Новый Град 10- и этажка Рощинская отзовитесь
k
kibitka
Господа!
Что делать, посоветуйте. Откладывают сдачу дома на год предлагают заключить доп соглашение
с оговоренной компенсацией типа сейф-двери.
Юридически то они нам вобще по договору не чего не должны переуступать право за те деньги что мы отдавали 2 года назад как то нереально по нынешнем ценам. Кто что делает?
Что делать, посоветуйте. Откладывают сдачу дома на год предлагают заключить доп соглашение
с оговоренной компенсацией типа сейф-двери.
Юридически то они нам вобще по договору не чего не должны переуступать право за те деньги что мы отдавали 2 года назад как то нереально по нынешнем ценам. Кто что делает?
м
м66
не маловато ли - дверь за 10-15 тыся. руб??
U
123123123123123///
Совет один - не подписывайте с НГ никаких документов о перенесении сроков!
Для вас лично лучше переуступить долю, так как реально в ближайший год квартиру вы не получите Сделать это можно по любой цене, за которую вашу долю согласятся купить.
Для вас лично лучше переуступить долю, так как реально в ближайший год квартиру вы не получите Сделать это можно по любой цене, за которую вашу долю согласятся купить.
M
Mikle.
В некоторых договорах долевого строительства оговорено что переуступить долю нельзя.
k
kibitka
Очень дешево соглашаются купить нашу долю да и затян реально с продажей,и в договоре долю мы должны переуступить НГ .Ну подписались мы кже на этот дом придется достраивать Нет денег что бы добавить на квартиры которые сейчас строят. А доп договор на 3 квартал 2006 г предлагают. И что теперь не
подписывать, дак они по договору пени нам не должны не включили этот пунк. правда и за наше неуспевание с ремонтом типа к госприемки тоже пени исключили
И
Из города Е
В некоторых договорах долевого строительства оговорено что переуступить долю нельзя.
Насколько это соответствует ГК?
k
kibitka
Кстати меня вопрос еще по батареям интересует .Если в договоре про них нечего не написано, то по строительным правилам они нам их должны ставить или нет. может с них еще батареии попросить
U
123123123123123///
Кстати меня вопрос еще по батареям интересует
а в договоре что-нибудь про крышу дома написано?
Поставят батареи, без этого ни одно жилое помещение сдать нельзя.
Очень дешево соглашаются купить нашу долю да и затян реально с продажей,и в договоре долю мы должны переуступить НГ
они могут претендовать только на право первоочередной покупки. В остальном, если вы уже полностью выплатили все деньги, никакого права запрещать вам продовать свою долю они не имеют.
В плане нагнать жути и наврать, манагеры НГ бааальшие специалисты. Видимо, только за счет этого и неопытности населения они и живут.
Я, кстати, получил свой "гемморой" именно путем оформления переуступки прав требования и цена была совсем не та, что в первоначальном договоре долевого участия.
k
kibitka
Нет мы еще не все выплатили. Хотя осталось немного. Пришло время платить, поэтому и думаем может ну их уже хоть чуть чуть себе оставить или раасрочку по платежам в доп соглашение внести, хотя, блин квадрат реально подорожал после наших последних взносов.
Ну а с чистовой отделкой тут мне кажется они на это не подпишуться. Хотя про это мы еще не говорили
Ну а с чистовой отделкой тут мне кажется они на это не подпишуться. Хотя про это мы еще не говорили
оговорено что переуступить долю нельзя.
они могут претендовать только на право первоочередной покупки.
вот именно про первоочередность в договорах у них и написано.. договоры у них стандартные...
U
123123123123123///
вот именно про первоочередность в договорах у них и написано.. договоры у них стандартные...
ага, и воспользоваться этим правом они должны в течение 10 или 15 дней (не помню точно), а потом можно продавать кому угодно. И, в любом случае, продажную цену заявляет дольщик, а не диктует застройщик.
На мой взгляд, если остаток суммы небольшой, стоит ее выплатить НГ и продавать переуступкой.
Вот только жаль потенциальных покупателей
k
kibitka
А мне себя жаль где тогда покупать и строиться Или вторичку брать. Будут ли на нашу стоимость и квартиту при такой славе о конторе желающие.Блин 1000 лет жили в общаге и еще столько же жить
M
Mikle.
Насколько это соответствует ГК?
Я бы поставил вопрос по другому.
Это не противоречит ГК.
U
123123123123123///
Будут ли на нашу стоимость и квартиту при такой славе о конторе желающие.
будут, не все ведь еще знают
Я вот не знал
Мне кажется когда дом уже стоит перепрадовать нет смысла.. надо тянуть... думаю к весне можно будет въехать или начать отделку..
Я из 5-тиэтажки, у нас дом еще не сдали... но некоторые с февраля(!!!) живут, сделав перед этим ремонт.
Я из 5-тиэтажки, у нас дом еще не сдали... но некоторые с февраля(!!!) живут, сделав перед этим ремонт.
U
123123123123123///
Мне кажется когда дом уже стоит перепрадовать нет смысла.. надо тянуть...
не согласен. Сколько в таком виде стояла наша 5-этажка?
Заметил по себе, до знакомства с НГ я добрее был
Сколько в таком виде стояла наша 5-этажка?
Коробку собрали прошлым летом и начали крышу.
Отопление дали в ноябре-декабре.
Тогда ж некоторые особо настырные начали делать ремонт в своих квартирах. заехали в феврале.
Договор на 10 был когда заключен?
Сколько стоил тогда квадратный метр в ней?
(11, это были одни из самых низких цен в городе)
Сейчас когда дом не достроен по чем пожно переуступить право ?
(скорей всего 22-24...если свезет при таком - то положении вещей)
И что на эти деньги можно купить? во вторичке??
ЗЫ. Не смотря на все проволочки и траблы, лично для меня было очень выгодно ввязаться в долевку...
мы ремонт начали только в июле...
т.е. для нас наш дом простоял под крышей год... но мы рулились за перепланировку... и не очень наседали на прораба.
т.е. для нас наш дом простоял под крышей год... но мы рулились за перепланировку... и не очень наседали на прораба.
B
.:BigDrive??:.
Не подписывайте ни каких бумаг, договор есть договор и ни какие доп соглашения тут не нужны. Потом можно будет через суд деньги выбить и вроде как даже с амортизацией
k
kibitka
То есть я одно поняла Если у меня есть терпение, то ждать сдачи дома выплачивать остальные гроши. А доп то соглашение у них на всех дольщиков готовые лежат.
Тгда и пусть лежат. Н подписывать да.
Может кто с юистами консультировался. Делать то чтоооо?
Тгда и пусть лежат. Н подписывать да.
Может кто с юистами консультировался. Делать то чтоооо?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.