Может кто видел 1-к. кв сейчас в продаже до 1800 р

Рощинская 50 за 1800?
http://www.upn.ru/realty_eburg_flat_sale_info.htm?...

Ацки дорого, конечно, хоть и сданный новострой.
В этом же доме пытаются продать и за 2500

[Сообщение изменено пользователем 03.12.2008 17:42]

Вот, пожалуйста, еще - если поторговаться, вполне можно уложиться в 1.800.000 руб... Но вот надо ли это делать сейчас, когда цена этой квартиры в будущем раза в 1.5 ниже...

Продам однокомнатную квартиру на Уктусе, ул. Походная, 72, УП, 2/9 этаж, площадь
34/20/7, с/у - разд., телефон, жел. дверь, балкон, д/г. Цена 1 880 000 руб.
Дата: 2008-12-03 12:42:59

Мужик продает двушку за 1800000 на ул. Просторной, 89
тел.: 350-16-47

Народ ! помяните моё слово!!!! Дорогие активы ( валюта, акции, машины, квартиры) нужны всем! дешёвые -никому!!!
Когда все эти квадрометры подешевеют они нах... никому не будут нужны

Ближе уже , до России докатились :-)

на Компрессорном 1-комн. УП - 1.690.000 руб.
считаю, что уже дорого...
но если кому надо, тел. дам

http://m73.ru/catalog/item66/#
ул. Патриса Лумумбы - ул. Московская.

Новострой с чистовой отделкой

Однокомнатная квартира - 1 800 000 рублей
Двухкомнатная квартира - 2 800 000 рублей

То есть 50 за метр (что уже ацки дорого)

В то же время инвесторы в соседнем доме пытаются продать по 63 за метр
http://www.upn.ru/realty_eburg_flat_sale_info.htm?...


[Сообщение изменено пользователем 08.12.2008 19:41]

Ваша двушка ушла еще в начале 2006-го года,нынче и в будущем только в бараке или еще какой "блудняк" !

Средняя цена 1млн.700тыс.руб. ? Вы видимо зря выбрали все квартиры барачного типа,суммировали их стоимость и разделили на количество квартир. Для того чтобы понять ,- почему таких цен нет ине будет . нужно быть не "виртуальным" брокером", который уже "обрушил" фондовый и теперь пытается в реальный сектор "залезть" и пытаться на него повлиять. Тщетно, в отличие от ваших "виртуальных бумаг", невижимость всегда была и будет самым надежным активом , тем более в условиях "кризиса". В отличие от ваших "бумаг",которые упали в 4 раза за 2 месяца. недвижимость корректировалась в течении 2-х последних лет , и снизилась всего на 15%, что связано с ажиотажным,- 100%-м ростом в 2006 году, 50% в 2005 году, и т. д..И какие , Вы видите,- объективные предпосылки для дальнейшей корректировки стоимости объектов недвижимости в следующем году? Уверен, что месяц "февраль", Вас "господин виртуальный брокер" ничем не "обрадует", так как ничего ровным счетом с 20 декабря по 15 февраля не может произойти, потому что, все идет и будет идти своим чередом, и если уж рынок недвижимости не "упал" при таких высоких темпах строительства и избытка "предложений" на рынке, то в 2009 году, тем более к концу года, учитывая такие факторы как: девальвация рубля ( к весне 2009 года), снижение темпов строительства( приблизительно в три - четыре раза) и соответственно снижение предложения первичного жилья, а затем соответственно и вторичного жилья в два, как минимум раза, опасения насчет банковского сектора, я уже повторяюсь насчет ваших "виртуальных бумажек", какой Вы видите более надежный "актив"? Разве что,- продукты питания!

это даже не нужно комментировать...
это нужно просто сохранить для истории )))

[Сообщение изменено пользователем 08.12.2008 20:36]

Спутанность сознания. Речь невнятная, сбивчивая.

Провериться у окулиста.

:lol: :lol: :lol: :lol:
Пипец, реальный сектор уже загибается.


Ну ну. А что же тогда не подорожала за последние полтора года? Учитывая инфляцию которая была в стране, она подешевела.
Для общего развития почитайте что творилось в америке во время великой депресси с недвижмисотью.


Отсутствие платежеспособного спроса. Или не аргумент?

П.С. Заканчивайте истерику, снимайте розовые очки и анализируйте факты.

Что бы реально проанализировать ситуацию,- нам не нужна америка, нужно посмотреть историю развития нашего рынка недвижимости, начиная с 1992 года, когда "реальным сектором" и "не пахло", - разруха была ребята тогда! Что то не могу вспомнить никакой "депрессии" на рынке, снижения цен, только помню на фоне ажиотажного спроса "фантазеры" все время, чего то ждут на "низком старте", затем "стартуют" с опозданием и попадают в разные "блуды" : кто-то в "новом граде" на Уктусе, уже 3 года строит "дешевое" жилье, кто на Машинной столько же вокруг фундамента ходит и продает "это" очень дешево. кто то по судам с момента покупки квартиры,кто еще дальше, но ведь он вам сюда не напишет,- другие, у тех людей, проблемы ( примеров ,- огромная масса ). "Реальные люди" сейчас , пользуясь благоприятной ситуацией ( кто покупал квартиры в период с 1992 по конец 2006 года , понимают что значит приобретать жилье в "других" условиях ), спокойно и размеренно приобретают "свой вариант" ( под " реальными людьми" подразумеваю людей имеющих не только жизненный и деловой опыт. но имеющих реальные , а не "виртуальные" активы или возможности, они то понимают толк в таких ситуациях и время терять здесь не будут ( по крайней мере,- бесплатно консультировать никого не будут ). " Виртуальные люди" , обычно не имея не тех не других "активов" , не зная истории развития рынка недвижимости, представления о возможных вариантов развития событий,- начинают предвосхищать " свои пожелания" в письменном виде , как уже свершившийся факт! А сами, если вдруг я ошибаюсь по поводу "наличия активов" , "с низкого старта" уйдут еще " до выстрела " и опять будет "бардак" на рынке. Так что, чтобы снять "розовые очки" ,- требуется вернуться к "нашей истории", она достаточно "циклична" , реальный сектор и реальный спрос достаточный, что бы вернуть нас и" в 2004год" и в 1998год ( когда в условиях кризиса цены на недвижимость в рублях выросли в три раза в течение полугода, а реальный сектор "худел" ). Это Вам ,- не домыслы , это " история развития рынка недвижимости,- в отрывках", полную историю писать,долго. Кто помнит ,- что было после августа 1998года и перед "деноминацией" в декабре ( купить на рынке,- реально " стало нечего", и это через полтора года после "дефолта", осталось покупать только " что невозможно приобрести" или " что себе дороже". Не трудно предугадать дальнейшее развитие событий,- " покой нам только сниться! " Конечно есть и отличия от той ситуации, но до чего же она схожа,- не "ходим ли мы по кругу" и не узнаем свой "предыдущий заход ",- 10 лет все таки прошло, а "Виртуальным людям" ,- быть может" из под стола не видно было". Удачи Вам всем , - ЛЮДИ !!!

сегодня весь день предлагаю УП 34 метра на Латвийской за 1.690.000 рублей... ну хоть бы кто-нибудь заинтересовался...

Вы не там предлагаете " виртуальный рынок " упал за последние 3 месяца в 4 раза и здесь " виртуальные игроки" разыгрывают " свою карту и могут Вам предложить только четверть от реальной стоимости, так что Вам нужно обратиться к " реальным игрокам" этого рынка, - откройте к примеру газету " Есть такой случай" , или " Все Будет у меня", посмотрите кто там есть- "реальный".
И на вопрос : почему цены не выросли за последние 1, 5 года, уже думал ответил, повторюсь: Потому , что они уже выросли за 2006 год в 2 раза, а должны были вырасти как в 2005 году на 50% и построили жилья за эти годы столько же, что за предыдущие 10 лет. Вы видели, когда нибудь,- "цунами" , навалившись,- затем уходит почти в первоначальное положение, и если бы не "глобальное потепление" ,- то уровень мирового океана не вырос бы, и если бы не печатали новых денег, отсутствовала бы миграция в наш регион, полезные ископаемые не добывали , не внедряли новые технологии, инвестиционные активы все вложили в "виртуальный рынок" и так далее итому подобное, то "МЫ" бросили бы свои жилища ( не получив взамен реальные активы ) и разъехались бы по своим деревням и аулам и там скупили бы " хрущевские хоромы" , как например в 100км от Столицы Урала по Тюменскому тракту по 30 тыс. руб. за 1 кв. м. ( пока едем и выбираем,- цены и там достигнут еще больших размеров,чем здесь), еще и невсем хватит из за ограниченного предложения.

чё-то я устал всякий бред читать )))

Вы взорвали мне мозг, ну ничего не смогла понять из вашего поста
:confused: :mad:

Видел, но "такая корова " нужна самому, но копнул поглубже,- увидел "подвох", вторая ,- пятый раз перепродана за последние 3 месяца, третья,- по "доверке", а "хозя",- "калдыриус" и живет ли он счастливо в бараке,в забытой цивилизацией деревне и не вернется ли "оклемавшись" за своей "берлогой",- а я без жилья в результате 3-х летнего судебного процесса и, как ни странно,- без своих "с большим трудом доставшихся". Чего только в этой жизни не случится, всего даже и не предусмотришь, такова вот она, "жизнь",- нет гармонии, УВЫ !

Цены в 2000-2007 росли потому что увеличивалось количество денег в экономике, все кому не лень говорили что США это финансовый пузырь, но Россияния без роста реального сектора экономики превратилась в тот же финансовый пузырь. Приток капитала составил 550 млдр $ долларов за 4-3 года, в следующем(2009) году нужно будет отдать 210 млрд, в 2010 230 млдр, если в эти годы цены на нефть и металлы не вырастут, то количество денег в экономике сильно сократится. Это и есть так называемая депрессия.

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2008 00:00]

Сюрр какой-то...

Вам,! ребя" нужно начинать с "азов" и пожить немножко, позаниматься делом, когда "масло" завяжется ("загустеет") , тогда и наступит время "тему сурьезную",- вам внимать и "обсусоливать, тогда и "взрываться" будет чему! А пока..... ,как говориться,- "ПИШИТЕ ПИСЬМА", но я Вас умоляю,- ваши " далекоидущие выводы" , придержали бы, они не только "субъективны", но и не на чем реальном не держатся.

Учи математику чудило... :-d
Цены в 2000-2007 росли потому что увеличивалось количество денег в экономике, все кому не лень говорили что США это финансовый пузырь, но Россияния без роста реального сектора экономики превратилась в тот же финансовый пузырь. Приток капитала составил 550 млдр $ долларов за 4-3 года, в следующем(2009) году нужно будет отдать 210 млрд, в 2010 230 млдр, если в эти годы цены на нефть и металлы не вырастут, то количество денег в экономике сильно сократится. Это и будет так называемая депрессия.

"Финансовый пузырь",- подкачают, "муллиарды отдавать",- уже кто хотел и успел,- свое взял, Нефть и т.п.,- свое отыграют, уже к концу 2009 года. Инвестиции "вольют" не частные, так государственные( я про весь з. шарик), ведь когда "волк" голоден "он себя за хвост кусает",- другого выхода у него нет (сейчас волк решит "свои вопросы",- подстригет " капусту" , и остальных отпустит).Бывает "время разбрасывать камни", сейчас "время собирать камни". Этот"пузырь" нужен всем, сейчас с него "жирок" спустят" и снова в" Дальнее плавание",- до следующего "приема", засекайте только время ("ЦИКЛ")." Удачного старта ,- ребя"!

не мечите бисер, большинство присутствующих ОЧЕНЬ ХОТЯТ и как следствие УВЕРЕНЫ в скором падении цен в 2-3 раза.
не тратьте время/энергию на попытки переубедить. время покажет.

Вы в японию письма писали ? Типа земли нет, ставка по ипотеке 0,3 %, а жилье дешевле чем в России, даже сейчас после 10 % падения, и будет падать дальше. Товарищ волк - раздал кремлевским лохам кредиты, внушил что нефть дорожает а доллар дешивеет, кремлевские лохи почувствовали себя хозяевами жизни, а тут им краники закрутили. Все Пипец пришел.

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2008 01:16]