АН "1-й Алгоритм" НЕГАТИВ!!!
Ок, создам тему, прикреплю на время - там писать замечания по сервису е1, одна тема уже была - о неудобной форме размещения объявлений по садам, земельным участкам. Имея замечания пользователей - администрации портала будет проще откорректировать, усовершенствовать не так давно
созданный сервис.
Х
Хелена (опять мой ник занят)
Мы подбором не занимаемся, сдаём своё что есть.
вот я и спрашиваю, может мне что подходящее есть?
Х
Хелена (опять мой ник занят)
Рассказываю опыт общения с данным агентством.
Сегодня в первой половине дня договорилась с Максимом о встрече с целью просмотра квартиры. Позже увидела объявление Анны, оно мне не понравилось уже тем, что предоставленная информация Максимом и Анной различается + орфографические ошибки. Но ради эксперимента решила позвонить. Анна долго не могла сообразить, о какой квартире идет речь, потом сказала, что возможно не она размещала объявление, а кто-то из из аг-ва, но указал ее телефон. Разговаривали мы с ней немножко на повышенных тонах, я - из-за того, что терпеть не могу тупость и непрофессионализм, она - из-за того, что я так говорила))) (где же умение работать с любыми клиентами). Анна по телефону еще больше исказила информацию, сказав, что квартира сдается прямо сегодня. Далее было несколько перезвонов, т.к. ей нужно было договориться с хозяином о возможности и времени встречи, а так же сообщить мне, что со сроком она ошиблась. В результате такого муторного общения и игры в глухой телефончик договорились о просмотре квартиры. Для этого нужно было предварительно встретиться и заключить договор об оказании услуг по предоставлению информации. Встретились с Анной и ее коллегой Евгением. Я прочитала договор, составлен он юридически безграмотно, на уточняющие вопросы юные агенты не могли четко и понятно ответить. В результате я отказалась сотрудничать с ними, сославшись на то, что они
1. нарушают законодательство о расчетах наличными с населением - у них нет кассовых аппаратов,
2. договор подписан уже и стоит печать от имени некоего директора, действующего на основании устава, который они мне не предоставили, реквизитов ООО вроде тоже нет в договоре. В общем мне стало непонятно, что за мужик поставил корючку, может бомж какой.
3. в тексте идет ссылка, что срок неопределен или "обговорен" сторонами (по словам агентов, это должно быть сделано устно), но в договоре есть ссылки на срок действия договора.
4. Еще зачем-то я должна буду обязательно сообщить им адрес, по которому я заключу договор найма, если не воспользуюсь их услугами.
Были еще какие-то моменты, но я уже не помню.
Когда я четко и ясно изложила причину отказа от сотрудничества, мне дали трубку поговорить с неким Виталием, который представился руководителем Евгения и Анны. Он уже более грамотно пытался работать с возражениями, но не убедил меня. Например, сказал, что у них 10 человек и каждому не выдать кассовый аппарат. В итоге я пожелала ему и всем агентам подучиться работать, чтобы в результате даже такие вредины, как я, с удовольствием платили им денежки.
Зачем я на всё это потратила время?
1. ответить для себя на вопрос из соседней темы - за что берут 50 %.
2. посмотреть, что за методы работы у нынешних агентов.
p.s. 1. Отмечу, что я не против посредников, а против тупости и непрофессионализма, жажды нажиться, а не заработать. Я сама не располагаю достаточным временем и не знаю всех способов поиска жилья, согласна платить за квалифицированную помощь. Если бы эта Анна перепечатала объявление с другого источника, с другим охватом аудитории, бы поняла - благодаря ей наниматель и собственник быстрее найдут друг друга, а тут - тупое копирование на том же сайте, да еще с перевиранием.
2. Реально жалко ребят, Аню и Женю - показалось, что их выпихали работать, не научив ни чему, а самим им ума явно не хватит научиться.
3. Извините, что так много букв :-) правда :-)
Сегодня в первой половине дня договорилась с Максимом о встрече с целью просмотра квартиры. Позже увидела объявление Анны, оно мне не понравилось уже тем, что предоставленная информация Максимом и Анной различается + орфографические ошибки. Но ради эксперимента решила позвонить. Анна долго не могла сообразить, о какой квартире идет речь, потом сказала, что возможно не она размещала объявление, а кто-то из из аг-ва, но указал ее телефон. Разговаривали мы с ней немножко на повышенных тонах, я - из-за того, что терпеть не могу тупость и непрофессионализм, она - из-за того, что я так говорила))) (где же умение работать с любыми клиентами). Анна по телефону еще больше исказила информацию, сказав, что квартира сдается прямо сегодня. Далее было несколько перезвонов, т.к. ей нужно было договориться с хозяином о возможности и времени встречи, а так же сообщить мне, что со сроком она ошиблась. В результате такого муторного общения и игры в глухой телефончик договорились о просмотре квартиры. Для этого нужно было предварительно встретиться и заключить договор об оказании услуг по предоставлению информации. Встретились с Анной и ее коллегой Евгением. Я прочитала договор, составлен он юридически безграмотно, на уточняющие вопросы юные агенты не могли четко и понятно ответить. В результате я отказалась сотрудничать с ними, сославшись на то, что они
1. нарушают законодательство о расчетах наличными с населением - у них нет кассовых аппаратов,
2. договор подписан уже и стоит печать от имени некоего директора, действующего на основании устава, который они мне не предоставили, реквизитов ООО вроде тоже нет в договоре. В общем мне стало непонятно, что за мужик поставил корючку, может бомж какой.
3. в тексте идет ссылка, что срок неопределен или "обговорен" сторонами (по словам агентов, это должно быть сделано устно), но в договоре есть ссылки на срок действия договора.
4. Еще зачем-то я должна буду обязательно сообщить им адрес, по которому я заключу договор найма, если не воспользуюсь их услугами.
Были еще какие-то моменты, но я уже не помню.
Когда я четко и ясно изложила причину отказа от сотрудничества, мне дали трубку поговорить с неким Виталием, который представился руководителем Евгения и Анны. Он уже более грамотно пытался работать с возражениями, но не убедил меня. Например, сказал, что у них 10 человек и каждому не выдать кассовый аппарат. В итоге я пожелала ему и всем агентам подучиться работать, чтобы в результате даже такие вредины, как я, с удовольствием платили им денежки.
Зачем я на всё это потратила время?
1. ответить для себя на вопрос из соседней темы - за что берут 50 %.
2. посмотреть, что за методы работы у нынешних агентов.
p.s. 1. Отмечу, что я не против посредников, а против тупости и непрофессионализма, жажды нажиться, а не заработать. Я сама не располагаю достаточным временем и не знаю всех способов поиска жилья, согласна платить за квалифицированную помощь. Если бы эта Анна перепечатала объявление с другого источника, с другим охватом аудитории, бы поняла - благодаря ей наниматель и собственник быстрее найдут друг друга, а тут - тупое копирование на том же сайте, да еще с перевиранием.
2. Реально жалко ребят, Аню и Женю - показалось, что их выпихали работать, не научив ни чему, а самим им ума явно не хватит научиться.
3. Извините, что так много букв :-) правда :-)
Х
Хелена (опять мой ник занят)
Забыла написать, спасибо Максиму за участие в эксперименте с аг-вом (всё-таки эти перезвоны могут хоть кого вывести из терпения)! и за показ квартиры, естественно!!!
M
Mishа
Хелена, спасибо за отчет, прочитал с интересом.
МАЛАДЕЦ!!! Жму крепко твою руку! Так их - этих обезъян обламывать надо пополной, ещё и в органы соответсвующие стучать.
вот именно это я имел ввиду:
Когда написал, что:
Просто все не раскрывалось....
От себя хочу отметить еще:
в 19-40 Бы л последний звонок от Анны, со словами мы уже с клиентом рядом и ждем когда вы покажите нам....
Хотя в это время Хелена еще не чего не подписала, не на что не дала согласие, а просто сидела и читала договор.... А отказ им дала только в 20-10 (примерно)...
После этого они не дали больше о себе знать.... Что тоже говорит о большом профессионализме... (я бы например позвонил и сообщил, что встреча отменяется...)
Рассказываю опыт общения с данным агентством.
Сегодня в первой половине дня договорилась с Максимом о встрече с целью просмотра квартиры. Позже увидела объявление Анны, оно мне не понравилось уже тем, что предоставленная информация Максимом и Анной различается + орфографические ошибки. Но ради эксперимента решила позвонить. Анна долго не могла сообразить, о какой квартире идет речь, потом сказала, что возможно не она размещала объявление, а кто-то из из аг-ва, но указал ее телефон. Разговаривали мы с ней немножко на повышенных тонах, я - из-за того, что терпеть не могу тупость и непрофессионализм, она - из-за того, что я так говорила))) (где же умение работать с любыми клиентами). Анна по телефону еще больше исказила информацию, сказав, что квартира сдается прямо сегодня. Далее было несколько перезвонов, т.к. ей нужно было договориться с хозяином о возможности и времени встречи, а так же сообщить мне, что со сроком она ошиблась. В результате такого муторного общения и игры в глухой телефончик договорились о просмотре квартиры. Для этого нужно было предварительно встретиться и заключить договор об оказании услуг по предоставлению информации. Встретились с Анной и ее коллегой Евгением. Я прочитала договор, составлен он юридически безграмотно, на уточняющие вопросы юные агенты не могли четко и понятно ответить. В результате я отказалась сотрудничать с ними, сославшись на то, что они
1. нарушают законодательство о расчетах наличными с населением - у них нет кассовых аппаратов,
2. договор подписан уже и стоит печать от имени некоего директора, действующего на основании устава, который они мне не предоставили, реквизитов ООО вроде тоже нет в договоре. В общем мне стало непонятно, что за мужик поставил корючку, может бомж какой.
3. в тексте идет ссылка, что срок неопределен или "обговорен" сторонами (по словам агентов, это должно быть сделано устно), но в договоре есть ссылки на срок действия договора.
4. Еще зачем-то я должна буду обязательно сообщить им адрес, по которому я заключу договор найма, если не воспользуюсь их услугами.
Были еще какие-то моменты, но я уже не помню.
Когда я четко и ясно изложила причину отказа от сотрудничества, мне дали трубку поговорить с неким Виталием, который представился руководителем Евгения и Анны. Он уже более грамотно пытался работать с возражениями, но не убедил меня. Например, сказал, что у них 10 человек и каждому не выдать кассовый аппарат. В итоге я пожелала ему и всем агентам подучиться работать, чтобы в результате даже такие вредины, как я, с удовольствием платили им денежки.
Зачем я на всё это потратила время?
1. ответить для себя на вопрос из соседней темы - за что берут 50 %.
2. посмотреть, что за методы работы у нынешних агентов.
p.s. 1. Отмечу, что я не против посредников, а против тупости и непрофессионализма, жажды нажиться, а не заработать. Я сама не располагаю достаточным временем и не знаю всех способов поиска жилья, согласна платить за квалифицированную помощь. Если бы эта Анна перепечатала объявление с другого источника, с другим охватом аудитории, бы поняла - благодаря ей наниматель и собственник быстрее найдут друг друга, а тут - тупое копирование на том же сайте, да еще с перевиранием.
2. Реально жалко ребят, Аню и Женю - показалось, что их выпихали работать, не научив ни чему, а самим им ума явно не хватит научиться.
3. Извините, что так много букв правда
Сегодня в первой половине дня договорилась с Максимом о встрече с целью просмотра квартиры. Позже увидела объявление Анны, оно мне не понравилось уже тем, что предоставленная информация Максимом и Анной различается + орфографические ошибки. Но ради эксперимента решила позвонить. Анна долго не могла сообразить, о какой квартире идет речь, потом сказала, что возможно не она размещала объявление, а кто-то из из аг-ва, но указал ее телефон. Разговаривали мы с ней немножко на повышенных тонах, я - из-за того, что терпеть не могу тупость и непрофессионализм, она - из-за того, что я так говорила))) (где же умение работать с любыми клиентами). Анна по телефону еще больше исказила информацию, сказав, что квартира сдается прямо сегодня. Далее было несколько перезвонов, т.к. ей нужно было договориться с хозяином о возможности и времени встречи, а так же сообщить мне, что со сроком она ошиблась. В результате такого муторного общения и игры в глухой телефончик договорились о просмотре квартиры. Для этого нужно было предварительно встретиться и заключить договор об оказании услуг по предоставлению информации. Встретились с Анной и ее коллегой Евгением. Я прочитала договор, составлен он юридически безграмотно, на уточняющие вопросы юные агенты не могли четко и понятно ответить. В результате я отказалась сотрудничать с ними, сославшись на то, что они
1. нарушают законодательство о расчетах наличными с населением - у них нет кассовых аппаратов,
2. договор подписан уже и стоит печать от имени некоего директора, действующего на основании устава, который они мне не предоставили, реквизитов ООО вроде тоже нет в договоре. В общем мне стало непонятно, что за мужик поставил корючку, может бомж какой.
3. в тексте идет ссылка, что срок неопределен или "обговорен" сторонами (по словам агентов, это должно быть сделано устно), но в договоре есть ссылки на срок действия договора.
4. Еще зачем-то я должна буду обязательно сообщить им адрес, по которому я заключу договор найма, если не воспользуюсь их услугами.
Были еще какие-то моменты, но я уже не помню.
Когда я четко и ясно изложила причину отказа от сотрудничества, мне дали трубку поговорить с неким Виталием, который представился руководителем Евгения и Анны. Он уже более грамотно пытался работать с возражениями, но не убедил меня. Например, сказал, что у них 10 человек и каждому не выдать кассовый аппарат. В итоге я пожелала ему и всем агентам подучиться работать, чтобы в результате даже такие вредины, как я, с удовольствием платили им денежки.
Зачем я на всё это потратила время?
1. ответить для себя на вопрос из соседней темы - за что берут 50 %.
2. посмотреть, что за методы работы у нынешних агентов.
p.s. 1. Отмечу, что я не против посредников, а против тупости и непрофессионализма, жажды нажиться, а не заработать. Я сама не располагаю достаточным временем и не знаю всех способов поиска жилья, согласна платить за квалифицированную помощь. Если бы эта Анна перепечатала объявление с другого источника, с другим охватом аудитории, бы поняла - благодаря ей наниматель и собственник быстрее найдут друг друга, а тут - тупое копирование на том же сайте, да еще с перевиранием.
2. Реально жалко ребят, Аню и Женю - показалось, что их выпихали работать, не научив ни чему, а самим им ума явно не хватит научиться.
3. Извините, что так много букв правда
Когда написал, что:
Вот такое вот реалити шоу....
Просто все не раскрывалось....
От себя хочу отметить еще:
в 19-40 Бы л последний звонок от Анны, со словами мы уже с клиентом рядом и ждем когда вы покажите нам....
Хотя в это время Хелена еще не чего не подписала, не на что не дала согласие, а просто сидела и читала договор.... А отказ им дала только в 20-10 (примерно)...
После этого они не дали больше о себе знать.... Что тоже говорит о большом профессионализме... (я бы например позвонил и сообщил, что встреча отменяется...)
З
ЗабыL имя:)
посмотрев раздел недвижимость увидел что и на квартиры с арендой и 10000 р в месяц и 150000 в месяц одинаково 50% берут:-)
причем одно и тоже место (квартира) фигурирует у разных агентов порою с суммой на 1-2т.р меньше:-)
причем одно и тоже место (квартира) фигурирует у разных агентов порою с суммой на 1-2т.р меньше:-)
З
Заказчик 2019
вот я и спрашиваю, может мне что подходящее есть
На данный момент в наличии только офисные площади без отделки в Кольце Екатерины, пока не сдаём ждём от Мана завершение строительной эпопеи, и пустая 2 х квартира в состоянии ремонта на Уралмаше( район Белки). В связи со студенческим бумом перед 1 сентября , всё расхватали.
Х
Хелена (опять мой ник занят)
написала Вам через отправить письмо
Извините, объявление потеряло акуальность или было удалено
ура!!!
два дня пришлось ждать!!!
Просто поражаюсь людям....
Жесткая нехватка времени, чтобы показывать, поэтому пытаюсь получить максимум информации по телефону...
Готов сдавать семье или двум девушкам, на чем акцентирую внимание при общении.
В итоге встречался с двумя потенциальным съемщикам:
1. Две девушки. Позавчера показал, все устроило. В итоге договарились о том, что на следующий день заплатят аванс. На следующий день они начали меня пролечивать о том что у них есть еще одна подруга и они хотят жить втроем! Отказал.(ну сразу же сказано людям было)
2.Сегодня. Решился на показ через посредника. Уверила меня, что молодая семья из двух человек.
Подхожу к подьезду стоят четыре человека. Посредник, две девушки, парень.... Сразу сходу: Говорили же что два человека будет. И парень делает попытку пролечивания меня, на предмет что у него брат с женой еще хотят.... Сразу отказал. Даже не поднялись.
ПС: Прихожу к выводу о том что рынок недвижимости находится в зачаточном состоянии. Нет не каких правил и принципов. Все тот же колхоз и невыполнение обязательств.
Когда покупал- "катали вату" по цене, срокам и тд.
Теперь сдаю-"катают вату"....
Не ценят люди не свое не чужое время....
Жесткая нехватка времени, чтобы показывать, поэтому пытаюсь получить максимум информации по телефону...
Готов сдавать семье или двум девушкам, на чем акцентирую внимание при общении.
В итоге встречался с двумя потенциальным съемщикам:
1. Две девушки. Позавчера показал, все устроило. В итоге договарились о том, что на следующий день заплатят аванс. На следующий день они начали меня пролечивать о том что у них есть еще одна подруга и они хотят жить втроем! Отказал.(ну сразу же сказано людям было)
2.Сегодня. Решился на показ через посредника. Уверила меня, что молодая семья из двух человек.
Подхожу к подьезду стоят четыре человека. Посредник, две девушки, парень.... Сразу сходу: Говорили же что два человека будет. И парень делает попытку пролечивания меня, на предмет что у него брат с женой еще хотят.... Сразу отказал. Даже не поднялись.
ПС: Прихожу к выводу о том что рынок недвижимости находится в зачаточном состоянии. Нет не каких правил и принципов. Все тот же колхоз и невыполнение обязательств.
Когда покупал- "катали вату" по цене, срокам и тд.
Теперь сдаю-"катают вату"....
Не ценят люди не свое не чужое время....
х
0хCB
Просто поражаюсь людям....
ну а таки что вы хотите за такую бешаную цену? семейство молодое и в однушке в два раза дешевле проживет, а вот четверым студентам тесновато будет так что им как раз в самый раз.
и рынок он и в африке рынок - не продается снизь цену и чупачупс в кач-ве бонуса накинь, тогда и потребитель найдется.
А что удивляет? Цена немалая... У немногих порядошных людей есть такие деньги. Снизить вполовину - тогда и порядочные пойдут.
ну а таки что вы хотите за такую бешаную цену?
семейство молодое и в однушке в два раза дешевле проживет, а вот четверым студентам тесновато будет так что им как раз в самый раз.
и рынок он и в африке рынок - не продается снизь цену и чупачупс в кач-ве бонуса накинь, тогда и потребитель найдется.
и рынок он и в африке рынок - не продается снизь цену и чупачупс в кач-ве бонуса накинь, тогда и потребитель найдется.
Тема при создании преследовала другие цели....
Но объясню:
Я адекватный человек.
1. В данный момент квартира сдается за 15+квартплата. Люди сьезжают по совершенно другим причинам.... Поиск идет на 18 квартплату буду платить я... повышение 1-1,5....
2. Беглый анализ предложений на е1 показал что УП восновном предложены за 18-20 на ВИЗе.
3. Квартира освобождается 20 сентября. Времени много. При не появлении адекватных людей ценник снижу беспроблем.
4. От колличества звонков я просто в шоке. Особенно в первый день. Сейчас поступает мин 10 звонков в день. А показал за это время всего трем, вернее с третьими даже до показа не дошло.... Показал бы большим, но мне совесть не позволяет договариватся больше чем с одними людьми на вечер, вдруг первых все утроит, втторые зря приедут...
семье или двум девушкам
а как ты проверять собрался сколько там народу живёт ?
ну придёшь ты за бабалом а там будет 3я девушка. Скажут что гостья. Или гостей тоже нельзя ?
n
nadreZ
надо разделить объявления на "от посредников и агенств" и собственников! или писать номер квартиры чтобы нахлебникам продавать нечего было... это же так обидно отдавать 10(!!!!!)тыс. рубасов только за номер квартиры!
M
Mishа
2. Беглый анализ предложений на е1 показал что УП восновном предложены за 18-20 на ВИЗе.
дак там конские цены. нормальная цена 15 вкл. квартплату.
M
Mishа
или в квартире вся мебель и бытовая техника есть ?
а как ты проверять собрался сколько там народу живёт ?
ну придёшь ты за бабалом а там будет 3я девушка. Скажут что гостья. Или гостей тоже нельзя ?
ну придёшь ты за бабалом а там будет 3я девушка. Скажут что гостья. Или гостей тоже нельзя ?
Мало способов согласен.... но вылезет факт... живу в соседнем доме!
Главное напугать!
надо разделить объявления на "от посредников и агенств" и собственников! или писать номер квартиры чтобы нахлебникам продавать нечего было... это же так обидно отдавать 10(!!!!!)тыс. рубасов только за номер квартиры!
Согласен... именно так и получается платишь им за номер квартиры...
Но я если чесно не решусь написать номер....
дак там конские цены. нормальная цена 15 вкл. квартплату.
или в квартире вся мебель и бытовая техника есть ?
Еще раз повторю. Тема не об этом.
Отвечаю Вам только из вежливости: Если вам интересно узнать о квартире позвоните.
Д
ДМИТРИЙЧЕР
Блин, понравились все ваши высказывания про нашу братию! Смотришь на е1 и диву даешься - на какой х... вы, ребята, компилируете объявления собственника в десятикратном размере, если те кто ищет всеравно найдет собственника и плакали вашиии ууусилияяя и денежкиии. С уважением, риэлтор по сдаче и
найму квартир!
П. С. Не портите, господа так называемые "риэлторы", отношения с собственниками. Это оказывает очень большой негатив на отношения собственников к настоящим профессионалам этого дела!
П. С. Не портите, господа так называемые "риэлторы", отношения с собственниками. Это оказывает очень большой негатив на отношения собственников к настоящим профессионалам этого дела!
Это оказывает очень большой негатив на отношения собственников к настоящим профессионалам этого дела!
+много.
Пример.
Один "риэлтер", звонит мне каждый день(номер примелькался уже и голос запомнил). И каждый день спрашивает что есть в квартире и уточняет кому бы я хотел сдать... это он делает после того как предложит не подходящий мне вариант...
Пример.
Один "риэлтер", звонит мне каждый день(номер примелькался уже и голос запомнил). И каждый день спрашивает что есть в квартире и уточняет кому бы я хотел сдать... это он делает после того как предложит не подходящий мне вариант...
Один "риэлтер", звонит мне каждый день(номер примелькался уже и голос запомнил). И каждый день спрашивает что есть в квартире и уточняет кому бы я хотел сдать... это он делает после того как предложит не подходящий мне вариант...
в шоке....
набрал меня через 15 мин снова... предложил вариант. На что получил ответ что сегодня уже назначен показ.... На этом не успокоился, начал уговаривать... И тут коронная фраза- сегодня готовы оплатить и заехать!
Хотя перед этим я ему несколько дней подрят повторял что квартира освобождается 20 сентября....
После чего он еще посмел обвинять меня в том, что я ему об этом не говорил....
Вшоке...
Был послан.
Все эпопея закончилась.
На четвертый показ- внесли залог и будут заезжать...
Опять решися на показ через посредника.
В итоге адекватная семья средних лет....
Как у меня скрипело сердце когда они отдавали ей НИ ЗА ЧТО 9000 руб...
На четвертый показ- внесли залог и будут заезжать...
Опять решися на показ через посредника.
В итоге адекватная семья средних лет....
Как у меня скрипело сердце когда они отдавали ей НИ ЗА ЧТО 9000 руб...
p
poweroff
рад за тебя что сдал
[Сообщение изменено пользователем 04.09.2008 23:15]
[Сообщение изменено пользователем 04.09.2008 23:15]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.