Бывшие цеха завода Красный октябрь - самые дорогие квартиры в мире

На текущий момент (июль 2008г.), по оценкам аналитиков компании Blackwood, диапазон цен на качественные объекты в районе Якиманки составляет $46 600-$50 000 за кв. м.

Болотный остров превращается в Золотой
Одним из громких и знаковых проектов района Якиманки станет «Золотой остров» (между Москвой-рекой и Водоотводным каналом), территория которого признана ЮНЕСКО памятником мировой культуры. По словам специалистов компании «Конти», развитие этого масштабного проекта окажет сильное влияние на инвестиционный потенциал района. Освоение «Золотого острова» начнется с территории, которая будет освобождена от производственных линий фабрики «Красный октябрь».

«Более престижное место в столице найти трудно (остров в 48 гектаров расположен почти в самом центре Москвы), - рассказывает Григорий Алтухов (ФСК «Лидер»). - Градостроительный совет г. Москвы исходил из того, что основная функция «Золотого острова» будет туристической. Поэтому в новой концепции основной акцент делается именно на нее (предполагается строительство 155 тыс. кв. м. гостиниц)».

Помимо этого, на острове появятся 14 смотровых площадок, музеи, вернисажи, арт-галереи, многочисленные кафе и бутики. А для жилой застройки, согласно генплану, выделят всего 6,5 га или 64 тыс. кв.м. Главной изюминкой освоения «шоколадных» территорий станут лофты (апартаменты в стиле хай-тек, оборудованные в бывших промышленных зданиях с сохранением их инженерных и конструктивных систем), которые обустроят в некоторых цехах и в бывшем императорском яхт-клубе. По прогнозам специалистов ФСК «Лидер», эти квартиры будут одними из самых дорогих в мире - по $30-40 тыс. за квадратный метр.
Обращает на себя внимание и обилие подводных построек. Под каналом появится пятиэтажный торговый комплекс «Водный мир» площадью 100 тыс. кв.м. (подводный театр, каток, аквариум, паркинг на 800 м/м). Ещё одна подводная стоянка будет построена под каналом ближе к стрелке острова, которую соединят с тоннелем с Якиманской набережной.

«Таким образом, весьма вероятен кратный рост цен в близлежащих к «Золотому острову» кварталах, что, безусловно, отразится на ценовой политике застройщиков по новым проектам, располагаемым в пешей доступности от «Золотого острова», - делает вывод Григорий Алтухов. - Однако сроки реализации, хотя бы частичной, этого масштабного проекта пока неясны».


Адрес Характеристики дома Площадь квартир Цена

«Имперский дом», Якиманский пер., вл. 6.
oт 184 до 336 кв.м от 21109 $ до 25765 $ за кв.м

«Коперник», ул. Большая Якиманка, вл. 22
от 103 до 462 кв.м от 15877 $ до 40294 $ за кв.м

«Онегин», ул. М. Полянка, вл. 2
oт 61 до 317 кв.м от 15995 $ до 34276 $ за кв.м

1-й Зачатьевский пер., д. 6, стр. 1
oт 128 до 500 кв.м от $2 млн. до $9 млн. (стоимость квартир)

«Новая Остоженка», 1-й Зачатьевский пер., д. 5-7
oт 111 до 380 кв.м От $5 до 7 млн. (стоимость квартир)

Ул. Большая Якиманка, д. 27
53 кв. м $540 тыс. (2-комнатная)

«Торисс Хаус», 1-й Спасоналивковский пер., д. 20
180 кв.м $5 млн. (4-комнатная)

2-й Казачий пер., вл. 4-6
164 кв. м $4 млн. (3-комнатная)

2-й Казачий пер., д. 4
185 кв.м $6 млн. (5-комнатная)

Ул. Большая Якиманка, д. 54
31,5 кв.м $450 тыс. (однокомнатная)

http://www.metrinfo.ru/articles/41824.html

[Сообщение изменено пользователем 11.08.2008 20:57]

[Сообщение изменено пользователем 11.08.2008 20:58]

Остап скажите вы Рио уже посетили?

Нет, на границе с Румынией все богатство отобрали. Пришлось идти в управдомы.

у-у-у , как Вы удачно Остапу вопрос подкинули - он нас побаловал красивым ответом)).

Корса
А вот вы сможете в своем агентстве мне найти хату-дом с этим видом ? Очень интересно - наметанный глаз опознает родной город?
http://img206.imageshack.us/img206/8476/5555bge9.j...

[Сообщение изменено пользователем 11.08.2008 23:54]

наметанный глаз опознал место бывшего лепрозория на одном из островов Средиземноморья ...

Если серьезно , нет - не мой конек жилье за границей, поиском не займусь , особенно после вот этого вопиющего случая :
http://www.arcada-m.com/company/news/1/

ну, не получается у меня писать серьезно в Ваших темах !)))

пысы - по ссылке мона не ходить, в сл.посте привожу весь текс полностью.

[Сообщение изменено пользователем 12.08.2008 00:04]

17.07.2008. Россиянин провел европейских риелторов, купив виллу за 100 млн евро напрямую у продавца
РИА «Новости». Риелтор из французского Авиньона требует компенсации за то, что российский миллиардер, для которого он нашел на Лазурном берегу виллу за 100 миллионов евро, договорился о ее покупке с продавцом напрямую, передает французское издание Dauphine Libere.
Газета не называет имени россиянина, но сообщает, что это 40-летний промышленник, входящий в 50 богатейших людей планеты.

Миллиардер захотел купить роскошную виллу с видом на Порт Геркулес, расположенный в княжестве Монако на Лазурном берегу, и обратился к агенту по недвижимости в Швейцарии.

Однако швейцарцы на смогли удовлетворить требовательного россиянина и после нескольких месяцев бесплодных поисков обратились к своему коллеге из Авиньона, подписав с ним соответствующий контракт.

Француз справился с заданием за несколько недель, однако, когда товар был найден, из Швейцарии пришло неприятное известие: расчетливый россиянин договорился с собственником напрямую, и риэлтеры остались без заработка.

Теперь французский агент требует справедливости — он подал в швейцарский суд, требуя компенсации от своих коллег. Как отмечает агентство, сумма комиссионных, на которые мог претендовать авиньонец, составляет около миллиона евро, передает французское издание Dauphine Libere

Стыдно должно быть.
Море не средиземное, да и ценников в 100млн пока нет. А уж рассчитывать что я вам заплачу - втройне глупо.

[Сообщение изменено пользователем 12.08.2008 00:06]

за то, что кругом - небоскребы , а я маленький такой ? )))

Подсказка - город русскоязычный, я ж не чучмек какой нибудь.

как Вы могли подумать, что я приму оплату у ... вспоминаю полное длинное-предлинное имя подданого - я собиралась Вам предложить вознаграждение за обслуживание такой неординарной личности , с нижайшим обращением размещения фотопортрета в галерее наших выдающихся клиентов... не свезлось.

Не уклоняйтесь от ответа - весь форум уже опознал великий город.

http://img206.imageshack.us/img206/8476/5555bge9.j...

я опознала только пепелац на горе...

щас КЛиО придет на помощь и обязательно найдет нужный ответ! )))

Последняя подсказка, уж тут недопедрить нереал :-D

город знаменит портом для атомных подводных кресеров.

Кстати про лофты. "Завод радиоаппаратуры" на Щерса 7 так и просится под это дело.
Нет ли инвесторов, милионов на 10-20 евро :-D ?

Кстати про лофты. Щас в Европе очень модно жить в зданиях где раньше были заводы, причем многое оставлять без изменений. Недавно по телику показывали.
Но чето не впечатлило, не уютно вовсе.

На 33 метрах, понятно уютнее :-D , от дивана до туалета рукой подать.
А так то, конечно лофты для конченых поклонников урбана.

Балаклава

красавчег!

Есть и получше места, например красное здание прямо на берегу городского пруда, на территории хлебозавода, но ведь снесут, наверное, заразы, и настроят безликих свечек :-(

блин, надо брать. десятка за метр. у меня в опе мира уже 6.5/м дают. плюс полцены и в центре - афигеть.

Там поди "дюплекс" со старушкой какой :lol: