Новый Град 10- и этажка Рощинская отзовитесь

Граждане дорогие!!!
Имея до сих пор отношения с НГ (квартира уже на ремонте), могу сказать следующее:
1. Если залез - то будь последователен до конца. Переуступать, передовать (без нотариальной доверенности) - НИЗЯ! это в договоре много всякой хрени написано.
2. если квартира приобретается для личного пользования (а в суде это доказать реально), то работает ТОЛЬКО закон о защите прав потребителей ( у меня на этот повод суд 15.03).
3. НЕ ведитесь на стандартный договор - спршивайте РЕАЛЬНЫЕ сроки, и их туда и забивайте. Переподписывать по срокам не надо - как бы не вымогали (есть у них такая х...ня).
4. Если имеете возможность заплатить бабла - требуйте, не ведитесь на угооворы. Есть суд.

канечна не на вокзале живем и не на улице. :-)
если бы построили вовремя - то и въехали бы вовремя..
Но раз дополнительно два года просрока могли снимать квартиру, то счас то уж точно до конца будем упираться, что бы было по-нашему.

вопрос возник, каким образом был подписан акт передачи квартиры на отделку ,если в нем присутствует новый срок сдачи и текст, который по сути изменяет договор по тому что противоречит данному акту?

Мое обращение адресовано жителям дома Патриотов 6/2 - Дело в том что в данный момент у нас идет судебное разбирательство с НГ и на сегодняшнее заседание НГ притащил бумагу о том что в 2005 году дом был уже сдан! И завтра нам нужны свидетели, кто сумел бы подтвердить что в 2005 году там еще и конь не валялся! Добрые люди отзовитесь

Что за идиотизм, какая бумага.
Вроде дом сдали гос. комиссии в конце 2006 года.(в акте сдачи дата стоит или гос. ком. тоже бумагу принисут :-) с другой датой)

У моих знакомых такая ситуация - договор расторгли по рощинской, а деньги не возвращают, мы уже претензию написали, а толку ноль, они ссылаются,что квартиру еще не продали нашу, следовательно денег пока не отдадут. Что делать? может кто посоветует......

Так уважаемая, Мося! Вы условия договора читали? Там ведь черным по белому написано, что пока квартира продана или переуступлена не будет, денег Вам не видать((( к сожалению констатация факта. А насчет возврата денег от НГ, побороться можно, но мирным путем, насколько я знаю, достаточно проблематично.. Скандальность и разборки, думаю, смогут хоть немного помочь.. Сочую Вам всяко в связи со случившимся...

где и когда заседание?

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2009 15:58]

[Сообщение удалено пользователем 29.03.2007 19:22]

Все правильно, все по договору... Ищите покупателей.

Мне удалось так сформулировать соглашение о расторжении договора, что там была указана конкретная дата возвращения денег, даже в случае, если НГ не продаст квартиру. Но проблемы все равно были.

Часть мне вернули деньгами сразу (даже раньше, чем по соглашению), часть перевели на счет (с опозданием в несколько месяцев), а часть пошла взаимозачетами.

Сейчас все - НГ мне больше ничего не должен.

_______

Схема взаимозачетов была такая - есть дольщики почти достроенных домов, которые должны НГ денег за остекление лоджий, лишние метры, железные двери и т.п. Их можно найти и договориться, что деньги они платят не НГ, а вам. Но тут должны быть в курсе юристы НГ, иначе схема не работает.

Вот такое мое изобретение... Мне помогали дольщики и юристы из НГ.

Можете попробовать эту схему, но НГ не обязан идти на такие уступки - потому что все по договору у ваших знакомых.

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2009 15:58]

с полгода назад ЧОП НГ предлагал заплатить деньги на охрану дома, огораживание территории, ворота, и видеодомофон. сумма установки - 6300 (видео) и 1400 обычного + 1000 за кабель :-)... суммы могу указать не правильно, не о нем речь? пугали тем, что придется ходить к воротам и открывать гостям ВХОД ВО ДВОР.
По факту предлагалась схема, гость пришел, вызвал охранника территории звоночком, сообщил к кому, охранник по домофону вызвал жильца, жилец подсмотрел кто пришел и ответил охраннику открывать или нет :-)

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2009 15:58]

схема по стоимости социальна для огороженной территории


не помню его имя, возможно

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2009 15:58]

ключевое слово - ЧОП Новый Град, почему бы НГ не заработать денег и на этом? тем более что собственнками мы станем не ранее как зарегистрируем право собственности и только тогда сможем создать свое ТСЖ , выбрать правление, сменить управляющую компанию и тп и тд
Кстати, директор ЧОП, говорил мне что собрание жильцов проведено, ТСЖ создано, и правление решило заключить договор на установку домофонов с его ЧОП. Я ему не стал объяснять, что подобное решение ИНВЕСТОРОВ просто не может существовать. Еще момент - охрана придомовой территории по его договору подразумевает охрану ОБЩЕСТВЕННОГО ПОРЯДКА. По факту - увидел охранник ,что кого-то грабят или выносят вещи из квартиры - позвонил в милицию.. кароче функционал сторожа. И еще момент, подписывая пачку бумаг по охране, вы подписываете доверенность на действия от своего имени ЧОП НГ.
я не юрист, но все прочел внимательно :-) может быть чего то не понял до конца :-)

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2009 15:59]

нет, не рискнул :-)

Но я лично "за" огораживание территории, только слабо понимаю, как может забор быть расположен ,все достаточно компактно расположено

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2007 14:37]

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2009 15:59]

нет ,ну все таки НГ - молодцы. Затраты на содержание жилья дочерняя структура типа ЕУК (так помоему управляющая компания называется) оптимизирует отлично. Чувствуется здоровый подход к делу.
:-d
а как будем огораживать, надеюсь решим совместно, на собрании :-)

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2009 16:00]

Собираюсь вложить деньги в строительство. Новый Град Патриотов 8.... что скажите?

как вообще строительство идет?

Если речь идет о Рощинской, 8 , то:
1. В поиск
2. MXI, Швайнштаггер, alecs777, Оксагера -скажут 100%, что ни в коем случае т.к. Н.Г. .... , ...., ....., ..... , ...... , ...... , короче, х:cen:ня всякая.
3. Если готов въехать в квартиру в 3-4 кв. 2008 года - вкладывай деньги, если нет- ищи другую контору (но, кв. метр там будет гораздо дороже)


http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=150781...

Вообщем да, мне такие сроки и называли... яготов въехать в 3 квартале....

а что с ними не так?