Банки приостановили ипотеку.

:-D

Мысль про тушенку прозвучала здравая, но нужно учитывать накладные расходы по транспорту, хранению и охране, и бомбаж банок. Скажем ~40 тысяч банок занимают примерно 5 стандартных контейнеров. ХЗ короче, стоит ли овчинка выделки.

Только есть мнения, что экономика США может и не устоять...

ВТБ24 прекратил принимать заявки на кредиты под строящееся жилье.

http://realty.lenta.ru/news/2008/10/03/suspend1/

+
Одновременно с мораторием на кредиты под строящееся жилье ВТБ24 увеличил процентные ставки по ипотеке. В рублях ставки повысятся на 0,7 процента, в иностранной валюте — на 0,4 процента "в разрезе всех сроков кредитования и размеров первоначального взноса", указывается в пресс-релизе. Таким образом, по кредитам на приобретение готовой жилой недвижимости процентные ставки составят от 10,1 процента до 12,85 процента в долларах США или евро и от 12,9 процента до 14,4 процента в рублях.

30 % банков перестали выдавать ипотеку. Денег нет !!! Касса закрыта :-D
http://www.rb.ru/topstory/economics/2008/10/07/101...

За депозитом вобще можете не приходить, не мешайте работать банку сказано же "Денег нет и не будет" :-D

Дак вроде давно эта затея у них идет полным ходом, некий альянс карибского бассейна + мексика + канада + вся южная амэрика = амеро, ответ на еуро :-)
Ждем восточной единой валюты по типу истро :cool:
НУ а там рукой подать до единой мировой вылюты - чатлы :-d

[Сообщение изменено пользователем 07.10.2008 23:53]

Только что провели покупку с ипотекой Банка Москвы. Сделка была заморожена на 1,5 недели. Кредит оформлен в японских йенах. Слава богу все срослось. :-p

Если не секрет сколько взяли, и сколько составила ежемесячная выплата?

камикадзе рвутся в бой. ужас.

Взяли 7000000 яп ийен (1764000 руб), ежемес. около 64000 яп йен ( примерно 15 тр) на 216 месяцев.

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2008 12:14]

Например, семья с доходом 40 тысяч рублей в месяц хочет взять кредит на 15 лет, уплатив первоначальный взнос в размере 30 процентов от стоимости квартиры. Максимальная сумма, которую сможет получить такой заемщик, в рублях составит 1600 тысяч. Если кредит взят в японской валюте, при переводе в рубли максимальная сумма составит 2200 тысяч рублей. Если кредит размером 1,5 миллиона взят в рублях, ежемесячный платеж составит 18 000 рублей. Если кредит взят в японских йенах, ежемесячный платеж составит 13 300 рублей.
Конвертация будет производиться по внутреннему курсу банка на дату произведения операции. Внутренний курс зависит от курса Центрального банка и отличается от него на 0,5 процента в сторону увеличения. Но не стоит забывать: если курс йены существенно возрастет, такой кредит будет невыгоден заемщику.

а почему в йенах-то?

Если взять 1,600 000 руб. только проценты в месяц составят 16 000 руб. + сам платеж по кредиту 8889 руб. итого 24889 руб. по крайней мере первый год выплаты.

Согласна выгодно было получить кредит при росте йены, и приятно выплачивать на спаде курса

Потому что эта валюта считается наиболее стабильной и годовой процент на иены самый низкий из всех валют которые может банк предложить.

Сам тоже подумываю, если банк даст разрешение на ипотеку, рефинансирование сделать на японские иены

А ставка какая? Под НДФЛ не попадаете?

В долгосрочной перспективе вы считаете рубль еще более надежной валютой? Или у вас доходы в иенах?

А меня настораживает:

Ибо сегодня:


А завтра может быть и 3% и 5%... Это тарифы... Причём для изменения тарифов банку даже уведомлять заёмщика не обязательно... А БМ часто упрекают в различных косяках с подсчётом кредитов... ттт. как бы дороже не обошлось...

Кроме того, японская валюта впервые за полгода подорожала до 99,96 иены за доллар.
http://www.lenta.ru/news/2008/10/08/nikkei/