Ищу дольщиков УИСКа тел.8-902-87-62081 Дмитрий

На это и расчитывает г-н. Борисов. Эта схема сработала на 6-й очереди, но верно тут было уже замечено, что ситуация в компании была совершенно иной. Люди, еще ненаученные горьким опытом других, продолжали нести деньги в УИСК, еще продолжал работать завод КПД в составе УИСКа, еще не вступил в действие новый градостроитеьный кодекс, еще не были окончательно испорчены отношения со строителями, еще была возможность волевым решением подписать акт госкомиссии. Сегодня все в корне поменялось. Люди перестали доверять УИСКу и отказались участвовать в его авантюре, поток денег иссяк, завод КПД продан другому собственнику, вступил в действие новый Градостроительный Кодекс, который четко обозначил порядок приемки объектов в эксплуатацию, до нового года были лазейки, потому что действовали еще СНиПы социалистических времен, после вступления нового Град. Кодекса прописан четкий порядок, который не обойти. Сегодня, к тому же, окончательно испорчены отношения со строителями, которые долгое время верили Борисову, но их терпение лопнуло и вся вера пропала.
Поэтому 5-й дом будет в очень сложной ситуации. Фактически все, кто сегодня попал в эту ситуацию, оказались ее заложниками и принимают единственное решение, поддержать того, кто эту ситуацию создал. Все другие варианты более ущербны, конечно кроме того, который позволяет вернуть свои средства. Но все равно у этих людей положение лучше, у них есть хоть какая то надежда, а каково тем кто оказался в основании этой пирамиды. Их гораздо больше и пострадали они гораздо серьезнее. У них то точно нет никаких перспектив.
Эх Борисов - Борисов!!! :-(

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2005 22:29]

Еще раз замечу, что по-моему надо прикрыть данную ветку. Все слова уже сказаны на 10 кругов.

А там и не реально что-то построить, даже если будет план... Без башенного крана высотки не ставят, а там его не воткнуть никуда - ВВЛЭП, жилой дом, стр.гаражи...
И похоже даже на офис денег не осталось, раз Борисов на стройке...

Ну... не знаешь Малых? Тот еще "болтун"... Николай Афанасьевич - это прораб, который там на шестой очереди обитает вместе в доуправительницой. Виктор Афанасьевич - приближенный Борисова...
Эти сроки были уже названны, что будет с понедельника - посмотрим... Словам я уже не верю...

Господин Тарас Б! Я все присматриваюсь к Вам... Как-то вовремя словечко вставляете... неспроста!
У Вас то какой интерес? Вы там строитесь? Или простое человеческое состродание? Хотя сейчас таковых не найти... Тех денег, которые были вложенны туда полтора года назад сейчас не хватит даже на однокомнатную... если их возможно вернуть...вы понимаете?



Не ты создавал, не тебе прикрывать... знахарь ты наш ангажированный...

поясните , а дом по адресу Блюхера 5 (вариант Блюхера 5 "В") , хотя - речь ,похоже , об одном и том же строении - это тоже из "неопубликованного"?Сегодня пришли люди с предложением выставить квартиру в этом доме на продажу . Не хотелось бы попасть в ситуацию посредника, торгующим товаром с нарушением потребительских качеств . Если я ошибаюсь - поправьте , интересны сроки получения правоустанавливающих документов .

На этот вопрос я уже отвечал (см. выше), извините, не хочу повторяться.




Конечно понимаю, поэтому и говорю, что к сожалению поддержка дольщиками Борисова в стремлении достроить 5-й дом пожалуй единственное решение, которое хоть что то реальное может вам дать в результате. Только вот источник средств у Борисова иссяк, а вы уже никогда ему никаких денег не дадите. Откуда он возьмет средства? Банки ему точно ничего не дадут, да и под что? Хорошо, если у него хватит мужества продать все свои активы и выполнить обязательства перед дольщиками, но что то я в этом сильно сомневаюсь. Не для того он замутил всю эту пирамидальную схему.
Вот если бы все дольщики, или хотябы инициативная группа объединились в какое нибудь ЖСК или что то другое (нужна консультация юристов) и поставили вопрос о том, чтобы изъять землю у УКСа КПД и достроить самостоятельно или пере дать права, какой либо другой, более надежной фирме, вот тогда бы реальность получения своего жилья значительно бы увеличилась. Но это только мысли о том что делать. Их еще надо хорошенько думать. Но то, что надо думать о выходе из ситуации и активно думать, мне кажется вы уже давно поняли.

Мысли и возможные действия по этому поводу есть , но сначало посмотрим на очередные обещанные действия со стороны Борисова.

"Вот если бы все дольщики, или хотябы инициативная группа объединились в какое нибудь ЖСК "

Мы вчера как раз об этом же и консультировались... пришли к выводу, что у нас есть максимальное время подождать до августа, в конце августа собрать все необходимые документы, чтобы с 1 сентября самостоятельно достроить свой дом.

До августа ждать не будем, смотрим на понедельник 25 мая 2005 года.

Доброе:-) утро!
Тарас Б, а какие у Вас будут прогнозы насчет домов в В.Пышме? Там ситуация: есть землеотвод на ООО УКС КПД и построено - законно - 1,5 дома (в смысле коробки). Борисов провел собрание, на котором рассказал какой плохой завод Бетфор, т.к. не хочет отдавать панели и другие материалы, которые УИСК не успел с их территории вывести после продажи завода. На собрании было человек 100, подписали какую-то жалобу на этот Бетфор. Народ в очередной раз поверил в то, что после конца отопительного сезона работы продолжаться. Я лично стараюсь смотреть на это оптимистично и надеюсь, что люди в принципе могут увеличить поток денег в УИСК (т.к. оплачено сейчас по Пышме по словам Борисова - 40 % стройки, а построено на 60 %) и дома достроят, т.к. сносить их никто не собирается. Конечно слабая надежда, но даже обесценившиеся наши деньги Борисов отдавать не собирается, так прямо и говорит.
Если бы это все задумывалось как пирамида для сбора денег с населения, то тогда они бы вообще не строили, а давно бы уже свалили с деньгами.

Кстати сегодня я была записана на прием к Борисову (в прошлую пятницу он принимал в 15),
но, люди, подскажите телефон УИСКа, хочу уточнить о встрече а номер их забыла дома.

телефон: 378-70-33

Re Хены

Вот именно о таком ходе событий расказывает ссылка
http://www.bka7b.narod.ru/sud/isk-jsk.htm

Фирма застройщик обанкотилась, а дольщики объединились в ЖСК , на это ЖСК был переоформлен землеотвод
и они начали сами достраивать дом.


у УКС КПД как я понимаю, летом заканчивается срок землеотвода на участок по Блюхера-Уральской, т о есть если они не начнут освоивать участок под 7-ую секцию еще неосовенная часть участка будет для ник потеряна, а это их единственный шанс заработать еще и сохранить хоть какое то лицо

Ну вообщем это и есть тот долгострой (одни из тех) про который тут и говорят. Это одна из 9-х секций.
Про документы я не скажу, немного не понял вопросы.
По моему скромному мнению (я не юрист), квартиру из этого дома продать люди не могут - там квартир ещё нет. Они могут только "продать" свой договор долевки, или договор инвестирования (или как там его)...

теоритически могут
если кто то в судебном порядке признал право собственности на недостороенный объект, а до этого принял у застройщика квартиру по акту

Я свою квартиру так и покупала, то есть была переуступка.

После проведенного совещания на стройке, сразу полезли как тараканы из щелей бывшие строители - бездельники. Более того, пощли какие то Афанасичи, которые якобы знают всю ситуацию из первых рук, даеще и приблеженные ко мне.
Я всем официально заявляю, что информацию из первых рук, знаю только я и буду отвечать на ваши вопросы начиная с понедельника 25 апреля 2005 г. находясь в прорабской на стройке.

Мы спрашивать пока не будем, мы будем смотреть на развитие строительной активности на пятой очереди, в частности, на начало внутренних отделочных работ на всех секциях.

г-н Борисов может видеть следующую выгоду в достройке 5 секции - дом почти построен и надо совсем чуть чуть, договора аренды с теми, кто взял в кредит можно легко анулировать (например сказав, что ЦСУ изчезло и он к нему отношение не имеет, и вообще они признаны недействительными в суде как тут сообщалось)

А после окончание строительства - продать квартиры в 5 секции, на которые был заключен договор аренды и кредитования, получить неплохую прибыль (значительно большую, чем те 15 млн. рублей которые необходимы на завершение строительства)
и возможно даже вернуть обесценившиеся деньги тем, кто заключил договор аренды.

Доброе утро всем!
Я занудна как дятел, признаю... Но мы, похоже, уже поставили рекорд на самую большую ветку в форумах "Недвижимость". А может и по Е1 в целом. Ау, модератор, я не ошибаюсь? Как-то после этого не хочется расставаться:-)
Люди, хоть кто-то знает чего про ЦСУ? Это та самая контора, через которую и получались и выплачивались кредиты. Она еще есть? А то после признания договоров недействительными и массового перезаключения бумажек с членами кооператива я в этом сильно сомневаюсь.
Или перезаключения пока не было и меня дезинформировали?

Да, буквами А, Б, В, Г обозначены 4 секции одного дома: 14-9-9-7 этажей. Если не секрет, какую квартиру предлагали в секции В?

Как верно уже заметили, по этому объекту пока возможны только переуступки права требования. Ни какой собственностью на квартиры пока не пахнет... Как вариант - возможно уничтожение старого договора долевого строительства, подписание договора с новым дольщиком "задним числом" (тут потребуется согласие УИСКА и/или ЖСК-101) и оформление фиктивной доверенности на внесение средств - для налоговой, если предполагается пользование налоговым вычетом.

Melly, усли бы у меня была уверенность, что судебное решение с подачи Интеллектуалов будет исполнено, то я бы как и вы уже давно бы в суд подала. Но, Борисов ведь не полный идиот, чтобы знать о том, что иски поданы и продолжать пополнять р/с КПКГ "ЦСУ". А больше взять с ЦСУ нечего, имущества я полагаю нет.
С декабря прошлого года все деньги проводятся через Свердловское областное кредитное учреждение - очередной кооператив, или как-то в этом роде. Недавно мне в УИСКе ксерили документы и я заплатили в кассу 6 руб. там получатель ССО..., не помню точно, квитанцию забрали)))
Хотя - парадокс (или безисходная глупость) - я испугавшись заявления Борисова о том, что с 1 мая квартиры будут продаваться дорого, перезаключила договор по Пышме по старой схеме. Т.е. я написала заявление о расторжении договора на трехкомнатную квариру в Пышме в декабре, а в апреле я заключила по старой схеме с КПКГ ЦСУ договор на однокомнатную квариру в этом же доме. Первоначальный взнос мне перезачли и проценты за 4 месяца с момента написания мной заявления не взяли. Я решила, что раз деньги не отдают, то пусть хоть за мной будет закреплена квартира. Правда закреплена она договорами, которые не имеют юридической силы((( Это мне понятно, но смысл остается один - деньги нам не вернут и тем, кто расторг договоры и тем кто не рассторг. Может достороят когда-нибудь. Конечно я уже не надеюсь что решу свой жилищный вопрос получив квартиру от УИСКа, но если они достроят, то продам потом хоть что-то верну. Вот такая я оптимистка, а что делать??
Короче, КПКГ ЦСУ видимо существует в количестве нескольких человек, директор там Павлова, счет у них скорее всего почти пустой хоть и арестованный.
А мы как бы (на бумаге) являемся членами ЖСК 101, хотя это такая же "пустая" контора как и КПКГ ЦСУ...
Остается надеяться на "другие корзины", о которых мы не знаем, но в которых у Борисова есть какие-то "яйца" и на то, что ему также выгодно достроить дома, т.к. деньги то в это уже вложены немалые.

у нас в Росии как был бардак так он и останется, по крайнем мере в нашем поколеннии точно! как обманывали так и будут, как воровали так и будут, как не было независимого суда так и не будет. ((((((((((((

но вот идея всё взять в свои руки и самостоятельно достроить дом мне нравится, это уж конечно крайняя мера, но иззните куда деваться. когда жить негде, а дом не сдают?!!!тут любому можно горло перегрызть, а не сидеть сложа руки и сопли жевать.

Прогнозы почти такие же как на 5-м доме. Только еще проблема с конструкциями, которые нужно получить с завода Бетфор (кстати, завод КПД стал составной частью заводе Бетфор). А, как известно, Борисов задолжал одной только зартлаты работникам завода - 8 млн. руб. Дак кто-ж ему отдаст конструкции, пока он не расчитается? Таким образом, встает вопрос как достраивать дома? В каких конструкциях? Если 5-й дом уже смонтирован полностью, по в Пышме еще не закончен монтаж. Все дома, которые Борисов собирается строить (если ему позволят) уже планируется проектировать в монолитном исполнении. То есть он понимает, что в конструкциях Бетфора ему уже ничего никогда не построить. Поэтому и зависла вся работа на 7-м доме и на Чайковского. Там по проекту привязаны панельные дома 137-й серии.
А то, что Борисов опять пытается с помощью обманутых им граждан писать гневные письма на Бетфор, то мое мнение такое: они конечно прочитают эти письма, но не более того.

и вообще, я уже сама и разводку труб сделала в квартире и ремонт, потому что их не дождешься, главное чтобы вода была и канализация работала.

P/S на нашу жизнь можно жаловаться в ООН :-), чтоб хотя б убежище предоставили от такой жизни