Новости ипотеки
N
Netman
Блин как бабки старые - одно нытьё.
K
Karaia
Еще раз привожу цифры. Выводы сделайте сами.
"Когда и как россияне смогут решить квартирный вопрос" (27.09.05 : Российская газета)
Делаем выводы
- 1 миллиард 569 миллионов 800 тысяч квадратных метров составляет потребность населения России в жилье.
- 41,2 миллиона квадратных метров жилья введено в 2004 году.
- 61 процент семей не удовлетворены жилищными условиями. Каждая четвертая семья живет в домах и квартирах, находящихся в плохом или очень плохом состоянии.
- 71,5 процента жилья находится в частной собственности.
- 54,4 миллиарда рублей составила задолженность по всем видам кредитов на приобретение жилья. Треть из них - ипотека.
- 2 раза - такой величины достигает разрыв между средней ценой жилья на первичном рынке и средней стоимостью строительства.
- 53 процента аварий водопровода и канализации происходит из-за их ветхости.
только цифры
Что будет в 2007 году?
- 56,3 миллиона квадратных метров - годовой ввод жилья.
- 151 миллиард рублей составит объем выдачи ипотечных жилищных кредитов.
- 11 процентов - такой будет рыночная ставка по рублевым ипотечным кредитам.
- 1,9 - во столько раз возрастет доля семей, которым доступна покупка жилья за счет собственных и заемных средств.
- 14 лет составит среднее время очереди на жилье по договорам социального найма.
В 2010 году
- 80 миллионов квадратных метров - годовой ввод жилья.
- 415 миллиардов рублей ипотечных жилищных кредитов.
- 8 процентов - рыночная ставка по рублевым ипотечным кредитам.
- 3,2 раза - на столько возрастет доля семей, способных приобрести жилье на собственные или заемные средства.
- 7 лет - до такого срока сократится среднее время очереди на социальное жилье.
"Когда и как россияне смогут решить квартирный вопрос" (27.09.05 : Российская газета)
Делаем выводы
- 1 миллиард 569 миллионов 800 тысяч квадратных метров составляет потребность населения России в жилье.
- 41,2 миллиона квадратных метров жилья введено в 2004 году.
- 61 процент семей не удовлетворены жилищными условиями. Каждая четвертая семья живет в домах и квартирах, находящихся в плохом или очень плохом состоянии.
- 71,5 процента жилья находится в частной собственности.
- 54,4 миллиарда рублей составила задолженность по всем видам кредитов на приобретение жилья. Треть из них - ипотека.
- 2 раза - такой величины достигает разрыв между средней ценой жилья на первичном рынке и средней стоимостью строительства.
- 53 процента аварий водопровода и канализации происходит из-за их ветхости.
только цифры
Что будет в 2007 году?
- 56,3 миллиона квадратных метров - годовой ввод жилья.
- 151 миллиард рублей составит объем выдачи ипотечных жилищных кредитов.
- 11 процентов - такой будет рыночная ставка по рублевым ипотечным кредитам.
- 1,9 - во столько раз возрастет доля семей, которым доступна покупка жилья за счет собственных и заемных средств.
- 14 лет составит среднее время очереди на жилье по договорам социального найма.
В 2010 году
- 80 миллионов квадратных метров - годовой ввод жилья.
- 415 миллиардов рублей ипотечных жилищных кредитов.
- 8 процентов - рыночная ставка по рублевым ипотечным кредитам.
- 3,2 раза - на столько возрастет доля семей, способных приобрести жилье на собственные или заемные средства.
- 7 лет - до такого срока сократится среднее время очереди на социальное жилье.
Netman
Дорогой, у Вас что проблемы с жильем? :-) Как-то Вы подозрительно желаете падения цен...
N
Netman
падения цен
Где я говорил про падение или рост цен ?
q
qwerrewq
По поводу цифр. Как сильно
могут повлиять на
Прибавят лишние 10 миллионов квадратных метров? А если из 200 млрд рублей 5% попадет в Свердловскую область, реально рынок двинется?
Я за то чтобы цены стабилизировались, т.к. в плане поменять недавно купленную однушку на двушку, а потом на трешку.
200 млрд. за 2-3 года
могут повлиять на
56,3 миллиона квадратных метров - годовой ввод жилья.
Прибавят лишние 10 миллионов квадратных метров? А если из 200 млрд рублей 5% попадет в Свердловскую область, реально рынок двинется?
Я за то чтобы цены стабилизировались, т.к. в плане поменять недавно купленную однушку на двушку, а потом на трешку.
Где я говорил про падение или рост цен ?
Понял... то есть по Вашему, если мечтаемое в начале темы сбудеться, его не будет?
N
Netman
Дело не в значениях цен ! А в том, что рынок расширят серьезно и будет выбор !
A
Axxe
Еще раз привожу цифры. Выводы сделайте сами.
ещё раз повторяю: не выдёргивайте чужие готовые выводы из контекста, дайте людям возможность поработать мозгами самостоятельно.
ссылка на первоисточник: http://rg.ru/2005/09/27/jilye-proekt.html
особенно внимательно советую покурить прилагающиеся циферки
K
Karaia
ещё раз повторяю: не выдёргивайте чужие готовые выводы из контекста, дайте людям возможность поработать мозгами самостоятельно.
ссылка на первоисточник: http://rg.ru/2005/09/27/jilye-proekt.html
особенно внимательно советую покурить прилагающиеся циферки
ссылка на первоисточник: http://rg.ru/2005/09/27/jilye-proekt.html
особенно внимательно советую покурить прилагающиеся циферки
Молодец, 5. Где ты увидел выводы?
A
Adeli
самые настоящие спекулянты кторые существовали всегда и везде и ни когда не исчезнут - это банки , потому как делают свое дело законно , а о каких вы спекулянтах квартирных говорите ????
N
Netman
весь вопрос в марже. если рынок будут расширять, то маржа упадет. но главное - должен появиться выбор квартир, районов, чтобы решение о покупке принималось не под давлением ажиотажа "лишь бы купить неизвестно что", а взвешенно, и цена отражала бы потребительские качества дома-квартиры-района-города,
а не неизвестно что.
A
Axxe
Где ты увидел выводы?
0. не "ты"кайте - брудершафта не пили
1. циферки в самой статье не совсем бьют с циферками в приложении к статье http://www.rg.ru/i/mics/525_9a.gif
и с другими источниками, например со статистикой ЦБ
http://cbr.ru/analytics/print.asp?file=ipoteka_2.h...
K
Karaia
0. не "ты"кайте - брудершафта не пили
1. циферки в самой статье не совсем бьют с циферками в приложении к статье http://www.rg.ru/i/mics/525_9a.gif
и с другими источниками, например со статистикой ЦБ
http://cbr.ru/analytics/print.asp?file=ipoteka_2.h...
1. циферки в самой статье не совсем бьют с циферками в приложении к статье http://www.rg.ru/i/mics/525_9a.gif
и с другими источниками, например со статистикой ЦБ
http://cbr.ru/analytics/print.asp?file=ipoteka_2.h...
0. Насмешил. Расслабся.
1. Читаем внимательней, все в рамках статистических погрешностей
p
prepd
немного по теме:
Министр экономики и труда Свердловской области Галина Ковалева: В 2006 году 10–12% жилья в области будет приобретаться по ипотеке
УрБК, Екатеринбург, 06.10.2005. От 10 до 12 процентов квартир в Свердловской области будет приобретаться по ипотеке в будущем году. Об этом заявила сегодня в Екатеринбурге первый заместитель председателя правительства Свердловской области, министр экономики и труда Галина Ковалева. Сейчас, по ее словам, доля ипотечного жилья составляет 8%.
В среднем по России доля ипотечного жилья составляет 10%, а к 2007 году вырастет до 27%, сообщила областной вице-премьер.
«До конца нынешнего года в Свердловской области будет введено около 1,1 млн. кв. метров жилья, в прошлом году было введено 900 тыс. К 2007 г. область планирует выйти на сдачу 1,5 млн. кв. метров жилья», – сообщила Ковалева
По словам вице-премьера, главными проблемами развития ипотеки являются трудности с первым взносом и вообще оплаты кредита в связи с высокой стоимостью жилья.
Директор Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Семеняка: Свердловская область входит первую тройку по динамике роста ипотечного кредитования
УрБК, Екатеринбург, 6.10.2005. «Свердловская область входит в первую десятку российских регионов по объемам выдачи ипотечных кредитов, и в первую тройку – по динамике роста этого вида кредитования», – заявил директор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Семеняка на состоявшемся сегодня Всероссийском совещании участников системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов.
«В 2006 г. более чем в пять раз (с 700 млн. руб. до 3,7 млрд. руб.) увеличатся средства госбюджета на повышение уставного капитала агентства. Остальные необходимые средства мы планируем получить за счет выпуска ипотечных ценных бумаг», – сообщил он.
По словам А. Семеняка, государственная господдержка и ожидаемое снижение уровня инфляции позволят снизить ставку по ипотечным кредитам с 14% до 12%, что позволит сравнять ставки рублевых и валютных кредитов. «К 2010 г. мы планируем снизить ставки до 8%. Такое снижение ставок может вызвать желание со стороны многих заемщиков переоформить кредит на более выгодных для них условиях. Роль посредников в этом процессе мы отводим региональным ипотечным брокерам», – отметил А. Семеняка.
«Для достижения поставленных целей в каждом регионе ежедневно необходимо будет выдавать около 40 ипотечных кредитов. Достижение этого результата представляется вполне реальным, так как уже сейчас в Поволжье ежедневно выдается около 30 кредитов в день на приобретение жилья», – заключил он.
Директор Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Семеняка: В планы агентства входит сотрудничество напрямую с региональными банками и ипотечными брокерами
УрБК, Екатеринбург, 06.10.2005. «В наши планы по развитию системы ипотечного кредитования входит сотрудничество напрямую с региональными банками и ипотечными брокерами», – заявил директор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Семеняка на состоявшемся в Екатеринбурге Всероссийском совещании участников системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов.
«Наряду с АИЖК все больший интерес к непосредственному выкупу закладных у региональных операторов и первичных кредиторов начинают проявлять крупные банки и ипотечные ПИФы. Концепцией развития программы ипотечного кредитования предусмотрено увеличение количества независимых операторов ипотечного рынка, при условии, что они работают в единых стандартах и через единую информационную систему», – отметил он.
«Кроме того, в ближайшие планы АИЖК входит заключение договоров о выкупе закладных на период 2006-2008 гг. Это даст возможность регионам, в том числе и Свердловской области, планировать жилищное строительство на срок больше 12 месяцев и перейти от точечной застройки к комплексной», – заключил А. Семеняка.
Министр экономики и труда Свердловской области Галина Ковалева: В 2006 году 10–12% жилья в области будет приобретаться по ипотеке
УрБК, Екатеринбург, 06.10.2005. От 10 до 12 процентов квартир в Свердловской области будет приобретаться по ипотеке в будущем году. Об этом заявила сегодня в Екатеринбурге первый заместитель председателя правительства Свердловской области, министр экономики и труда Галина Ковалева. Сейчас, по ее словам, доля ипотечного жилья составляет 8%.
В среднем по России доля ипотечного жилья составляет 10%, а к 2007 году вырастет до 27%, сообщила областной вице-премьер.
«До конца нынешнего года в Свердловской области будет введено около 1,1 млн. кв. метров жилья, в прошлом году было введено 900 тыс. К 2007 г. область планирует выйти на сдачу 1,5 млн. кв. метров жилья», – сообщила Ковалева
По словам вице-премьера, главными проблемами развития ипотеки являются трудности с первым взносом и вообще оплаты кредита в связи с высокой стоимостью жилья.
Директор Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Семеняка: Свердловская область входит первую тройку по динамике роста ипотечного кредитования
УрБК, Екатеринбург, 6.10.2005. «Свердловская область входит в первую десятку российских регионов по объемам выдачи ипотечных кредитов, и в первую тройку – по динамике роста этого вида кредитования», – заявил директор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Семеняка на состоявшемся сегодня Всероссийском совещании участников системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов.
«В 2006 г. более чем в пять раз (с 700 млн. руб. до 3,7 млрд. руб.) увеличатся средства госбюджета на повышение уставного капитала агентства. Остальные необходимые средства мы планируем получить за счет выпуска ипотечных ценных бумаг», – сообщил он.
По словам А. Семеняка, государственная господдержка и ожидаемое снижение уровня инфляции позволят снизить ставку по ипотечным кредитам с 14% до 12%, что позволит сравнять ставки рублевых и валютных кредитов. «К 2010 г. мы планируем снизить ставки до 8%. Такое снижение ставок может вызвать желание со стороны многих заемщиков переоформить кредит на более выгодных для них условиях. Роль посредников в этом процессе мы отводим региональным ипотечным брокерам», – отметил А. Семеняка.
«Для достижения поставленных целей в каждом регионе ежедневно необходимо будет выдавать около 40 ипотечных кредитов. Достижение этого результата представляется вполне реальным, так как уже сейчас в Поволжье ежедневно выдается около 30 кредитов в день на приобретение жилья», – заключил он.
Директор Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Семеняка: В планы агентства входит сотрудничество напрямую с региональными банками и ипотечными брокерами
УрБК, Екатеринбург, 06.10.2005. «В наши планы по развитию системы ипотечного кредитования входит сотрудничество напрямую с региональными банками и ипотечными брокерами», – заявил директор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Семеняка на состоявшемся в Екатеринбурге Всероссийском совещании участников системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов.
«Наряду с АИЖК все больший интерес к непосредственному выкупу закладных у региональных операторов и первичных кредиторов начинают проявлять крупные банки и ипотечные ПИФы. Концепцией развития программы ипотечного кредитования предусмотрено увеличение количества независимых операторов ипотечного рынка, при условии, что они работают в единых стандартах и через единую информационную систему», – отметил он.
«Кроме того, в ближайшие планы АИЖК входит заключение договоров о выкупе закладных на период 2006-2008 гг. Это даст возможность регионам, в том числе и Свердловской области, планировать жилищное строительство на срок больше 12 месяцев и перейти от точечной застройки к комплексной», – заключил А. Семеняка.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.