Перевод в нежилье - опять проблемы????
Прочитал на сайте 4 канала, что опять заморозили перевод в нежилое.
Что, опять не переводят или это журналистская фантазия????
Вот собственно и статья:
Рынок коммерческой недвижимости ожидает застой: уставный суд Свердловской области отменил постановление главы Екатеринбурга о порядке перевода жилых помещений в нежилые — это означает, что все сделки подобного рода будут приостановлены.
Илья Шкоп решил обратиться в суд после того, как сам, будучи директором агентства недвижимости, столкнулся с проблемой. Принятое в мае 2005 года постановление администрации города о порядке перевода жилых помещений в нежилые пошло вразрез с Жилищным кодексом РФ и сделало процедуру сложной и долгой.
Как утверждает Илья, из-за такого беспорядка на рынке недвижимости его фирма потеряла часть клиентов и доход в 40 тысяч долларов: «Я думаю, что это просто дурь, Юристы накосорезили в администрации, а, соответственно, чиновникам, которые должны проверять это, им по барабану. Они просто не отследили и все, не вижу в этом никакой выгоды», — говорит истец, директор агентства недвижимости Илья Шкоп.
Новый жилищный кодекс, вступивший в силу в марте, упростил процедуру перевода жилого помещения в нежилой фонд. Поэтому постановление администрации Екатеринбурга, которое действовало в то время, отменили — сделки приостановили. Нужно было принимать новое постановление, этим было занялась городская дума, но произошли выборы, потом затянулось принятие устава и у депутатов наступили летние каникулы. В администрации в срочном порядке решили принять хотя бы временный документ, но он, как было доказано, противоречит новому жилищному кодексу и не имеет права на существование.
Отмена постановления, в первую очередь, ударит по тем предпринимателям, которые решили расширить свой бизнес. В администрации города по телефону нам сообщили, что сделки по переводу нежилых помещений в жилые придётся приостановить. В Екатеринбурге из 350 агентств недвижимости переводом жилых помещений в нежилой фонд занимаются 20. И уже сейчас риелтэры опасаются, что на рынке недвижимости произойдёт застой: «Просто рынок коммерческой недвижимости опять встанет на то время, которое понадобится администрации Екатеринбурга, чтобы принять новое постановление, которое бы соответствовало новому жилищному кодексу», — говорит директор квартирного бюро Николай Наумкин.
Идеальный исход дела, по словам руководителей агентств недвижимости — это принятие нового постановлнения уже в ближайшее время. Решения ждут от городской думы.
http://www.channel4.ru/content/200510/13/112.sud.h...
[Сообщение изменено пользователем 18.10.2005 12:00]
Что, опять не переводят или это журналистская фантазия????
Вот собственно и статья:
Рынок коммерческой недвижимости ожидает застой: уставный суд Свердловской области отменил постановление главы Екатеринбурга о порядке перевода жилых помещений в нежилые — это означает, что все сделки подобного рода будут приостановлены.
Илья Шкоп решил обратиться в суд после того, как сам, будучи директором агентства недвижимости, столкнулся с проблемой. Принятое в мае 2005 года постановление администрации города о порядке перевода жилых помещений в нежилые пошло вразрез с Жилищным кодексом РФ и сделало процедуру сложной и долгой.
Как утверждает Илья, из-за такого беспорядка на рынке недвижимости его фирма потеряла часть клиентов и доход в 40 тысяч долларов: «Я думаю, что это просто дурь, Юристы накосорезили в администрации, а, соответственно, чиновникам, которые должны проверять это, им по барабану. Они просто не отследили и все, не вижу в этом никакой выгоды», — говорит истец, директор агентства недвижимости Илья Шкоп.
Новый жилищный кодекс, вступивший в силу в марте, упростил процедуру перевода жилого помещения в нежилой фонд. Поэтому постановление администрации Екатеринбурга, которое действовало в то время, отменили — сделки приостановили. Нужно было принимать новое постановление, этим было занялась городская дума, но произошли выборы, потом затянулось принятие устава и у депутатов наступили летние каникулы. В администрации в срочном порядке решили принять хотя бы временный документ, но он, как было доказано, противоречит новому жилищному кодексу и не имеет права на существование.
Отмена постановления, в первую очередь, ударит по тем предпринимателям, которые решили расширить свой бизнес. В администрации города по телефону нам сообщили, что сделки по переводу нежилых помещений в жилые придётся приостановить. В Екатеринбурге из 350 агентств недвижимости переводом жилых помещений в нежилой фонд занимаются 20. И уже сейчас риелтэры опасаются, что на рынке недвижимости произойдёт застой: «Просто рынок коммерческой недвижимости опять встанет на то время, которое понадобится администрации Екатеринбурга, чтобы принять новое постановление, которое бы соответствовало новому жилищному кодексу», — говорит директор квартирного бюро Николай Наумкин.
Идеальный исход дела, по словам руководителей агентств недвижимости — это принятие нового постановлнения уже в ближайшее время. Решения ждут от городской думы.
http://www.channel4.ru/content/200510/13/112.sud.h...
[Сообщение изменено пользователем 18.10.2005 12:00]
N
Netman
Да дело не в этом - просто уже столько напереводили за последние 5 лет особенно, что девать некуда.
V
VVP™
«Я думаю, что это просто дурь, Юристы накосорезили в администрации,— говорит истец, директор агентства недвижимости Илья Шкоп.
Он так наверно и в иске писал :-d
u
ulibka
Да дело не в этом - просто уже столько напереводили за последние 5 лет особенно, что девать некуда.
Если квартиры переводятся из жилого в нежилое, так наверно это кому нибудь нужно.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.