Двойная регистрация

есть все документы от ЖСК для регистрации в ФРС. Возникла необходимость в продаже одновременно с регистрацией на иное лицо, которое покупает эту квартиру , есть справка о выплате паевых взносов , в этом году. Можно ли отдать документы на регистрацию и одновременную куплю-продажу?

Одни юристы говорят можно, другие - нельзя, только после регистрации.
Кто прав?

нет только после регистрации

основание для отказа - какое ?

Есть документ(справка о выплате паевых взносов), который является правоустанавливающим документом для члена ЖСК. В ДКП он указывается как документ-основание. Почему только после регистрации?
В случае вступления в наследство продажа возможна без регистрации в ФРС, по-моему - случай аналогичный.

оформите договор переуступки, мож проканает,

не проканает, есть подписаный акт приема объекта в эксплуатацию, после этого уступки не канают.

Сходите в ФРС спросите там какое основание.

именно в ФРС сказали, что так сделать можно. Возьмут на регистрацию. Потом подумают и что-нибудь дополнительно запросят, либо проведут сначала первую регистрацию, затем как и обычно, через 28 дней - вторую. А рассчитаться нужно сейчас( планируется погашение кредита по ипотеке ).

Полный бред. Спокойно делайте договор купли продажи и сдавайте на регистрацию в ФРС. Оснований для отказа нет.

А вообще если не знаете сами-обращайтесь к профессионалам.

полный бред в том , что

или полный бред, что

или полный бред


уточняйте, пжлтса,хотелось бы услышать полнее про полный бред))). Вопрос интересный.

рассказываю по порядку. Надеюсь, коллегам информация будет полезной.

Регистрация договора о внесении паевых взносов по договору с Застройщиком при подписанном акте приема-сдачи, полученном кадастровом паспорте, справке о зарегистированных гражданах, выполненного обязательства перед банком(справка о погашенном кредите) и одновременная продажа этого объекта возможна.

Документом-основанием в ДКП указывать справку о выплате паевых взносов.

Пост для тех, кто практикует проведение сделок с недвижимостью.

Подскажите плз, а возможна ли замена лиц в Предварительном договоре с покупателем квартиры? Такой ПД заключает тот же АСК, а вот переуступку делать не хочет. Если есть справка об оплате, но нет ещё акта приёмки и всего ост. - возможна ли такая переуступка без участия АСК, а только между сторонами + уведомление застройщику??

Не жалейте денег на грамотного юриста, что мы все по-старинке на авось миллионы куда то втюхиваем...