продажа доли в квартире

Question

как добиться отказа от соседей-владельцев другой доли, они не живут, нотариально не хотят, телеграммы не берут...
что к ним на квартиру нотариуса вызывать, думаю без толку.
Через суд сейчас не комуналят, кто сталкивался подскажите...

Ramos · Accepted Answer

Покупка доли в квартире, это самая глупая покупка. :D

Миша · Answer

Вот ведь странные люди, сначала спрашивают:  "кто сталкивался, подскажите..", а потом ставят под сомнение факты, подсказанные теми, кто сталкивался...

Кроме того, вы тут собрались "коммуналить" квартиру, но при продаже комнаты в коммуналке необходим точно такой же отказ от права преимущественной покупки, как и при продаже доли в квартире.

Миша · Answer

Телеграмма на адрес регистрации совладельцев о предстоящей продаже доли с указанием цены сделки, с уведомлением о вручении  + уведомление почты о том, что адресат не является за телеграммой вполне достаточно для регистрации сделки и перехода права собственности.

AMiKo · Answer

Смотря что и как, если это доля в двухкомнатной квартире, то это практически комната, в дальнейшем по суду определяется право пользования комнатами. Доля значительно дешевле целой выделенной комнаты. Есть умельцы, которые занимаются выкупом долей, а потом и всей квартиры целиком.

N.A.D. · Answer

Много вы знаете! Продается доля в виде комнаты, смотрят неплохо, проблема в этом отказе-согласии

N.A.D. · Answer

а вот это вряд ли, так как не доказывает  факт уведомления владельцев другой доли
 :-(

вот именно пользование, 
правда есть вариант уведомить их на суде, но как это все связать вместе?

N.A.D. · Answer

это я так к слову, понятно, что тоже согласие-отказ нужен с соседями

а что регпалата примет документы и зарегистрирует сделку, даже если сосед официально не уведомлен о продаже доли, так это прямая дорога  чтобы опротестовать сделку, или все таки возможно

сейчас думаем определить порядок пользования, через суд, вот только сомневаюсь что соседка появится и там...

Миша · Answer

У нас принимала и регистрировала.

Сосед не может опротестовать сделку целиком, он лишь может через суд перевести на себя права и обязанности покупателя, но, если бы он хотел купить по вашей цене, он бы и не скрывался.

N.A.D. · Answer

ОК, спасибо за вариант,
 значит достаточно допустим данных что телеграмма отправлена, но не получена (копия телеграммы, квитанция, уведомление о том что не получена)?

Миша · Answer

Решать будет регистратор, но у нас проходили сделки с такими документами.

продажа доли в квартире

Поделиться