Кто за сколько сейчас снимает жильё?

Смотрите на вещи шире. В стране кризис. Доходы падают. Найдут работу далеко не все. Не все нйдут ее в Е-бурге. И далеко не все из нашедших получат зарплату не ниже прежней. В целом платежеспособный спрос сокращается однозначно.

Коммуналку и так арендаторы платят. Из-за ее роста платежеспособный спрос еще уменьшится.

А предложение на рынке аренды растет. В в том числе из-за сдачи ацкого количества новостроек.

сняли двушку в районе дворца спорта, советский ремонт, но чистая, мебель была, но часть попросили вывезти, так как своей дофига:-) За 15 +коммуналко, дорого?

приемлимо.





просядет все ибо предложение увеличивается а спрос падает.экономику элементарную знаете?
представьте себе кривую спроса-предложения и все вопросы отпадут.

а может кто-нибудь сориентировать по стоимости квартиры на НГ посуточно.
а конкретно: 2е суток, район - центр или около него, 3х-комнатная.
Сразу говорю.Нужно,чтоб можно было шумно:-)

обычно 3-шки идут от 2,5-3 за сутки.
Новый год-двойная стоимость.
минимум 6 штук

заглохла тема.слава Богу

А за сколько можно сдать 1-шку на Визе метров 45 с ремонтом и всей встройкой и двумя парковочными местами под авто у дома. Охраняемая территория?

16 000 + коммун
:cool:

20 точно минимум

от 20 000 и парковочное место 3000-6000 каждое.
В югозападе сдаю за столько, на Волгоградской.
Платют как миленкие, ещё благодарят..

не понимаю, кто и зачем минусит, это реальная жизнь, реальные вопросы, для того и форум, чтобы обсуждать

вам то какое дело.

А что собственно такого, люди высказывают свое мнение, минусят Вас. Это жизнь :-)

Господа форумчане. А за сколько минимум можно снять 2 к.кв на ю.з без мебели и телефона?

15

15+ку сниму с декабря :-)

Морда не треснет?

парковки по 2 тысячи,только можно сдать,тк стоянки на этом уровне стоят
+квартиру в свете нынешних цен 15+=к/у

цена близка к реальной ;-)

Может Вы непоняли. Парковочные места будет оплачивать ежемесячнно тот кто снимает. Я только предоставлю возможность их оплачивать (так как все машины у дома невлезают, а это тместа VIP я за них очень долго бился). Зато гарантированно что вы домой приехали все забито а ваши места свободны. Ну кто живет в домах и знает как ставить машину после 21-00 (когда мест нет) и или на газоны лезешь или еще куда тот меня поймет о чем я.

дорого :-(

А знаете ли вы, что агенты частенько звонят хозяевам, после того, как устроят очередного арендатора, и сообщают, что нашли более состоятельного жильца и предлагают расторгнуть договор с нынешним квартирантом?


Без посредников цены на арендное жилье вырастут на 20%!
Посредники сегодня являются важным фактором, влияющим на ценообразование на рынке аренды жилья. Если посредников вдруг не станет цены на арендное жилье вырастут на 20%. Цена как правило зависит от спроса и предложения на рынке. Спрос в сфере аренды жилья намного превышает предложение, поэтому данная формула здесь теряет свою актуальность. Цена зависит от платежеспособности арендатора. Желающих снимать отдельную квартиру сегодня более 97% процентов, но лишь остальные 3% способны оплачивать арендуемое жилье. То есть фактически получается, что соотношение желающих сдать свое жилье и желающих снимать жилье 1/32. На одну сдаваемую квартиру сегодня приходится 32 желающих ( желающих но не способных оплачивать). Месячная плата за аренду играет большую роль. Благодаря посредникам первая месячная оплата сегодня составляет ЦЕНА+100% агенту. Если посредников не станет, размер первой месячная платы за квартиру уменьшится в половину и соответственно количество платежеспособных арендаторов увеличится. Но количество сдаваемых квартир как физическая величина останется неизменна. Поэтому сразу поднимутся цены на жилье. В совокупности арендаторы будут тратить те же деньги, но из этой цепочки исчезнут посредники и те деньги, которые получали посредники будут попадать к владельцам жилья.

Из всего этого следует, что владельцы арендного жилья, обращаясь к посредникам, тем самым, сами того не подозревая, отдают им часть денег выплачиваемых арендаторами.

вот эта сильна,а про бесконечность вселенной так-же можешь?

Еще одна причина по которой не стоит снимать жилье через посредников!
Никто не спорит, хорошие агенты всегда нужны. У некоторых просто нет времени на самостоятельный поиск жилья, либо их время стоит дороже тех денег, которые они отдадут риэлтору, поэтому для них выгоднее обратится к посредникам. Но таких клиентов не так много в сравнении с теми, которые не желают платить комиссию агенту.

Разумно чтобы развитие риэлторских контор не мешало прямой аренде. Посредники должны информировать в своих объявлениях о том, что это объявление было оставлено посредником. Но к сожалению посредники маскируются под хозяев, к сожалению все более изощреннее, так сказать подходят к этому вопросу творчески. И естественно очень трудно отыскать среди таких объявлений именно те которые вам нужны. Мало того, что они размещают информацию о квартирах, делая "закос" под хозяев, а потом с невинной интонацией спрашивают: "ну вы же знаете, что мы агенство"? Агенты докатились до дискредитации "прямых объявлений" путем размещения на сайтах просто НЕСУЩЕСТВУЮЩИХ КВАРТИР. Вы звоните по указанному телефону, а вам сообщают, что квартира не сдается и сдавать ее никто не собирался. Цена на такую квартиру, как вы догадываетесь, заведомо указывается на порядок ниже средне рыночной, но тем не менее, довольно правдоподобной.

И самое главное о чем я хотел сказать в этом сообщении, это указать еще одну причину по которой лучше обходить агентов стороной. Например, знаете ли вы, что агенты частенько звонят хозяевам, после того, как устроят очередного арендатора, и сообщают, что нашли более состоятельного жильца и предлагают расторгнуть договор с нынешним квартирантом? Есть случаи, когда агенты просто прибегают к мошенничеству по отношению к самим хозяевам. Эту информацию нужно популяризировать. Спрос превышает предложение - это факт, с которым никто не спорит, но что касается ценовой политики - то здесь явный перегиб, вызванный не рыночными причинами, а все той же предпринимательской нечистоплотностью агентов.

100пудово с сайта типа posrednikov.net
текст уж очень знакомый

причем без копирайта :-)