшую цену перед покупкой, в марте выросло в месячном исчислении на 4% и достигло 46%. При этом доля потребителей, часто совершающих импульсивные покупки, в прошедшем месяце составила всего 3%, тогда как в августе 2008 г. таких людей было 12%. Издание отмечает, что доля тех, кто часто покупает предметы роскоши, резко сократилась: с 10% в августе 2008 г. до 1% в марте 2009 г.

Так это же Рига - "Богом забытый край", не чета ЕКБ...!!! :-)

Бумеру - сдавайте валюту (пока не поздно :-) )
http://bankir.ru/news/newsline/smi/08.04.2009/1883...

ну это понятная политика по выдавливанию всех из валюты, тем более нефть пока относительно высокая...
сам закрыл позицию по доллару еще по 35 в первой декаде марта...
по графикам вполне может сгулять до 30.5 рублей, если нефть не грохнется опять...

Продажи новых пассажирских автомобилей и легкого коммерческого транспорта в России в марте 2009 года снизились на 47%, или на 119.778 штук по сравнению с тем же периодом в 2008 году. Снижение продаж за первый квартал 2009 года составило 40%, или 260.079 штук, по сравнению с тем же периодом 2008 года.
http://www.finamauto.ru/news/article0533B/default....

ага, слышали уже... про недвижимость - покупайте пока не поздно, а то потом вырастет... ага ага...

лед тронулся... щупали оне щупали рынок своими суперакциями типа скидка 5% очередному лоху и родили:

С 23 марта по 30 апреля 2009 года при покупке квартиры в жилом комплексе «Мыс Первый» предоставляется скидка 30% от стоимости квартиры! Перейти к предложениям...

Будьте добры ссылочку в студию

су-155, яндекс вам в помощь

Самое интересное ешо не началось, обратите внимание на процессы, которые развиваются в нашей экономике, а именно, все те же симптомы, что и на западе, только с запазданием: рост безработицы, увеличение просрочки по долгам, паралич кредитования реального сектора, падение ввп, всё это ведёт к дефициту. Скоро положительное сальдо исчезнет, когда импорту уже некуда будет сворачиваться и что тогда? Упование на рост на углеводороды? На западе эту болезнь начали лечить увеличением денежной массы, а у нас как? Плохие долги просто так никуда не уйдут. Так что это только начало марлезонского балета.

т.е. раньше мы соревновались кто больше ракет нашлёпает, а сейчас кто больше свою валюту обесценит :-D

В Норвегии власть и бизнес адекватнее, чем у нас. Жаль.(kazan)

-Я приезжал в Москву, — смеётся Магнуссен. — Логику ваших застройщиков мне даже после бутылки водки не понять. Они будут тянуть до последнего, надеясь: вдруг цены поднимутся, но не продадут квартиры дешевле. В результате всё равно обанкротятся к чёрту, а жильё пойдёт с аукциона.
http://www.aif.ru/money/article/25935

На рынке жилой недвижимости началась острая коррекция
http://nd.blizko.ru/texts/articles/2009/03/759

— Рынок вполне прогнозируемо перешел в стадию острой коррекции, — отмечает руководитель экспертно-аналитического отдела Пермского аналитического центра Ирина Трубинова. — Основные причины — несоответствие ценовой ситуации реальной покупательной способности населения. До недавнего времени этот разрыв поддерживался во многом благодаря ипотечным и кредитным средствам, а также спекуляциям инвесторов.

Сегодня на первичном рынке распродажи ведут как застройщики, которые существенно скорректировали цены на квартиры, так и запоздавшие инвесторы, которые спешат либо зафиксировать прибыль, либо минимизировать потери (многие инвестиционные квартиры покупались на заемные средства). На вторичном рынке продавцы также вынуждены давать существенные скидки.

Отсутствие ипотечно-кредитного рычага и снижение уровня доходов населения ведут к закономерному падению средних цен на рынке. В начале года было заметно некоторое оживление, связанное с тем, что квартиры покупали люди, которые осенью «зашли в валюту», а сейчас, продав ее, смогли без применения кредитных рычагов улучшить жилищные условия. Но этот поток уже иссяк.

http://www.rbcdaily.ru/2009/04/09/finance/409705
«Я с утра до ночи занимаюсь проблемами «плохих» долгов наших компаний… Никто не играл вдолгую», — возмутился вчера г-н Греф. По его словам, привлекаемые у банков средства уходили на то, чтобы сформировать хорошую отчетность и выйти на биржу, а многие инвестбанкиры увлекались секьюритизацией и рискованными схемами. Поэтому, делает вывод Герман Греф, в условиях роста просроченной задолженности банкам не следует наращивать кредитные портфели: «Пытаться удержать рост кредитного портфеля в положительной шкале невозможно при таких темпах падения ВВП и промпроизводства. Нужно помнить одну простую истину в экономике: то, что само не стоит, долго поддерживать нельзя».

Он просто вариант кидалова не допускает. Бросить все, бабло в офшор, сами туда же.

[Сообщение изменено пользователем 09.04.2009 10:29]

Когда чиновники такого ранга с высоких трибун, бармочат противоречащие друг другу весчи, настораживает это.

А вот ешо один деятель, тут произносит речь
http://www.rbcdaily.ru/2009/04/09/finance/409706
Вчера помощник президента России по экономическим вопросам Аркадий Дворкович пообещал, что государство создаст условия, при которых банкам будет выгоднее кредитовать экономику, а не копить валюту, и, в частности, высказался за сохранение ставок на высоком уровне: «Правительство и Центральный банк должны создать условия, чтобы банкам было невыгодно держать средства в валюте, не используя их для кредитования реального сектора».