Кто за сколько сейчас снимает жильё?

в первом посте темы "Обмен-бюро.." от Модератора дано пояснение . Еще раз - в настоящий момент в бесплатном сервисе подачи объявлений обменые операции с жильем не учтены в должной мере. До появления раздела об обменах там, временно они будут находится здесь. Существование и интерес к этой ветке говорит за то, что надо тормошить администрацию и ускорить появление нового раздела в удобном виде, располагая объявления по схемам обмена, а не в кучу, как сейчас((( - так как это невозможно в форуме, предназначенном для обсуждений.


Автор: Модератор (Отправить письмо)
Дата: 14 Ноя 2008 16:03

Желающим попробовать найти необходимое жилье способом прямого обмена - так, как это делалось в прежние времена, просьба размещать свои варианты здесь.
Правила размещения просты - пишите о желаемых и предлагаемых взамен вариантах все, что считаете нужным.
Информацией обмениваться с помощью личных сообщений(ЛС) или иным способом, не разводя флуд .
Тема прикреплена на два месяца. Если время покажет необходимость её расширения до размеров отдельной ветки - рассмотрим и это.


Модератор форума, при поддержке администрации портала.




"Оценка Вашей квартиры" по многочисленным просьбам была вынесена отдельной темой, так как появлялось огромное число тем типа "А сколько стоит моя квартира?". Оценка квартиры зачастую не сопряжена с продажей, поэтому разумно ей жить и дальше - там нет объявлений "Продам", появятся - удалю согласно правилам.

С уважением ко всем, Модератор(Корса)

спасибо,понял,объяснили, ответьте пожалуйста еще на один вопрос


Я прекрасно понимаю,что если этот пункт будет,то он очень осложнит ситуацию для непутевых риэлторов, агентов и т.д. Не думаю,что для больших АН(входящих в упн) это станет проблемой, ведь им вообще же запрещено давать объявления на е1. И если учесть,что в разделе недвижимость -объявление выставляются же бесплатно,то е1 ничего не должен потерять.Я не утверждаю,что среди риэлторов занимающихся арендой недвижимости, все :cen:, есть и профессиональные люди, но их и так мало и без работы они точно не останутся. Может все-таки имеет смысл хоть как-то пододвинуть непрофессионалов и шакалов с этого рынка

всем привет!
тоже пытаюсь сдать квартиру двушку в новом доме, по очень -очень адекватной цене(без всяких +к/у и прочее)...
разместила объявление здесь на е1 и понеслааась, во-первых, появилось квартир 5 по-моему адресу, но с именами и телефонами других людей;-)
во-вторых, люди желающие снять жилье самостоятельно просто не попадаются (всего %5 от общей массы звонков), не знаю. трудно что ли самим сидеть мониторить цены на том же е1?
как итог- приводят клинтов агенты, результат постоянные накладки и косяки, людям нужен один вариант, приводят к нам...присутствие посредника очень усложняет процесс сдачи, с человеком ты можешь все подробно обсудить, если его устраивает вариант- показать квартиру, здесь же твои слова перевираются. результат- пустая трата времени обеими сторонами, честно уже затр-ло!!!!

про услуги агенств-посредников по предыдущему опыту сдачи: позвонила девушка- агент предложила вечером показать квартиру, привезла клиентов тут же заполнили договор, парень отдал ей агентские и все! (она показала им 3 варианта и заполнила стандартный бланк договора) that's it!!!
на этом их услуги закончились;-)

вот тоже думаю, может сидеть мониторить объявления на е1, обзванивать-окучивать собственников, а потом пересдавать их под своим именем и приезжать показывать;-) хорошая подработка;-)

сорри, что много, достало очень!

а вы думаете как они находят варианты через посредника, правильно вы объект выставили и

и человек,который хочет снять,просто не может в той большой кучи найти объявление от собственника

вообще-то слово "СОБСТВЕННИК"пишу таким образом что его видно сразу, еще не открывая объявление;-)
а агенты-посредники, очень достали! шума много- результата ноль;(

вот вам подтверждение того, что размещение объявлений в этой ветке - не панацея от нежелательных посредников(я не называю их риэлторами) . Навязывание незаказанной услуги - это наглость, с которой действительно надо бороться. Какими методами? Когда звонит Вам потенциальный наниматель - выясняйте на берегу наводящими вопросами, это очень легко, снимайте их с хвоста, если нет желания видеть варианты от них.

мне кажется,что самый лучший тогда выход из этой ситуации, сделать в сервисе пункт "собственник". [/quote]

Предлагаемое Вами дополнительное поле "Собственник" , скорее всего, не будет заполняться, либо возможно ложное информирование.
Администрация е1 знает об этой проблеме. Пока решения нет, но мысли о том, как реорганизовать подачу объявлений, есть.

мне кажется, что будет

это точно, еще одно предложение можно сделать,создать на объявлениях кнопочку типа "сообщить модератору " о даче ложного объявления, посредством того,что можно будет создать черный список телефонов и i.p адресов, на которых налагается,что-то вроде пожизненного бана на подачу объявлений в данный раздел

я убью тебя, лодочник)))

Сцылко на официальный ресурс еодин так-то. :-)

есть правила форума и нарушать их не стоит. Не мной они придуманы, и, даже, если правила не во всем мне кажутся полностью продуманными, модератор призван следить за их выполнением.

Модератор(Корса)

Cейчас я снимаю новую квартиру в недавно сданном доме,7/16, 2к, 60 кв. метров за 14500+ку, район Эльмаш, и считаю, что это довольно дорого. Да, это не центр (мне нужен был по семейным обстоятельствам именно эльмаш), но и характеристики квартиры и качество жизни в этой квартире и в этом доме на порядок превышают тоже для однокомнатного хруща на первом этаже, пусть и в самом центре))
Исходя из этого, больше чем 11+ку просить за Вашу квартиру я бы постыдился.

Сначала легкое дружественное предупреждение..


А затем надев парадный мундир, официальное:

Вы и тут советы даете стыдливый вы наш. Приобретите свое говорю. и хохочите

Ну тогда и не стоит спрашивать мнение у участников форума!!! Сколько захотели, за столько и выставили, в чем проблема? Человек назвал (причем аргументировано) свою цену....хм :-)

ну те же самые агенты и будут давить эти кнопочки заблаговременно записав телефончик собственника

Мы один раз сделали так:
Позвонив по объявлению наткнулись на посредника. Ладно фиг с тобой, подумали, поедедм смотреть. По телефону это чудо не сказало НИЧЕГО! Ни мебель (состояние), рабочая ли сантехника, ремонт и даже есть ли смежные комнаты.
Приехали, встретились, поднялись в квартиру.
Встретили хозяева нас приветливо.
Далее диалог:
Посредник (П) - я для своих родственников ищу кватриру, вот девушки будут жить.
Я- ??? (тихо облезаю)
Хозяин (Х) - Понятно (тоже не дурак)
Я - А вы не знаете этого человека? (на посредника)
Х- нет??!!??
Я - он ни вам, ни мне ничего гарантировать не может, он нам нужен?
Х- нет,
Я (посреднику) - вы можете быть свободны!

Я понимаю, что это было жестко, но правда. Вранье и отстутвие информации по объекту - вот что выделяет посредников. (я не говорю о агентах и риэлторах).
Можете минусить дармоеды. :cool:

Совет начинающим риэлторам ( посредникам ): перед показом смотрите хотябы документы клиентов, по возможности берите ксерокопии, чтобы время и нервы зря не тратить :ultra:

какие документы, каких клиентов? паспорт что ли тех несчастных, которые вам свое же бабло отдадут за так называемые услуги?
:-p

:lol: ой, насмешили!
А на что вы тратите время и нервы? И что увидите такого в документах клиентов, что может ваше время сэкономить и нервы уберечь?

Сейчас снимаем в центре 1шку за 15 (все вкл.) с очень неплохим ремонтом (кафель,ламинат,линолеум),свежая квартира,я б сказала. Вот хочу посмотреть в доме напротив тоже 1шку за 12 все вкл.
Так и хочется дать по лбу таким посредникам,которые даже улицу написать правильно не могут. Ну, где у нас такая улица Высотского?????

[Сообщение удалено пользователем 25.05.2010 15:49]

Вам в каком районе квартира нужна?

читайте внимательнее

Уважаемые форумчане. Сам недавно был в "вашей роли". Всем Вам данный сайт в помощь: http://www.ek-kp.narod.ru/doska.htm
Там вы найдёте объявления СДАМ напрямую от СОБСТВЕННИКОВ или сами можете написать объявление СНИМУ для потенциальных собственников. По адекватности цены - договаривайтесь сами. Факт тот, что сайт живёт и приносит пользу. Изживём посредников как класс.

[Сообщение удалено пользователем 25.05.2010 15:50]