помогите оценить

Добрый вечер всем!У меня вопрос следующего содержания:есть двухкомнатная квартира в Первоуральске(50м.общ.пл. ,балкон,телефон,2й этаж ,железная дверь,на бульваре Юности,состояние среднее) во сколько можно примерно ее оценить,сколько нужно доплатить,чтобы после ее продажи купить однокомнатную в Екатеринбурге (район улиц Посадская или Московская).Заранее всем спасибо !