а такая квартира сколько может стоить?))

двухкомнатная, уралмаш Индустрии-Кировградская, блочный дом, 7/9, УП, ремонт с заменой труб и сантехники, балкон застеклен, без тел., тихий двор

Где-то 44-45 тыс у.е. А у Вас обмен или чистая продажа?

А метраж то какой?

продажа


45/28/6

Я бы попробовал за 46-47

При таком метраже и отличном состоянии не больше 44 тыс. Я бы даже посмотрел. Сами-то сколько хотите?

хотим сорок пять
нам надо потом купить в районе свердлова хрущевку на эти деньги ну и вот

молодой человек, вы пишете нереальные цифры, обнадеживая зря людей.

а что у вас кстати тут за разборки? конкуренты чтоли?))

если можно посмотреть, то пишите merziev@mail.ru, как раз ищу у/п на Уралмаше

эта кв. не УП

эта квартира УП дорогуша

в УП не бывает кухонь 6 метров

Индустрии, 24 ?

извеняюсь перед автором темы но еще одну тему создавать не охота.
ответите может и по моему вопросу:
2-х комнатная в пионерском 46 кв м перепланировка (занимаюсь узаканиванием) дом кирпич, 2003 гв (можно сказать относительно новый дом)
и еще влияет на стоймость то что лоджия застеклена и шлагбаум перед въездом? место на парковке? ну там всякие еще приятные мелочи типа незаконно захваченного пятачка у мусоропровода?

из 1 -комн. сделали двушку ?

нет :-) снес стенку между кухней и комнатой (гостинной) просто планировка такая что кухня посредине между комнатами, я решил что так удобнее будет .

Слушая многочисленные вопросы: "сколько стОит моя квартира?", мне вспоминается притча про восточного мудреца, у которого спросили: "сколько времени идти до такого-то места", и тот не ответил, пока путник не начал идти. Так и с квартирами: покажите (или дайте развернутую характеристику квартиры-примерно полный лист А4) а потом подробно расскажите - как Вы будете ее продавать: где рекламировать, как показывать, когда и какие готовить документы, как принимать авансы, как и когда искать вариант встречной покупки, каким способом и когда получать деньги от покупателя и т.д. и т.п. - и только тогда я смогу сказать, сколько денег вы сможете получить более или менее точно.
Ответы же, основанные на 2-3 фразах о квартире - это не более, чем приблизительная оценка: +/- 10%.

широковат коридор , Миша . Мб , все-таки - плюс-минус 5 ? :-)

дак я не прошу чтоб мне ответили с точностью до цента :-)


дак типа этого и надо
заранее спасибо.

$52 смело

Да нет, я думаю, если все факторы отрицательные и все положительные будет +/-10%. Чаще всего, конечно, часть факторов положительная (например, квартира хорошая), а часть отрицательная (технология продажи никудышная) получается +/- 5%.


Неужели вас устроит разброс в 5-10 тыс. у.е.? С такой точностью Вы и сами можете оценить, открыв любую газету или зайдя на сайт www.upn.ru

[Сообщение изменено пользователем 28.09.2005 13:20]

просто когда придет время продать то эта информация устареет :-) поэтому и спрашиваю о примерной стоймости

спасибо.
я ламер в этой области и примерно рассчитывал по 1000$ за квадрат, т,е даже в худшем варианте я могу рассчитывать на этот ценник (50-52 минус 10%)

вот бы еще знать все факторы :-)
огромное спасибо.

За $1000 даже не думайте. $1100 это разумный минимум.

Если не секрет, точный адрес дома?

:-) ну ,если только действительно все имеющиеся на свете : тогда - да.