Кто за сколько сейчас снимает жильё?

стороны опять говорят о разном. Есть классическая услуга по поиску жилья в найм, практикуемая много-много лет - когда клиент обращается за помощью и нанимает агента, оговаривая размер его вознаграждения.
Есть собственники, желающие сдать жилье и тоже обращающиеся в АН для нахождения нанимателей . Их позиция различна - некоторые согласны платить агенту за поиск наниматителей, большинство считает, что агент должен "взять сверху" от оговариваемой платы на найм.

Здесь же резко и справедливо критикуется практика вылавливания объявлений от ничего не подозревающих собственников, желающих самостоятельно сдать жилье. Мне тоже такая навязанная услуга как кость в горле. Просьба только в том, что почувствуйте разницу между нормально работающими агентами и непрошенными посредниками, которых ошибочно называют агентами по недвижимости.

По теме . Сегодня трижды звонили собственники с желанием сдать свое жилье в найм. На вопрос - согласны ли платить на нахождение нанимателей и сопровождение процесса заключения договора, составления акта приема-передачи, расписок т.д , сказали - нет, берите с тех, кто будет снимать - другими словами - платить за поиск нанимателей несогласны. Я тоже несогласна работать даром, либо брать деньги с того, кто в этой услуге не нуждается. Платить по моему железному убеждению должен тот, кто заказывает услугу!
Не договорились.
Ничуть не сомневаюсь, что найдут тех, кто согласится "взять сверху".
От жадности и от желания халявы проблемы наши...

а вот здесь я с вами полностью соглашусь!!!!! кстати и телефончик ваш я записал. :-)

поддерживаю...

Все дело в цене, Марина, и в том, какие услуги я получаю за эту цену. :-) Я думал над таким вариантом, и сейчас думаю. :-) Он мне кажется наиболее правильным. :-)

Изначально неправильно был сформирован рынок аренды и теперь пожинаем плоды. Действительно, надо переориентировать людей на оплату услуг. Кто заказывает музыку, тот и платит!
Хотя в нынешних условиях уже реально приблизиться к этому. Желающих снять гораздо меньше сдающих и поэтому они вправе диктовать свои условия.

Не чувствую разницу, т.к. не встречала...

А только...

Хотя недвижимость снимаю на протяжении лет 12, всего за это время квартиру снимали 9 раз (из них 2 раза получилось снять без посредников, раза 2 обращалась непосредственно в агенства недвижимости (эффективности не заметила), остальные случаи по объявлениям через посредников)

+++

Расскажу случай, друзья, который произошел в моей практике сдачи жилья. Я сдавала комнату в коммунальной квартире некоторое время одной женщине. Из-за неоднократных нарушений сроков оплаты (буквально "выбивала"ежемесячные платежи) предложила съехать со своего жилья, дала ей месяц срок, чтобы найти новое жилье. И что вы думаете, она сдает мое жилье многим людям, берет с них предоллату по 1,5 - 2 тыс руб. Я прихожу в обозначенное время, а там живут новые люди и еще несколько человек, которые претендуют на жилье.Соседи по "коммуналке" видели посторонних людей , но никому не пришло в голову, что такое могло произоити. Так что будьте всегда на чеку! :-(

можно вопрос на засыпку (для кого-то, вероятно, покажется риторическим)?
Сейчас снимаем квартиру в районе Южного автовокзала, за 10+коммуналка (т.е. 12): в среднем состоянии, косметический ремонт делали пару лет назад сами, бытовая техника вся наша, мебели практически нет (тоже своя), телефон с инетом сами проводили.Квартира холодная и, конечно, требует серьезного ремонта.
Так вот, думаем ближе к лету снимать пустую квартиру (ну, с минимумом мебели) в новостройке за те же 12-13тыр.
Как считаете:1) насколько реально будет 2) за какое время нужно начать вплотную искать жилье
Заранее спасибо за советы:-)

Сдам однокомнатную квартиру на ЖБИ.

10 000 рублей + эл.

Квартира сдается на неопределенный срок, об окончании договора - сообщаем за месяц (Квартира продается, а сегодня это процесс долгий)

Косметический ремонт.
Минимум мебели.
Без техники.
ICQ 278887413

[Сообщение удалено пользователем 25.08.2011 19:00]

[Сообщение удалено пользователем 02.03.2009 15:06]

Сдаю 2-комнатную квартиру, Сурикова-Щорса, УП, есть мебель, бытовая техника. На длительный срок. Оплата помесячно. Собственник. Вопросы и предложения в личку или на мыло, либо icq 258 620 699

Я хочу снять - получается я заказываю услугу :-)

- стырить объвление в тырнете;
- ни за что;
- ни чьи.

с этим и сталкиваемся постоянно
мой пример, взяли перепечатали мою объяву и разместили. квартира давным-давно сдана - а люди все еще звонят.

ууууууаааааууууууууу!!!!!!!!!!!!!!!! весело!!!!!! вот это битва развернулась за квартиру на шварца 12/1 :-D :-D :-D
самое смешное что хозяин ХОЧЕТ САМ СДАТЬ!!!!!!!
это объявление хозяина

http://www.e1.ru/business/realty/449652.html

а потом понеслась.........ээээххххххххх!!!!!

http://www.e1.ru/business/realty/450725.html
http://www.e1.ru/business/realty/450172.html
http://www.e1.ru/business/realty/449703.html
http://www.e1.ru/business/realty/448780.html
http://www.e1.ru/business/realty/447765.html

аж дух захватывает!!!!!!

но самая умница Наташа!!!!!
она ее и на 9 этаже и на 8 сдает......

хотя квартира то на 10!!!!!!!

я конечно все понимаю...... следы заметает!!!!!!!!! ШТИРЛИЦ имхо!!!!




[Сообщение изменено пользователем 03.03.2009 00:12]

снимаю двушку на уралмаше в девятиэтажке за 14 все включено, объявление размещал на е1 хозяин позвонил буквально через пару дней, квартира с мебелью, правда пришлось приобрести стиралку и микроволновку, в остальном все устраивает

а кстати из всех агентов которые мне позвонили (за все время когда я снимаю жилье).... ни один не предложил мне заключить с ним договор .....до оказания услуги!!!!! т.е. договор в котором говорится что агент берет на себя определенные обязательства......и я беру на себя определенные обязательства.......где было бы четко прописано сколько я ему должен и за что и что он должен за это сделать!!!!

таже ситуация,. сам хочу сдать квартиру. Седня с утра посмотрел кроме моего объявления еще 12 8( на этуже квартиру

[Сообщение изменено пользователем 03.03.2009 09:47]

и мой пример. Мне третью неделю звонят. После сдачи уже.

мы за 60 т.р. - 126 м.кв с ремонтом, мебелью и техникой на Гурзуфской.
Хотит лучше, за те же деньги в центре и новом доме.
Может кто предложит ;-)

Так Вы бы еще в агентство "Рога и Копыта" обратились...еще дальше послали)))

ну да,сами виноваты,когда обьявления читаем "сдаю квартиру" нада же понимать,где хорошее,качественное и дорогое агенство,вип так сказать,а где



лохи мы короче,ничего не понимаем,кому деньги отдавать

Марина, вот такой ньюанс: а как потенциальному клиенту распознать предложения от агенства, которое не возьмет с него плату? Когда делаешь что-то не так как все, а так как считаешь правильным, существует риск быть незамеченым и причисленным к доминирующему большинству. Сейчас всем собственников подавай. :-)