посоветуйте - продавать или повременить?

сами мы из Первоуральска. Свою квартиру там сдаем, здесь снимаем и работаем. были планы продать квартиру там и купить здесь. соответственно с привлечением ипотеки. но квартира долго не продавалась. а теперь вдруг нашлись реальные покупатели. что делать? продавать? но ипотеку в нынешних услових мы позволить себе не сможем точно. значит деньги на некоторое время зависнут. а не обесценятся ли? не хотелось бы остаться и без жилья и без денег...может не продавать пока? но жилье сейчас имеет тенденцию к удешевению.

что посоветуете?

Продавать однозначно. Купить 40% долларов 40% евро. Ждать до осени 2009

не дергаться...

не прогнозируемая в данный момент функция

Хотя...

Размер доплаты какой?

[quote]Размер доплаты какой?[/quot
1,2- 1, 5 млн...

http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...
Не то?

Ога, а завтра курс бакс/гамбургер выростет (это я про инфляцию самого бакса) ... говно ситуация.
Было бы смешно, если бы не было так грустно ... вчера моя "конура" продалась ... щас думаем куда деньги деть, чтоб сохранить ... всё что "стабильно" уже переоцененно. Видимо придётся на доплату к очередной недвижке давать и брать нормальную квартиру "на будущее".

Из недвижки - только в недвижку, время апгрейдов is now.

А вот вы за свой прогноз потом ответите? или так лишь бы ляпнуть? Я думаю если бы у самого была такая ситуация, то с подобной легкостью бы она не разрешилась.


+1
Доплата 1,2 млн., в случае падения цен на недвижимость совсем не обязательно что разрыв в ценах будет тоже уменьшаться пропорционально (это про цену в разных городах если кто не понял) Возможен вариант что цены в Первоуральске упадут еще больше чем в Е-бурге и разрыв сохраниться или незначительно уменьшиться, но продать в Первоуральске уже будет сложнее ИМХО. Если цены упадут пропорционально, то и доплата должна сократиться пропорционально. Предположим падение на 50%. Соответственно ведем разговор о
рисковой части в 600т.р.
В случае все продать и вложиться всей суммой сейчас в валюту 40% USD и 40% EUR 20% RUB то во первых вы рискуете ВСЕЙ!!! суммой. Берете на себя валютные и инфляционные риски. И самое главное берете на себя ценовой риск по стоимости квартиры!!! Ну и нужно будет дождаться правильного момента войти в рынок недвижимости, и совсем не факт что это будет весна 2009г.
В общем мое резюме в авантюру с продажей и потом ожиданием лучших цен я бы не полез.
Варианта 2 или размениваться и покупать в моменте по текущим ценам. или оставить все как есть подождать с продажей и ждать лучших времен. Но этот вы бор вам предстоит сделать самостоятельно!

Думаю не стоит пока продавать, тем более своего жилья получится что не будет, а так какое никакое а жилье это важно, даже прописка и то чего стоит.

Ну в таком случае в самом деле ничо не сделаешь.

Если дают красную цену продавай и купи здесь квадрат, не хочешь в ипотеку лезть, тогда купи на что хватает(комнату или дом недорогой)

продай жилье и купи себе ченить, -клевый совет :-)

Если берут по нормальной цене - продавать. Потом махать пачкой бабла под носом у продавца и требовать скидку в

это очень большая оплата. Вы в екатернибурге хотите трёшку что ли? сейчаас за 2 с копейками можно почти готовую новостройку 1комнатную купить, что вы в первоуральске продаёте

да... хотелось бы сразу на будущее. у нас семья из 3 человек.

:-D

да хотя б однушку осильте в хорошем доме хорошем районе, потом постепенно улучшите

нас тоже трое, думаем хотяб однюшечку новую, не до жиру-быть бы живым