Подскажите: Какие документы должны иметься у владельца гаража, подтверждающие его собственность?! Зарание благодарю

Дело в том, что я хочу приобрести гараж. В принципе уже нашел устраивающий меня во всех отношениях. Но вот возникла проблема: какие документы, подтверждающие собственность, у хозяина должны иметься? При разговоре с продавцом, когда дело дошло до документов – мне он показал просто какую-то «портянку» , по другому не могу назвать. Этот клочок бумаги имел лишь: имя, фамилию – владельца и принадлежность гаража к какому –то кооперативу. На вопрос: а есть ли у вас другие док-ты? (размеры БТИ, регистрация в Палате недвижимости, приватизирован ли он и т.д. мне был ответ: а что это... (((Ну тут все понятно……))) Но все же, если не трудно, подскажите какие док-ты должны быть и какие спрашивать у продавца в первую очередь? _______заранее благодарю________

Договор купли продажи
справка БТИ (рекомендуется)
Свидетельство о гос регистрации
(это если не долевка)
Если портянка вместо документов, то значит и цена гаража тыс 150-200, вы хотите халяву, получите ее. Но такой гараж могут в любой момент пустить под снос

Спасибо, что ответили, я так понимаю это все док-ты? (уж простите за незнание по этому вопросу, просто впервые покупаю недвижимость ). :-)
Ну мне лично показалась, что это афера, рассчитанная на "фиг знает кого".....
Ну, на самом деле я бы не назвал "халявой" гараж за 480 000 руб....
:-D

Так и есть "афера", хозяин отлично знает что нужно при продаже, так как в ГСК продают и покупают постоянно, а где гараж подскажите, не ГСК на Металлургов? Таким гаражам при всех рисках тысяч 100 красная цена - если сухой. Вообще думаю, что развитие города простанавливается, поэтому тот же ГСК-273 могут и не снести еще много лет

"ГСК-52" -это на Уралмаше. Гараж на самом деле хороший, сухой, есть эл-во, смотровая яма и даже охрана, да и находится не так уж и далеко от дома. Вот только настораживает тот факт, что в этом же комплексе практически одновременно началась продажа еще 3 гаржей (хотя ощутимо дороже). Может слух прошел среди хозяев, мол, сносить будут или еще что?! В прошлом году, кстати, через дорогу от этого комплекса в таком же дворе убрали гдето за 3 месяца все гаражи (в основе своей правда металлические) И сейчас там достраивают высотку _____почти посередине двора.

Сходите в этот ГСК и спросите у председателя сколь срок аренды земли под ГСК, если оформлена долгосрочная то все нормально, если краткосрочная или истекла это неgood.

___Огромное спасибо!!____ завтра так и поступлю!

Дак там же двухэтажный гаражгый комплекс, че, неужели его тоже могут снести? Сомневаюсь чета я

Какие преимущества даёт долгосрочная аренда?

Дело в том, что, как мне пояснили в адмистрации, договор об аренде, может быть расторгнут в одностороннем порядке. Т.е. если у вашего гаража, нет статуса капитального, хоть он и выглядит как капитальный, такой гараж могут убрать когда захотят.

В чём смысл тогда договора долгосрочной аренды, между ГСК и администрацией района?

Если дальше капнуть и под жилые дома можно аренду на землю аннулировать и снести нахрен, выплатив ст-ть по БТИ тыс. по 300.

если нужно будет восстанавливать докуменыт стучитесь ко мне в аську ...

[Сообщение удалено пользователем 27.02.2010 01:53]

а если не оформлен? то как можно продать гараж?
Зы Сам лет 8 назад купил два гаража. Сходили в администр, чего-то там записали в журнале, затем председатель вроде, выдал членские книжки.