Ищу дольщиков УИСКа тел.8-902-87-62081 Дмитрий

Да нет УИСКА вроде бы!
Кито сказал что отдали, дык вроде наоборот за Борисовым утвердили, так что "строит Живет, помогает"

Привет всем! Хотел купить пышма2 у родственника но вижу один негатив но знаю есть и оптимисты цена по 12 за метр посоветуйте

Это как раз те кто хотят продать, чтобы выбраться из этого д***ма.

[Сообщение удалено пользователем 07.09.2006 22:40]

Оптимистов нет.

ИА REGNUM » Новости » Тамбовские вкладчики "Социальной…
Тамбовские вкладчики "Социальной инициативы" митинговали под лозунгом "Путин! Твой ход!"
29 января в центре Тамбова прошла акция протеста пострадавших вкладчиков товарищества "Социальная инициатива" под лозунгом "Путин! Твой ход!". Предполагалось, что митинг будет весьма многочисленным - потерпевшими по делу "Социальной инициативы" могут быть признаны свыше 2000 тамбовчан, сообщил корреспонденту ИА REGNUM источник в прокуратуре Тамбовской области. Более 70 из них опрошены в качестве свидетелей по уголовному делу в отношение руководителей товарищества, возбужденного по признакам преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ (мошенничество, хищение чужого имущества в крупном размере путем обмана и злоупотребления доверием). Однако, по данным обеспечивавших общественный порядок на митинге сотрудников правоохранительных органов, в митинге у здания администрации Тамбовской области, организованном инициативной группой вкладчиков в поддержку всероссийской протестной акции, приняло участие около 200 человек.

Накануне, 28 января, лидеры и активисты тамбовских вкладчиков "СИ" встретились с представителями городских властей и прокуратуры, однако ответы на спорные вопросы жертвам мошенничества получить от чиновников не удалось. В частности прокуратуре Тамбовской области в рамках возбужденного уголовного дела по мошенничеству к "Социальной Инициативе и К" было предложено начать прием заявлений не только потерпевших вкладчиков по договорам долевого участия и инвестиционным договорам, но и вкладчиков по инвестиционным паевым и земельным фондам. Тамбовчане выразили недовольство тем, что, несмотря на арест Николая Карасева, "СИ", сменив название на "Доступное жилье", продолжает работать, привлекая средства граждан при отсутствии должного контроля со стороны властных структур и правоохранительных органов. На митинге в воскресенье прозвучали просьбы в адрес президента Путина помочь как-то разрешить ситуацию. Митингующие единогласно одобрили и поставили подписи под обращением вкладчиков "Социальной Инициативы и К" по Тамбовской области. Обращение адресовано президенту РФ, правительству РФ, Федеральному Собранию РФ, а также главе администрации Тамбова Максиму Косенкову и главе администрации Тамбовской области Олегу Бетину.

"Мы - граждане Российской Федерации, - говорится в тексте обращения, - ставшие в результате сложившейся в современной России политической ситуации, социально-экономической обстановки, судебно-правовой системы и явного попустительства местных и федеральных властей жертвами мошенников от строительного бизнеса, обращаемся к высшим государственным органам Российской Федерации с требованием прекратить попрание наших конституционных прав и свобод и дать нам возможность реализовать в соответствии со статьей 40 (п. 1) Конституции РФ наше право на уже оплаченное нами, но до сих пор недоступное для нас жильё. В последние годы в России фактически при отсутствии необходимой нормативной базы, регулирующей правовые отношения в сфере строительства нового жилья с участием финансовых средств физических лиц - соинвесторов (вкладчиков), легально и абсолютно бесконтрольно расцвел так называемый строительный бизнес, аморальный по форме и преступный по существу. При этом особой активностью по сбору финансовых средств от физических лиц на жилищно-строительном рынке России выделяется КТ "Социальная инициатива и Ко", ТПФГ "Доступное жилье", директором которых является Карасёв Н.Ф., которому предъявлены обвинения в мошенничестве и находящемуся под следствием... Бесконтрольность в сфере строительного бизнеса, по сообщениям иностранной прессы, достигла немыслимых даже для России пределов, превратившись в криминальную проблему федерального масштаба. Как результат: более десятка заброшенных в Тамбове строительных площадок с разрушающимися недостроенными домами и инфраструктурой (во многих случаях "строительство объекта" не пошло дальше ограждения выделенного под стройку пустыря), и, что намного хуже, - сотни разрушенных семей и сломанных судеб людей, продававших и отдававших этим фирмам последнее в надежде заполучить свой угол, не обременяя при этом государство. В то же время поражает тот факт, что никакой ответственности за грубейшие нарушения обязательств по договорам соинвестирования строительные копании не несут, не выплачивая даже деньги вкладчиками, законным образом расторгнувшим данные договоры... Таким образом, в результате мошеннических действий так называемых "строительных компаний" и халатного попустительства ответственных представителей различного уровня "вертикали власти" были грубо попраны наше достоинство и наши права, гарантированные нам Конституцией РФ."

В завершение митинга тамбовчане-дольщики потребовали от властей принять на себя не только моральную, но и материальную ответственность за деятельность недобросовестных инвесторов из "СИ". В частности, они потребовали от "...президента Российской Федерации Путина В.В., как гаранта Конституции Российской Федерации, прав и свобод человека и гражданина (статья 80, п. 2 Конституции РФ), несущего личную ответственность за неспособность исполнительных органов федеральной, региональной и местной власти навести порядок в сфере строительного бизнеса, обеспечить в соответствии со статьями 7 (п. 1), 21 (п.1), 40 (п.2), 45 (п.1), 52 и 53 Конституции Российской Федерации прекращение массового нарушения наших прав и свобод как граждан Российской Федерации и взять под свой личный контроль ход расследования махинаций на жилищно-строительном рынке России". Также прозвучали просьбы к главе государства дать соответствующее поручение о выделении в бюджете национального проекта "Доступное жилье" ряда целевых статей, определяющей объем финансовых средств, необходимых для завершения строительства объектов КТ "Социальная Инициатива", и механизм их расходования.

Напомним, что, как уже сообщало ИА REGNUM, митинг дольщиков "Социальной инициативы" прошел 29 января также в Москве, где митингующие на 20 минут перекрыли Лубянский проезд и улицу Маросейка.

ИА REGNUM » Новости » От действий "Социальной инициативы"…
От действий "Социальной инициативы" в Северной Осетии пострадало 180 человек
Обманутые строительной корпорацией "Социальная инициатива и К˚"вкладчики (Северной Осетии) намерены в ближайшее время приступить к пикетированию администрации г. Владикавказа. Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM вкладчик Темерлан Дзуцев, у людей, потерявших деньги в результате обмана, иного выхода нет.

"Арестованного недавно Генеральной прокуратурой России Николая Карасева, руководителя этой строительной фирмы в нашу республику пригласили городские власти. Следовательно, они несут ответственность за финансовые средства, которые мы отдали на возведение жилья. Считаю, что мэр Владикавказа Казбек Пагиев и другие чиновники должны оказать помощь пострадавшим и вернуть деньги", - сказал собеседник. От действия мошенников в Северной Осетии пострадало 180 человек.

[Сообщение удалено пользователем 07.09.2006 22:39]

ИА REGNUM » Новости » Новое "Доступное жилье" от…
Новое "Доступное жилье" от "Социальной инициативы": Интервью обманутого инвестора Леонида Лозанского ИА REGNUM
В среду, 10 января появились сообщения о задержании в Центральном Федеральном округе бывшего главы компании "Социальная инициатива" Николая Карасева. ИА REGNUM было одним из первых СМИ, которое еще в конце 2004 года начало обращать внимание на то, что деятельность компании "Социальная инициатива" вызывает обоснованные сомнения. На попытки корреспондента ИА REGNUM в начале 2005 года встретиться с руководством компании, ответственные лица "Социальной инициативы" отвечали согласием, но постоянно переносили дату интервью. К началу 2006 года обманутых вкладчиков этой компании насчитывается до 50 тыс человек по всей России. Корреспонденту ИА REGNUM удалось побеседовать с представителем оргкомитета обманутых вкладчиков, одним из лидеров движения обманутых инвесторов "Социальной инициативы" Леонидом Лозанским. Лозанский рассказывает о том, что пирамида пытается принять новые организационные формы и прикрыться именем национальной президентской программы "Жилье".

ИА REGNUM: Скажите, как можно охарактеризовать ситуацию с обманутыми вкладчиками компании "Социальная инициатива" в целом?

На сегодняшний день компания "Социальная инициатива" фактически прекратила свою инвестиционную деятельность. Ни на одном из объектов строительство давно не ведется, деньги вкладчикам, вышедшим из товарищества, не возвращаются уже более года. Практически все счета арестованы. Денег в компании не осталось даже на оплату телефонов и интернета, не говоря уже об аренде небоскреба "Социальной инициативы" в центре Москвы. Судя по всему, главные идеологи корпорации "Социальная инициатива" - супружеская чета Карасевых - планомерно ведут компанию к банкротству. При этом, по нашим самым скромным подсчетам, о которых известно следствию, руководство "Социальной инициативы" вывело из активов компании себе в карман не одну сотню миллионов долларов. Все оставшиеся деньги переведены в Транснациональную финансово-промышленную группу "Доступное жилье". Удивительным образом новая корпорация с еще большим рвением пытается продать людям квартиры на тех же объектах, офисы и представительства "Социальной инициативы" постепенно меняют вывески, и все чаще вкладчики, приходя туда, куда они отдали свои деньги, слышат в ответ - "Мы - "Доступное жилье" и не имеем никакого отношения к "Социальной инициативе"!" Причем говорят это все те же работники "Социальной инициативы", у которых поменялось только название их работодателя. В качестве имени новой компании - "Доступное жилье" - выбрано название приоритетной программы президента и правительства России. Впрочем, никто не против. Своим бездействием власть сегодня очень красноречиво показывает, что и она не возражает против методов работы этих компаний! Что ж, метод действительно действует: если отнять у человека его последние сбережения, любые новые инициативы государства будут разбиваться о недоверие и безразличие своих граждан!

ИА REGNUM: Каков список объектов, по которым имеются пострадавшие граждане, и известно ли кому-то само количество пострадавших?

Всего по России объектов, брошенных "Социальной инициативой" на произвол судьбы, насчитывается более 400. Компания имеет филиалы и представительства в 62 городах, общая география строительства насчитывает более 160 городов и областей. Причем во многих местах собираются деньги сразу под несколько проектов. Компания обязалась построить только в Московском регионе более 50 многоэтажных домов, десяток жилых комплексов и микрорайонов, более 15 коттеджных поселков, а также торговые и бизнес-центры, гаражи.

Точное количество пострадавших известно, к сожалению, только "Социальной инициативе". Однако, исходя из приведенных выше цифр, можно говорить, как минимум, о 40-50 тыс обманутых вкладчиках только одной "Социальной инициативы".

ИА REGNUM: Что известно об уголовных делах, связанных с деятельностью компании?

К нашему большому сожалению, органы власти, в том числе и прокуратура, на сегодняшний день очень неохотно сотрудничают с пострадавшими соинвесторами. Поэтому информация о заведенных уголовных делах крайне скудная. На данный момент Генеральная прокуратура осуществляет сбор информации и опрос потерпевших граждан. Так как этим занимаются всего 3 следователя, и их дневная норма составляет 4-5 допросов, этот процесс может затянуться на долгие годы. Также нам стало известно, что в конце года Генпрокуратура производила выемку документов из офиса компании "Социальная Инициатива". Но, как вы все сами понимаете, заведенные уголовные дела не решат проблемы обманутых дольщиков и не вернут людям квартиры.

Постоянный адрес новости: www.regnum.ru/news/570384.html

"Медбиофарм" берет на себя обязательства "Социнициативы" (Калужская область)
Обнинское АО "Медбиофарм-Экология", собственник земельного участка, где планировалось возвести Медгородок, направило руководству "Социальной инициативы" письмо с требованием расторжения инвестиционного контракта. "Социальная инициатива" не выполнила условий контракта. Весь объект должен был быть сдан уже в июле 2006 года, причем строительство должно было вестись очередями. Ни один из заявленных сроков выдержан не был.

Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, газета "НГ-регион" опубликовала интервью, в котором директор "Медбиофарма" Рахим Розиев заявил: "Мы несем гражданскую ответственность за случившиеся. Ведь именно на земле, принадлежащей "Медбифарму", "Социнициатива" обещала обнинцам построить чудо-городок".

На намеченном на 28 января собрании вкладчиков "Социнициативы" "Медбиофрм" предложит свой выход из создавшегося положения. За вкладчиками может быть оставлено право построить там жилье, но уже с новым инвестором, по новым разумным ценам. Внесенные ранее средства принимаются в зачет. Или они смогут забрать свои деньги в полном объеме, не дожидаясь решения суда.

Митинг на Калужской площади, фото с сайта pionerskaya.ru
Лига обманутых дольщиков
Конфликт обманутых новоселов и застройщиков перешел в активную фазу: власти раздают участки, соинвесторы митингуют, а прокуратура задерживает строителей

Все уже давно привыкли, что в России есть обманутые вкладчики. Однако в последнее время появился новый класс обманутых - это те, кто купили квартиру в новостройке на ранней стадии строительства и ничего не сэкономили, а только прогадали. На этой неделе ситуация вокруг их проблем перешла в новую фазу.
Так, компания "ПИК-Регион" взяла на себя ответственность перед дольщиками по завершению строительства объектов компании "Стройиндустрия" в подмосковном городе Долгопрудный. По словам генерального директора компании "ПИК-Регион" Сергея Канаева, "на текущий момент все необходимые документы подписаны, и сейчас финансовых пирамид в Долгопрудном нет". При этом останавливаться на Долгопрудном компания не собирается. По данным ее руководителя, "ПИК-Регион" ведет аналогичную работу с администрацией Дедовска Истринского района и с администрацией города Щербинка.

"Решение проблем незавершенного строительства - это кропотливый, рутинный процесс. Но уже очевидно, что эта проблема решается", - заявил Сергей Канаев.

Город против области
"ПИК-Регион", безусловно, можно назвать пионером этого рынка. Раньше ни одна компания не соглашалась взять на себя выполнение обязательств перед обманутыми новоселами, а группа компаний ПИК делает это уже не в первый раз. Привлекать сторонних застройщиков к строительству незавершенных объектов придумали столичные власти. Так, на одной из пресс-конференций глава столичного строительного комплекса Владимир Ресин заявил, что для завершения строительства таких домов не будут привлекаться бюджетные средства. Одним из вариантов решения проблемы, по его словам, является привлечение крупных строительных компаний. "Это хорошо зарекомендовавшие себя компании, обладающие необходимым ресурсом, чтобы завершить строительство", - рассказал главный московский строитель. Как считают столичные власти, зачастую причиной проблем являются некорректно составленные договоры, по которым соинвесторы, то есть обманутые новоселы, и инвестор несут одинаковую ответственность за перенос сроков завершения строительства. "В чем трагизм ситуации - они находятся в одной лодке, и путь один - достроить до конца", - считает Владимир Ресин. Какой смысл крупным строительным компаниям участвовать в незавершенных проектах, Владимир Ресин не пояснил.

Свою заботу об обманутых соинвесторах проявили и подмосковные власти. Так, вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев заявил от имени губернатора и областного правительства, что ни один из обманутых соинвесторов строительства жилья не останется без внимания. По его словам, положительное решение вынесено по шести с половиной тысячам соинвесторам, обманутым недобросовестными строительными фирмами. Как заверил вице-губернатор, все соинвесторы в любом случае получат жилье, однако каким именно образом, вице-губернатор не сообщил. В итоге, стало очевидно, что подмосковные власти намерены использовать именно ту самую схему, о которой заявил Владимир Ресин. При этом нельзя назвать их плагиаторами, а вот заявить об их лидерстве в этом вопросе можно - учитывая то, что это далеко не первое такое решение проблемы.

Примечательно в этом смысле, что в октябре текущего года ЗАО "ПИК-Регион", взявшее на себя обязательства по недострою, перешло под юрисдикцию Московской области. Компания прошла перерегистрацию в Дмитрове и таким образом сменила свой юридический адрес со Старой Басманной на улицу Профессиональную.

Неспроста
Нельзя сказать, чтобы компания "ПИК-Регион" взялась за решение проблем несостоявшихся новоселов в Подмосковье исключительно из гуманных соображений. "Чтобы не создалось превратное впечатление, необходимо сказать, что мы не являемся благотворительной организацией", - в одном из своих публичных докладов заявил Сергей Канаев. По его словам, у компании давний интерес к недостроенному жилью. При этом отношения сложились у нее с компаниями "Стройметресурс" и "Стройиндустрия".

Как известно, в группу компаний ПИК входит Банк жилищного финансирования, который в 2002-2004 годах сотрудничал с компанией "Стройметресурс", кредитуя ее и разрабатывая для них ипотечные продукты. В середине 2004 года банк обратил внимание на "неустойчивое состояние этой компании". В чем именно состояла неустойчивость компании, стало очевидно уже позднее, однако банк все же, не дожидаясь погашения кредитов, наложили взыскание на обеспечение. Проще говоря, забрал себе заложенное имущество. В итоге банку досталась свободная площадка в городе Дмитрове и часть квартир в недостроенном замороженном доме. Однако нельзя сказать, чтобы компания сразу разбогатела: дом был построен на треть, вокруг ходили многочисленные дольщики, и даже один финансовый институт требовал свои квартиры в здании. В общем, компания ПИК решила достроить дом.

В дальнейшем компания вошла во вкус и застроила весь микрорайон. В итоге, было завершено строительство нескольких домов. В частности, 6 декабря 2005 года компания отрапортовала о том, что сдан в эксплуатацию очередной жилой дом "Стройметресурса" общей площадью 22,5 тысячи квадратных метров. Однако застройщик не собирается останавливаться на Дмитрове и уже достроил один дом в Лобне, а также взял на себя обязательство в Долгопрудном.

Возникает вопрос - какую выгоду компания получила от реализации этих проектов. "И администрация Дмитровского района, и администрация города Лобни понимали, что для решения этого вопроса нужно идти на издержки, необходимо делать определенные шаги, выгодные для инвестора", - объясняет Сергей Канаев. По его словам, у администрации есть несколько путей, чтобы угодить инвестору. Например, можно снизить долю города в новых домах, можно уменьшить отдельные платы за землю, можно предоставить компенсационные участки. Все эти предложения могут быть крайне выгодны для инвестора, однако какую именно альтернативу предпочли подмосковные власти, неизвестно. При этом можно точно утверждать, что примеров аналогичного сотрудничества ни в городе, ни в области пока нет.

Сами с усами
Пока региональная администрация пытается решить проблемы обманутых соинвесторов и полуготовых строительных площадок, сами обманутые новоселы пытаются изменить ситуацию своими силами. Как обычно, чаще всего граждане используют способы коллективного выражения своего неудовольствия: митинги, пикеты, коллективные иски и голодовки. Так, 29 сентября этого года на Славянской площади в Москве собрались 500 человек из Щербинки, Одинцова, Пушкина, Балашихи и Долгопрудного. Некоторые из обманутых новоселов объявили голодовку. Митинг организовали соинвесторы строительства жилого комплекса "Звезда России" в Химках. На этой неделе подмосковная прокуратура запоздало отреагировала на эти обращения и арестовала двух основателей компании "Принт-Капитал", занимавшейся строительством здания. Их обвинили в незаконном строительстве.

Одной из самых громких акций можно признать митинг обманутых новоселов перед зданием Верховного суда 17 ноября этого года. Акция была не санкционирована властями, поэтому ее участники вынуждены были изобретать различные способы конспирации. Дольщики выстроились в очередь у здания суда с небольшими листовками, на которых было написано: "Путин, ответь нам! Обманутые покупатели квартир в новостройках". После окончания митинга его участники подали иск в Верховный суд против главы российского государства. Владимир Путин ответил соинвесторам немного позднее. На заседании президентского совета по реализации национальных проектов президент потребовал от правительства и депутатов принять меры для защиты средств россиян, вкладываемых в строительство жилья. "Сегодня порядка 80 процентов квартир строится на средства граждан. Их вложения должны быть надежно защищены. Прошу депутатов и правительство не ослаблять внимания к этой чувствительной теме, понимая, что за вашими решениями - судьбы тысяч семей", - сказал Владимир Путин.

Однако следующая акция обманутых новоселов побила все рекорды. В воскресенье, 27 ноября, в Москве на Калужской площади собрались около трех тысяч человек. Участники акции установили на площади два гроба, на которых было написано "жилье для людей" и "программа президента "доступное жилье". Кроме того, они озвучили и политические лозунги, например, призвали главных московских чиновников уйти в отставку. Участники акции обвинили столичные власти в том, что в список "проблемных" домов не включили несколько объектов, а следовательно, соинвесторы их строительства будут лишены возможной помощи от государства.

Инициативные группы обманутых соинвесторов все чаще в рамках своих интернет-ресурсов высказывают политические взгляды. Так, накануне выборов в Мосгордуму инициаторы движения призывали всех читателей голосовать против "Единой России". "Мы призываем на выборах 4 декабря голосовать за оппозицию - партии КПРФ, Жизнь, объединенных демократов", - сообщает ресурс новоселов. Аналогичные призывы повторяются и в коллективном блоге соинвесторов. При этом по числу упоминаний в этом ресурсе лидирует партия "Жизнь".

Общее решение
Неделю назад, 24 ноября, столичные власти создали специальную комиссию по проблемам обманутых соинвесторов. Новую комиссию возглавил руководитель столичного строительного комплекса Владимир Ресин. Комиссия будет проверять выполнение контрактов на реализацию инвестиционных проектов по строительству жилых домов. Так, члены комиссии уже располагают адресным перечнем домов, со строительством которых возникли какие-либо проблемы. В настоящий момент в этом списке более 30 объектов, расположенных в различных округах Москвы.

Кроме того, активизировалась подмосковная прокуратура. По словам главного подмосковного прокурора Сергея Васильева, приостановлены строительные работы на 93 стройках в Московской области, задержаны строители "Звезды России", а уголовное дело в отношении руководства товарищества "Социальная инициатива и компания" было передано для расследования в Генеральную прокуратуру РФ.

Насколько эффективны эти меры, пока неизвестно, но, судя по публикациям и выступлениям активистов инициативных групп новоселов, это движение имеет все шансы последовать за Комитетами солдатских матерей и комитетом "Матери Беслана" и постепенно превратиться в политическую организацию. В таком случае найти оптимальную форму договора региональным властям будет очень трудно.

Алексей Лоссан

Дела обманутых новоселов разберет специальная комиссия

Столичные власти создали специальную комиссию по проблемам обманутых соинвесторов. Новую комиссию возглавит руководитель столичного строительного комплекса Владимир Ресин, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на анонимный источник в городской администрации.
Комиссия будет проверять выполнение контрактов на реализацию инвестиционных проектов по строительству жилых домов. По данным источника, члены комиссии уже располагают адресным перечнем домов, со строительством которых возникли какие-либо проблемы. В настоящий момент в этом списке более 30 объектов, расположенных в различных округах Москвы. "Комиссия до 1 декабря постарается разработать план мероприятий по ликвидации задолженности инвесторов-застройщиков перед инвесторами - физическими лицами", - заявили в горадминистрации. При этом источник не уточнил, какие именно меры будут приняты против компаний - застройщиков. О результатах работы члены комиссии будут информировать непосредственно мэра Москвы Юрия Лужкова.

"Строительство жилья в Москве за счет вкладов физических лиц, несомненно, будет продолжаться. Мы намерены принять все необходимые меры для того, чтобы этот бизнес был честным, и застройщики-инвесторы исполняли все свои обязательства перед соинвесторами, которыми являются рядовые москвичи", - отметил собеседник агентства.

Ранее глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин неоднократно заявлял о том, что столичные власти планируют создать специальную комиссию по проблемам обманутых инвесторов. По словам чиновника, комиссия займется "разборами полетов" строительных мошенников и "доведет дело до логического конца по каждому конкретному случаю". Однако, как пояснил две недели назад глава стройкомплекса, город не может обеспечить несостоявшихся новоселов жильем из своих собственных средств. "Будем искать нестандартные решения, поскольку в принятом на днях бюджете Москвы на 2006 год расходы на достраивание домов для дольщиков не заложены. Но опыт решения таких проблем у города имеется", - обрадовал москвичей Владимир Ресин.

Столичные власти пообещали достроить квартиры обманутых новоселов

Первый заместитель мэра в правительстве Москвы и одновременно руководитель столичного стройкомплекса города Владимир Ресин в ходе пресс-конференции подтвердил, что столичные власти не дадут в обиду москвичей, обманутых нечестными застройщиками, сообщает "Российская газета".
"Все объекты будут достроены", - заверил чиновник. По его словам, на днях в столице по указу Юрия Лужкова будет создана специальная комиссия, которая займется "разборами полетов" строительных мошенников и "доведет дело до логического конца по каждому конкретному случаю". Как пояснил Ресин, речь идет примерно о 20-25 адресах. Однако, по данным чиновника, город не может обеспечить жильем из своих собственных средств. "Будем искать нестандартные решения, поскольку в принятом на днях бюджете Москвы на 2006 год расходы на достраивание домов для дольщиков не заложены. Но опыт решения таких проблем у города имеется", - обрадовал москвичей Владимир Ресин. При этом, как передает ПРАЙМ-ТАСС, чиновник не уточнил, какие именно способы он имеет в виду.

Накануне начальник управления правительства Москвы по экономической безопасности Александр Корсак заявил, что более половины обращений на "горячую линию" его службы связаны с мошенничеством в строительстве, сообщает "Интерфакс".

По словам Корсака, "за этот год на "горячую линию" поступило более 900 обращений, и свыше 450 из них связаны с актами мошенничества в строительстве". В связи с этим он назвал несколько "неблагополучных" фирм. В частности, жалобы от москвичей поступали на компании "Новый мир", "Социальная инициатива и К", "Уют-компанию", "Строим вместе".

Недостроенные подмосковные дома передадут другим фирмам

Компания "Стройметресурс" добровольно отдаст недостроенные дома в подмосковных городах Щербинка и Железнодорожный другим фирмам, которые возьмутся выполнить обязательства перед обманутыми новоселами. Об этом стало известно на совещании по проблемам соинвесторов, прошедшем под председательством вице-губернатора Московской области Алексея Пантелеева, сообщает "ПРАЙМ-ТАСС".
По словам одного из руководителей компании "Стройметресурс", "на этих объектах нет случаев двойных продаж, а банки-кредиторы не будут предъявлять залоговых требований".

Накануне обманутые соинвесторы компании "Стройметресурс" провели несанкционированный митинг у здания Верховного суда, по окончании которого 10 участников акции подали иск против Владимира Путина. Участники митинга потребовали предоставить им квартиры, за которые они заплатили несколько лет назад. "Предметом жалобы является правовое требование о признании Президента РФ ответственным за высокий уровень коррупции в стране, что, как прямое следствие, неизбежно привело к незаконному нарушению прав и свобод инвесторов", - говорится в исковом заявлении.

Ранее инициативные группы обманутых вкладчиков уже организовывали акции протеста. Так, в подмосковном Железнодорожном летом этого года прошла коллективная голодовка, а 30 октября на митинг в Москве собралось около 3000 обманутых инвесторов.

Обманутые новоселы подали иск против Владимира Путина

Обманутые покупатели квартир в Москве и Подмосковье провели 17 ноября митинг у Верховного суда и подали коллективный иск против Владимира Путина. Как рассказала корреспонденту Ленты.ру пресс-секретарь объединенного движения обманутых покупателей квартир Москвы и Подмосковья Светлана Калашникова, акция не была санкционирована, однако милиция не пыталась разогнать митингующих.
В митинге приняли участие около 50 человек, десять из которых подали иск против президента. Митингующие из Москвы и разных городов Подмосковья выстроились в очередь у здания суда с небольшими листовками, на которых было написано: "Путин, ответь нам! Обманутые покупатели квартир в новостройках". После окончания митинга его участники подали иск в Верховный суд против главы российского государства.

"Мы считаем, что именно решения и действия Президента РФ Путина В.В., осуществленные путем принятия неэффективных нормативных и ненормативных правовых актов, а также бездействием, выразившимся в непринятии эффективных нормативных и ненормативных правовых актов, привели к построению в России системы власти, при которой нарушаются наши права и свободы, созданы препятствия к осуществлению наших прав и свобод", - говорится в исковом заявлении.

Самара пополнилась еще одним недостройщиком
Комментарии
Лига обманутых дольщиков
06.12.2005
Конфликт обманутых новоселов и застройщиков перешел в активную фазу: власти раздают участки, соинвесторы митингуют, а прокуратура задерживает строителей


Самарская прокуратура возбудила уголовное дело по статье "мошенничество" против директора строительной компании "Прогресс" Дмитрия Булохова, сообщает газета "Ведомости" со ссылкой на местную прокуратуру.
Поводом для возбуждения дела послужили заявления от 40 участников долевого строительства двух домов на улицах Гагарина и Печорской, которое ведет компания "Прогресс". Несмотря на то, что сроки сдачи объектов намечены на 2003-2004 годы, на данный момент ни один из них еще не достроен.

Компания "Прогресс" стала четвертой самарской компанией, в отношении руководства которой начато уголовное преследование. С октября 2005 года по январь 2006 года уголовные дела были также возбуждены в отношении руководства фирм "Содействие", "Виктор-С" и "Проспект-инвестстрой". По словам первого заместителя председателя правительства области Сергея Сычева, всего от деятельности четырех "недостройщиков" в Самаре был причинен ущерб 2,1 тысячи человек, а общая сумма ущерба составила более 1,3 миллиарда рублей. Как отметила руководитель Главного управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области Ольга Гальцова, ни один из объектов этих компаний не имеет полного пакета документов, необходимых для строительства и регистрации договоров долевого участия.

ООО "Прогресс" образовано в 1992 году, учредителями компании являются физические лица. По данным "СПАРК-Интерфакса", уставный капитал застройщика равен 9,3 миллиона рублей, оборот в 2004 году составил 55,5 миллиона рублей, чистая прибыль - 577 тысяч рублей.

Письмо обманутого вкладчика Социальной инициативы Путину



Старая площадь, 4. Москва, 103132
Президенту Российской Федерации
В. В. Путину

Здравствуйте, Владимир Владимирович!

В Вашей команде есть человек, который подрывает кредит доверия к Вам и роняет честь мундира офицера ФСБ. Речь идет о Карасеве Николае Федоровиче.
Он организовал компании КТ «Социальная инициатива и компания» и ТФПГ «Доступное жилье», которые, собирая деньги с вкладчиков, и, обещая строить для них жилые дома, отстраняются от своих договорных обязательств. Подробнее о компаниях и их многочисленных филиалах можно прочитать на сайтах компаний в Интернете (www.comsi.ru, www.dostupnoe.com ).
Многие руководители субъектов Федерации и местных администраций прямо или косвенно поддержали «Социальную инициативу», выступая в прессе и, участвуя в открытии строительных площадок, поэтому привыкшие за последние несколько лет верить власти люди посчитали возможным приобрести жилье именно в этой компании.
Лично я в 2003 году купил для себя и своей семьи двухкомнатную квартиру в строящемся жилмасси-ве «Береговой» в Новосибирске, которую обещали сдать в 2005 году, но строительство до сих пор на нуле-вом цикле. И подобная ситуация по более чем 150 объектам финансирования по всей России. Многие про-дали свои имеющиеся квартиры с надеждой улучшить жилищные условия, и теперь остались без квартиры и даже без тех жалких денег, которые они тщетно пытаются вернуть уже два года. Многие заняли деньги на покупку квартиры и теперь годами будут вынуждены отдавать долги, не имея никакой перспективы. В на-шей семье через два месяца будет ребенок, и мы не представляем, как будем дальше жить вчетвером (я, моя супруга, ее мать и наш ребенок) в маленькой однокомнатной квартире в полуразвалившемся доме.
Горе сплотило людей, и они организовали форум в Интернете (siforum.fastbb.ru), где делятся самыми сокровенными своими мыслями. Кто-то обсуждает, как через суд возвратить свои деньги (а это удавалось лишь единицам из тысяч пытавшихся). Кто-то рассказывает о том, что, получив решение суда о взыскании денег, они не могут в порядке исполнительного производства взыскать их. Кто-то (пока не всерьез) говорит о возможных противоправных действиях в отношении Карасева и членов его семьи. А кто-то просто наде-ется, что произойдет чудо, и завтра они наконец-то проснутся у себя дома. А тем временем в офисах «Со-циальной инициативы» продолжают собирать деньги с новых жертв мошенничества.
Ориентировочное число пострадавших от деятельности «Социальной инициативы» по России с учетом членов семей – 100 000 человек, поэтому проблема имеет острую социальную и политическую значимость. По сути, Карасев и руководители подобных компаний («Стройметресурс», «Мастерок», «Но-вый мир» и др.) сформировали новый класс людей, которых легко политизировать и повести за собой любому харизматическому лидеру.
В результате более чем десятилетней деятельности «Социальной инициативы» страдает авторитет России и на международной арене: уменьшается количество иностранных компаний, готовых вложить свой капитал в развитие строительного бизнеса России, поскольку они чувствуют себя незащищенными («Мы вложились в Россию — и проиграли!»)
Думаю, в сложившейся ситуации будет политически верным шагом национализировать компании КТ «Социальная инициатива и Ко» и Транснациональную финансово-промышленную группу «Доступное Жилье», либо назначить внешнего управляющего. Государство должно защитить права граждан и пре-доставить им жилье, которого они были противоправно лишены. Судебное разбирательство с Карасевым должно вести государство, а не каждый покупатель квартиры в отдельности.
Я обращаюсь к Вам, Владимир Владимирович, а не к оппозиционным партиям, по той причине, что доверяю Вам и потому что у Вас имеются реальные рычаги власти для решения этой проблемы, а оппозиция заинтересуется этим лишь для сколачивания политического капитала.
Считая Вас честным человеком и сильным Президентом, полагаю, что Вы не останетесь в стороне от этой социальной проблемы, и у Вас хватит сил решить ее.

Автор:

А у нас тишь да гладь...
А что нам скажет зиц-председатель великий комбинатор? Или усе уже....

Соивесторы обвиняют власти в обмане25 января на очередной пресс-конференции обманутых соинвесторов представители инициативных групп заявили, что власти продолжают вводить российскую общественность в заблуждение, заявляя, что все проблемы вкладчиков решены.Обойти проблемы соинвесторов власти пытаются по-разному, например, чиновники обманывают собственное начальство, отчитываясь им об отсутствии проблем. Например, префектура Северо-Восточного округа заявила, что достройкой дома по ул.Рокоссовского будет заниматься тот же застройщик - компания «Атол». Но у соинвесторов нет никаких документов, свидетельствующих о том, что компания выполнит перед ними обязательства по предоставлению квартир. Только личный доклад вице-мэру Москвы Владимиру Ресину заставил ситуацию сдвинуться с мертвой точки.
В Звенигороде мэр города отказался признавать договора инвестиционного вклада. Как стало известно соинвесторам домов по ул. Юбилейной и 3-й Крестьянской в Мытищах, «Социнициатива» собирается передать компании «Домстрой» эти брошенные строительные площадки, но не инвестиционные обязательства. Квартиры в достроенных домах будут продаваться по новым ценам. Соивесторы обязательно будут судиться, суд может растянуться на года два, за это время квартиры будут уже проданы. В суде столкнуться интересы двух владельцев квартир, кто-то из них окажется проигравшей стороной, и история повториться заново. Избегая решения проблемы, власти сами создают условия для возникновения следующего витка протестов.
Объект «Западные ворота столицы» оказался не включен ни в какие списки, связанные с решением проблемы соинвесторов. В этом случае игнорируется сам факт существования более 800 обманутых вкладчиков.
На данный момент стали ясны некоторые подробности схемы строительно-инвестиционной аферы, которая применялась в большинстве случаев. Город заключал договор с некой строительной фирмой «Х», «Социальная инициатива» находила мелких соинвесторов (по многим проектам их общий инвестиционный вклад составляет около 90%), а между «Х» и «Социальной инициативой» заключался еще один договор. В последнее время эти последние договора активно разрываются, город оказывается ничем вкладчикам не обязан, а с «Социнициативы» тоже ничего стребовать невозможно. Ни один вкладчик не может получить у нее своих денег или квартир даже при помощи суда и приставов, так как формально денег нет.
В тоже время «Социнициатива» стремительно выводит свои активы в другую строительную компанию – Транснациональную Финансово-промышленную Группу «Доступное жилье», одним из учредителей которой она же и является. Программа «Доступное жилье» активно рекламируется в СМИ, в том числе, при поддержке чиновников высших эшелонов, среди ее инициаторов фигурирует все тот же Николай Карасев. Но где гарантии, что это не такая же финансовая пирамида как «Социнициатива», которую тоже – в свое время – Ресин называл своей «любимой компанией»? «Люди несли в «Социнициативу» свои деньги, считая ее государственной компанией, слыша о поддержке ее государственными чиновниками. В других городах - кроме Москвы и области – у них не было другой альтернативы. А теперь государство устраняется от решения проблем!», - заявили представители инициативных групп соинвесторов.
«Нас много – 50 тысяч – и сдаваться мы не собираемся. Сейчас в сообщество объединились 20 групп, на 29 января намечена Всероссийская акция протеста. Она пройдет в нескольких городах Московской области, в Воронеже, Санкт-Петербурге, Смоленске.»
В Москве митинг состоится на Славянской площади в 12 часов.
Соинвесторы собираются выдвинуть следующие требования всероссийской акции:
- во всех регионах создать региональные комиссии с участием вкладчиков,
- назначить чиновника федерального уровня, который бы курировал решение проблемы,
- огласить промежуточные результаты прокурорских проверок,
- наложить арест на счета руководителей компаний, замешенных в обмане вкладчиков,
- взять под контроль работу службы судебных приставов.
В качестве решения проблемы выступавшие на пресс-конференции соинвесторы предложили передавать недостроенные дома в качестве обременения строительным фирмам. Есть положительные примеры. В городе Долгопрудном компания «Пик регион» уже провела аудит незаконченной стройки и обязалась начать строительство уже в феврале этого года. В Мытищах власти тоже готовы передать дома по ул.Юбилейной на достройку по этой схеме и даже доплатить разницу в стоимости жилья из муниципального бюджета. Но соинвесторы этих домов сомневаются в финансовой состоятельности предложенной строительной фирмы, опасаясь попасть в ловушку повторно.

а он живой еще?

Жив еще, Дурилка картонная. Сколько же он проплатил за свою неприкосновенность из карманов доверчивых дольщиков?

Наверно живой ,если завтра устраивает собрание по В.Пышме.Послушаем.

Выйдут промычат, о том что проект вот-вот на подходе и что все бабло на енти дома и спустят и опять до лета обещания, летом ченить поделает, а потом зима-весна и т.д.

Индульгенция для московского правительства



Представитель оргкомитета обманутых вкладчиков рассказывает о том, с чего началось и как развивалось движение обманутых инвесторов

Проблемы в строительной сфере Москвы и Подмосковья начали широко озвучиваться и обсуждаться с осени 2005 года, когда по столице прокатилась целая серия митингов обманутых вкладчиков. И почему-то сразу власти города старались всё свести к тому, что, мол люди сами пошли к аферистам, «лоханулись», а теперь пытаются чего-то требовать от безвинных чиновников. Подобные заявления московского правительства выглядели, по меньшей мере, странно.

Активная деятельность застройщиков-аферистов началась с приходом нового тысячелетия. Десятки строительных компаний росли как грибы после дождя. В связи с тем, что в соответствии с Федеральным законом «О рекламе» при размещении рекламных объявлений СМИ не несут ответственности за достоверность их содержания, а деньги у директоров компаний-аферистов водились, появилось огромное количество агрессивной рекламы «новых домов улучшенной планировки». При дефиците бесплатного жилья для очередников, которое люди устали ждать десятилетиями, многие граждане решились приобрести квартиры по способу долевого участия в строительстве. Ведь цена уже построенного жилья намного выше, да и позволить его себе может куда меньше людей среднего класса. Дополнительным фактором убеждения граждан явились договора, заключенные между строительными компаниями и правительством г. Москвы. Это стало решающим пунктом и москвичи понесли свои сбережения в лапы мошенников.

По обещаниям строительных «ООО», в среднем, дома должны были быть сданы в эксплуатацию в 2003 – 2004 годах. Но на их месте до сих пор раскинулись пустыри или же, в лучшем случае, недорытые котлованы. Застройщики разводят руками – закончились деньги на строительство и чиновники придерживают подписание разрешительных документов. Чиновники, в свою очередь, стараются переложить вину на компании – своевременно не перечислили налоги на землю, либо продавали жилье незаконно. Но что же делать простым гражданам, доверившимся обещаниям рекламы о том, что стройка санкционирована соратниками Лужкова, а возводить дома будут с «улучшенной планировкой»?

На протяжении нескольких лет дольщики писали запросы в прокуратуру, обивали пороги префектур, но в лучшем случае ответами были отписки чиновников. Некоторые соинвесторы подавали иски в суды. По результатам рассмотрения дел большая масса пострадавших суды выигрывала, но взыскать деньги с застройщиков не представлялось возможным из-за их отсутствия на банковских счетах.

Отчаявшиеся граждане огромной страны стали выходить на митинги протеста. Начиналось всё с 30-50 человек на Горбатом мосту, 300-500 человек на Тверской площади, а закончилось пятитысячными толпами на Калужской площади. Реакция чиновничества стала более решительной. Пообещали создать комиссию для рассмотрения вопроса. Проснулась прокуратура – количество прокурорских проверок и возбуждения уголовных дел по статьям о мошенничестве резко возросло. Но вот строить до сих пор никто и не начал.

Одними из тысяч пострадавших стали соинвесторы строительной компании ООО «Мастерок». Они провели свои митинги в октябре 2005 года, а потом участвовали в общих митингах протеста соинвесторов Москвы и Московской области. Именно по их ситуации и была создана комиссия при Департамента градостроительства Москвы во главе с Александром Давыдовичем Косованом. Результатом её работы стало подписание 28 декабря 2005 года Постановления правительства города о назначении 4-х (!) новых застройщиков. И всё бы ничего, да получается, что городские власти подписали самим себе индульгенцию. Вроде как строить пообещали, компании назначили, ну а горожане должны осыпать мэрию благодарностями. Против руководства «Мастерка» даже дело уголовное возбудили от 11 ноября 2005. Но вот какая незадача, того же 11-го ноября съемочная группа одного из центральных телеканалов России при съемке скрытой камерой попробовала купить в «Мастерке» квартиру. И её с большим рвение пообещали продать. Позвольте, но если возбуждается уголовное дело, то лицензию на работу надо приостановить. Ну это если действовать по логике и в рамках закона… Любопытные пострадавшие продолжали звонить в офис «Мастерка» и в декабре. С удивлением они узнали, что «ну и что, что уголовное дело. Мы всё равно работаем».

С другими компаниями еще более фантастические истории. Оказывается, одну и ту же квартиру можно продать несколько раз, а потом сидеть за одним круглым столом с заместителем прокурора Москвы. Именно так поступил г-н Бычков, директор Центра развития города «Град». Привлекая сразу несколько партнерских компаний-продавцов, его компания втянула в аферу еще и ни в чем не повинных очередников жилья. Ведь в проданные квартиры вселились именно они. Но и тут городские власти пытались откреститься от ответственности. Хотя именно они должны были, согласно 935-му постановлению Ю.М. Лужкова, контролировать всё происходившее. Но зачем же контролировать, если согласно даже скупым публикациям в СМИ, 40% стоимости квартир оседает в карманах чиновников…

На многочисленных митингах дольщики требовали создания комиссии. Когда количество публикаций в газетах и репортажей на телевидении о кризисе в строительной сфере стало критическим, московские власти всё же собрали рабочую группу под предводительством Владимира Иосифовича Ресина. Но радость оргкомитета соинвесторов была недолгой. Именно эта комиссия по только ей ведомым причинам не посчитала необходимым включить 26 адресов в список для рассмотрения на своих заседаниях (на данный момент список домов вырос до 39 – редактор). Все даже как-то перестали вспоминать о том, что не были оглашены фамилии всех вошедших в комиссию, что заседания в столь острой ситуации проходят только раз в неделю… Даже ввести в список участников представителей соинвесторов власти согласились только после заявлений о готовности отчаявшихся дольщиков перекрыть федеральную трассу.

Обещания мэра Москвы о том, что все пострадавшие получат свои оплаченные квартиры, пытались возродить в людях надежду. И всё было бы хорошо, если бы еще более серьезные проблемы с другими строительными компаниям не начали озвучиваться по всей России. Самара, Владикавказ, Тула, Краснодарский край уже проводят и митинги, и голодовки. Акции протеста принимают общегосударственный масштаб. И это только начало. Ведь скоро могут подключиться и те люди, кому обещали сдать дома в 2005 году, чьи дома до сих пор не вводят в эксплуатацию.

В своем новогоднем интервью министр финансов г-н Кудрин заявил, что сформированный стабилизационный фонд Россия не собирается растрачивать, а оставит для крайних случаев. Если региональные власти, прокуратура, правоохранительные органы страны не возьмутся за решение проблем дольщиков комплексно, то «крайние случаи» могут наступить в самое ближайшее время.

Автор:
АНЕЛЯ ВАСЮТИНА

Число обманутых российских новоселов превысило 30 тысяч человек
Комментарии
Лига обманутых дольщиков
06.12.2005

В России насчитывается около 32 тысяч обманутых дольщиков, вложивших деньги в строительство жилья. Об этом заявил председатель Счетной палаты РФ Сергей Степашин, сообщает РИА Новости.
"Похоже, никто не сможет вернуть им деньги", - считает глава Счетной палаты. По его словам, для сокращения числа будущих обманутых новоселов необходимо привлекать высокопрофессиональные компании, прежде всего, входящие в Ассоциацию строителей России (АСР). При этом для нормализации работы строительных компаний, считает Сергей Степашин, необходимо "создание нормальной, эффективно работающей законодательной базы".

По данным чиновника, АСР готова представить свои предложения по изменению законодательства, регулирующего деятельность строительного комплекса. По мнению главы Счетной палаты, компании, обманувшие дольщиков, - "это строители МММ". При этом, по его словам, юридическую и уголовную ответственность за работу таких компаний должны также нести чиновники, выдавшие им лицензии. Сергей Степашин рассказал, что у Счетной палаты есть поручение проверить работу соответствующих агентств и ведомств. По итогам проверки, примерно "через пару месяцев", будет проведена коллегия Счетной палаты.

"Чтобы снизить риски дольщиков, строители предложили взять на себя общественное лицензирование", - сказал Сергей Степашин.