Стоимость услуг за куплю-продажу
N
Nov.Ice
14:38, 24.11.2008
Сколько сейчас реальная стоимость услуг агенства за куплю-продажу? Например: продаем двушку-брежневку - покупаем трешку-улучшенку + доплата?
Е
Евгений Алексеевич™ 
14:49, 24.11.2008
продажа недвижимости с условием встречной покупки-от 4% но не менее 80 т.р.
15:01, 24.11.2008
при рекламе объекта, подготовке документов к продаже, а также по подбору встречного (все это выстраиваем и ставим на один день сделку), то комиссия от 3 до 5 % от суммы сделки, но эта вилка условна, поэтому только индивидуальная договоренность с риэлтором.
e
eco-net
15:12, 24.11.2008
стоимость услуг агенства за куплю-продажу
а не хотите сами поискать то что покупать будете а риэлтору только продажу поручить?
Х
Хех 
15:17, 24.11.2008
комиссия от 3 до 5 %
Боюсь, ща, когда ипотека сдохла - такая халява всё меньше и меньше прокатывать будет. Ибо свои-то собственные деньги все считать умеют, когда они есть. Народ доплачивает за обмен тысяч 500, а тут на те - риэлтору 200 отвали.
ИМХО - больше 50 тыр. тут и платить-то абсолютно не за что. Если только нет цели обеспечить с одной сделки риэлтора средним годовым заработком.
Е
Евгений Алексеевич™
15:32, 24.11.2008
Если только нет цели обеспечить с одной сделки риэлтора средним годовым заработком.
А вы знаете зарабаток годовой хорошего риэлтора?
e
eco-net
15:35, 24.11.2008
А вы знаете зарабаток годовой хорошего риэлтора
удиви
Х
Хех
15:37, 24.11.2008
А вы знаете зарабаток годовой хорошего риэлтора
Я, вообще-то, про заработок по городу. )
А то, что риелтор сверх меры стригёт - даже заработком-то назвать бы постеснялся.
В западной литературе порой встречается такая характеристика отрицательных персонажей: "Свой первый капитал он заработал на сомнительных сделках с недвижимостью". Дык, вот, это всё о них... ))
Е
Евгений Алексеевич™
15:38, 24.11.2008
от 800 т.р.
Е
Евгений Алексеевич™
15:39, 24.11.2008
В западной литературе порой встречается такая характеристика отрицательных персонажей: "Свой первый капитал он заработал на сомнительных сделках с недвижимостью". Дык, вот, это всё о них... ))
вообще-то есть рег.палата и другие органы.время махинаци прошло,за них сажают))))гораздо дороже ценится репутация!
Е
Евгений Алексеевич™
15:40, 24.11.2008
[Сообщение удалено пользователем 24.11.2008 15:44]
Х
Хех
15:42, 24.11.2008
вообще-то есть рег.палата и другие органы.время махинаци прошло,за них сажают))))гораздо дороже ценится репутация!
Есть махинация, а есть сомнительные сделки. ) Когда риэлтор к цене продавца накидывает свою комиссию, и потом просит отдать ему чёрным налом избыток полученного,- это достаточно сомнительное ведение бЫзнеса.
H
Hvost 
15:56, 24.11.2008
от 800 т.р.
Фильм "Бойлерная" смотрели? ;-)
Е
Евгений Алексеевич™
16:01, 24.11.2008
Когда риэлтор к цене продавца накидывает свою комиссию, и потом просит отдать ему чёрным налом избыток полученного,-
Господа,не стройте иллюзий!!!Екб-очень маленький город,как говорится не пир тесен,а слой тонок.На таких сделках далеко не уедешь-"сарафанное радио" работает отменно.
Как раз чистый,кристалльный бизнес и есть долгосрочные инвестиции в свою клиентскую базу имя и репутацию,и,поверьте,это окупается сторицей!
Фильм "Бойлерная" смотрели?
нет.
з
золот
16:17, 24.11.2008
это все чушь
Р
Разрушитель
16:26, 24.11.2008
от 800 т.р.
Говорят, золотари неплоха рубят
Р
Разрушитель
16:27, 24.11.2008
[Сообщение удалено пользователем 24.11.2008 16:28]
Х
Хех
16:43, 24.11.2008
Как раз чистый,кристалльный бизнес и есть долгосрочные инвестиции в свою клиентскую базу имя и репутацию,и,поверьте,это окупается сторицей!
Охотно верю. Но и стоимость услуг тут тоже немаловажный фактор, т.к. одной репутации нынче несколько мало. Полагаю, о временах, когда ажиотажный спрос съедал любую приклеенную маржу, можно уже забыть.
Е
Евгений Алексеевич™
16:51, 24.11.2008
Полагаю, о временах, когда ажиотажный спрос съедал любую приклеенную маржу, можно уже забыть
Грубо говоря этих времен-то и не существовало
А выбор напрямую зависит от квалификации АН,уровне профессионализма,репутации и стоимости услуг. Вот вам и 4 доминирующих фактора выбора агенства. Хотя довольно часто люди сотрудничают с одним риэлтором исходя из личного доверия-это все индивидуально.
Каждая категория клиентов имеет свои предпочтения.
Кто-то вообще предпичитает действовать самостоятельно на свой страх и риск.
k
kvev
18:26, 24.11.2008
А когда Вы идете к парикмахеру или, например, к врачу- у Вас есть гарантия хорошего результата? Нет, т.к. гарантии может дать только Господь Бог. Тем не менее лучше пользоваться услугами и того и другого. Почему-то многие товарищи считают, что в сделке на пару миллионов для дилетанта рисков не
больше, чем при покупке какой-нибудь фигни за сто рублей.
Е
Евгений Алексеевич™
19:25, 24.11.2008
риэлтор он что, выступает гарантом трехсторонней сделки
Повторюсь-100%Гарантий сейчас кроме шарлатанов и кретинов никто не дает.
к примеру-у вас суд,причем очень важный.в случае проигрыша вам светит огромный штраф.
сами будете защищаться или обратитесь к юристу?
а мб он вам даст 100% гарантию?
то же и тут,профессионал всегда на 2 головы выше дилетанта
Я не спец конечно во всех этих "только риэлтору известных делах",
однако давно в 2003 году, когда я покупал квартиру, единственное, что риэлтор сделал "риэлторского", так это кому-то "подмазал", чтобы в комитете по детям документы были побыстрее. Все остальные документы можно было бы собрать самому, ибо список был известен.
Но тогда квартира стоила 20 туе и риэлтор взял себе 700
однако давно в 2003 году, когда я покупал квартиру, единственное, что риэлтор сделал "риэлторского", так это кому-то "подмазал", чтобы в комитете по детям документы были побыстрее. Все остальные документы можно было бы собрать самому, ибо список был известен.
Но тогда квартира стоила 20 туе и риэлтор взял себе 700
П
Проходите сударыня,проходите.....
17:56, 25.11.2008
реальная стоимость услуг агенства за куплю-продажу?
10-15 тыщ
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.