А цены на жилье падают!

Question

И будут падать, это однозначно :-)

Oleg! · Accepted Answer

пусть сначала построят, тогда и поговорим, а авансировать дом до 2010 года слишком рисковано. Очень многое за это время может поменятся, в неспокойное время живем

Mefi333 · Answer

Ага, положите! Вас там уже ждут))

Красный формульный болид · Answer

В "Аркаде-М" три месяца стоит на продаже однокомнатная квартира на Вилонова,20, новая, пустая. за нее хотели 2700.000. Сейчас смотрю-цену скину на 10.000. 2.690.000 стоит уже.  :-D  :lol:  :lol:

Тутти · Answer

да 5 там этажей... в этой хрущевке...

ну вот есчо примеры для более полной картины. И вообще хватит уже отнекиваться: "ой да как же так... моя коробка подешевеет"
ВОТ ТАК!!! и никак иначе...

1 390 000 р 1   33 / 18 / 7 Тверитина , 40 Парковый Екатеринбург 14.11.2008

1 450 000 р 1   31 / 17 / 6 Луначарского, 175 Центр Екатеринбург 14.11.2008

1 400 000 р 1   32 / 18 / 6 Комсомольская, 125 Втузгородок Екатеринбург 14.11.2008

Тутти · Answer

да не нужно особых аналитических знаний, все предельно просто
цены пойдут вниз, и ничто и никто не сможет затормозить этот процесс
1) потребительский спрос идет вниз
2) банкротства предприятий уже начались, ну и сокращения тоже 
3) банкам нужны деньги для ликвидности, посему с ипотечниками никто церемониться не будет 
4) для инвесторов - самое выгодное время вкладываться в акции, и уж никак не в недвижимость
 и т.д. и т.п. 
так что терпилы, продавайте свои холупы

Тутти · Answer

примеры с е1.  Верное снижение вниз, плюс еще торг. Так что растишки, или как вы еще там называетесь, называйте вещи своими именами. 
если красное, то красное, а не зеленое
если обвал цен на жилье, то конкретный обвал цен...

1 690 000 р 1   37 / 17 / 6 Бисертская, 139 а Елизавет Екатеринбург 14.11.2008 
1 650 000 р 1   30 / 18 / 6 Куйбышева, 112 г Шарташский рынок Екатеринбург 14.11.2008

Алекса · Answer

Мало того, за эти деньги можно взять аналогичную квартиру в УЖЕ построенном доме со сдачей в течение месяца-двух :)
Охренели совсем :)

mgd · Answer

эту уже до 1.580.000 сторговали - в другой теме писали...

Алекса · Answer

А мне сегодня Мальдивы приснились!

У кого еще какие фантазии?

Хучъ · Answer

Не надо строить из себе гуру фондового рынка. Это самый доходчивый пример для обывателя что ещё можно сделать с деньгами, кроме закапывания в халупометры.
Мог бы привести в качестве примера свой инвестиционный портфель, но это оффтоп, да и просто обсуждать не хочется, потому как предвижу тонны возражений от всякого рода гуру.
Правда сейчас в том, что никто не знает, что будет дальше. Нужно включить максимум своих аналитических способностей, добавить интуиции, поставить свечку и попробовать сорвать куш.

шин205 · Answer

двухэтажный барак, если я ничего не путаю...

Oleg! · Answer

учите правила начисления процентов. 
Реально там идет шкала, и это ставка без учета налога. С вычетом налога вы получите не более 14% годовых.

Чтобы получить на руки 20%, банк должен установить ставку в 25%, и ставка должна быть фиксированной на весь срок вклада.

А таких ставок на данный момент в банках Екатеринбурга не существует

Альтер Эго · Answer

А вы дом то этот видели?, 4-х этажная полнометражка, деревянные перекрытия, кругом общаги и во дворе дома - "пятачок" для местной алкашни!

Тутти · Answer

тем более, я думаю, можно спокойно еще вниз цену опускать...  :super:

Oleg! · Answer

где это???

Хучъ · Answer

Да они совсем охренели. 2010 год и за такие деньги:
трехкомнатная  	Б  	8  	80,78  	4 085 000

Если счас тупо положить на депозит под 20% (да-да, уже есть такое на 400 дней), то за 2 года получим + к обозначенной сумме 817 000 *2 = 1 634 000 рублей.

Тутти · Answer

учитывая, что мы по времени немножко отстаем от Москвы, скоро этот тренд усилится и у нас. Более того, в регионах снижение цен будет куда более агрессивным...

Тутти · Answer

конечно, путаете..  цена ха хрущевку плюс торг... Ну откройте уже глаза, ВНИЗ. только ВНИЗ.... DOWN!!!!

Mefi333 · Answer

http://www.mira39.ru/newsitem/75

Mefi333 · Answer

Спорить не буду. Но пока стройка идет, живу рядом, мониторю :-)

MDmitriy · Answer

Да еще как падают... Это уже не шуточки :-)
http://realty.newsru.com/article/13nov2008/dvushki

Хучъ · Answer

http://bankinform.ru/services/deposits/

Тьфу, гады. Не указывают эффективную процентную ставку. 20% это по последнему периоду.

Пока что максимум по фиксированной ставке - 15,5%
http://bankinform.ru/services/deposits/concreteDeposit.aspx?currencyId=91&depositProgramId=10985

Etwas · Answer

:lol:  :lol:  :lol:  :lol: пацталом

Хучъ · Answer

Не надо меня учить. Я исправил своё сообщение ранее, чем вы создали свой опус. Но 20% не за горами.

А цены на жилье падают!

Поделиться