сколько может стоить такая квартира?

район Амундсена-Бардина, дом 5 этажей, Брежневка, 2 этаж, 2-х комнатная, общая площадь 44, комнаты 16 и 12 метров, сан узел раздельный, с 1986 года ремонт не делался, в общем запущенная, нужен будет ремонт, трубы в доме поменяны 2 года назад, под этой квартитрой есть магазинчик, не шумный. Во сколько денег это оценивается?

$46000 плюс/минус

Да ладно, будет вам! У меня квартира один в один, только этаж пятый. С видом на "Дирижабль" (улица Белинского). Транспорт - 5 минут, тихий двор, подъезд закрыт, автостоянка - 4 минуты, скоро автовокзал и метро недалеко выстроят. Сказка, а не квартира. И ту за 39700 не могу продать. А вы говорите...

Либо не такая "сказка", либо не с теми работаете.

купить , что ли ? ( с одной стороны - ниже рыночной на 2-3 тыщи, с другой - и зачем она мне ? )

+1
В Прайсе УПН дешевле 40000$ на Белинского квартир нет, да и на других улицах в этом районе только в 2-этажных домах двушки дешевле 40 000 встречаются.

дороже 40 000 я бы брать не стал 100%

я бы за 38 купила ;-)

46 это фантастика!
мертвая двушка на втором этаже где-то в пампасах югозападного муравейника...
40 максимум, если есть балкон и кирпич.... и не торопиться...
38 - самое то!

[Сообщение удалено пользователем 26.09.2005 23:46]

Ну попробуйте купить за $38

короче если по агенствам не шлтяться то можно за 39 купить

Успеха.

всё больше убеждаюсь в вашей профнепригодности.

Сам продал 1-к на бардина Амундсена - 1000 у.е. за м.кв. - минимум. (расположение - этаж первый, расположение не очень удобное, под магазин не пойдёт)

Если бы ваше мнение что-то значило ...

И уже опубликуйте информацию о себе, страна жаждет знать своих героев.

Справочник УПН. Квартиры и комнаты, выставленные на продажу
Улица,дом Тип Этаж Мат Площадь Сан Комна Балк Тел Доп. усл. Примечание Цена Название агенства телефон
кварт стен блок т он
Екатеринбург
Квартира 2 ком.
АВТОВОКЗАЛ 8 МАРТА 125 БР 5/1 П 46/32/6 Р 2/2 - + ЧП,ПРИ 8-904-98-68-138 42 000 $ ВОСТ-Е гл.оф. 216-67-99-
АВТОВОКЗАЛ АВИАЦИОННАЯ 613 БР 5/2 П 43/28/7 Р 2/2 Б - ЧП,ПРИ есть вариант 46 000 $ ЧКАЛОВСКОЕ 213-97-11, 269-14-25
АВТОВОКЗАЛ АВИАЦИОННАЯ 652 БР 5/5 П 43/27/7 Р 2/2 Б - ОБ на разн.стороны 43 000 $ АРКАДА-М 355-39-90
АВТОВОКЗАЛ АВИАЦИОННАЯ 69 БР 5/2 П 43/26/7 С 2/2 Б + ОБМ,ПР 46 000 $ РЫНОК ЖИЛЬЯ 371-38-90
АВТОВОКЗАЛ БЕЛИНСКОГО 2206 БР 5/1 П 44/27/7 Р 2/2 - + ОБМ,ПР обм.легкий 41 200 $ ОГАСТА 355-50-50, 355-33-
АВТОВОКЗАЛ БЕЛИНСКОГО 2265 БР 5/4 П 43/27/6 Р 2/2 Б + ЧП 2\3 доли 15 000 $ епб-ботаническ. 381-33-31, 381-33-45
АВТОВОКЗАЛ БОЛЬШАКОВА 101 БР 5/3 П 44/28/6 Р 2/2 Б + ОБМ,ПР обм.найден 45 500 $ елизаветинский 225-21-51, 225-90-49
АВТОВОКЗАЛ МОСКОВСКАЯ 2252 (БР) 5/2 П 41/28/6 Р 2/ + ЧП торг 43 000 $ НОВЫЙ ГРАД 377-67-07, 377-66-
АВТОВОКЗАЛ СУРИКОВА 28 (БР) 5/5 П 43/28/6 Р 2/2 Б + ОБ 89122697355 43 900 $ РАНЧО 269-20-00, 371-18-36
АВТОВОКЗАЛ ФУРМАНОВА 59 БР 5/1 П 44/29/7 Р 2/2 + ОБМ,ПР 42 000 $ ЯРМАРКА 355-45-16, 355-45-
АВТОВОКЗАЛ ЦВИЛЛИНГА 42 БР 5/1 П 46/30/6 С 2/1 + ОБ хор.сост 40 500 $ СЕВЕР.КАЗНА 371-90-45, 371-77-
АВТОВОКЗАЛ ЧАЙКОВСКОГО 821 (БР) 5/1 П 44/28/6 С 2/2 + ОБМ,ПР 89122492583 42 500 $ АКРОПОЛЬ 213-16-43, 220-86-77
АВТОВОКЗАЛ ЧАЙКОВСКОГО 821 БР 5/2 П 44/31/6 С 2/ Б + ЧП,ПРИ 3785978 44 000 $ авалон 345-89-45
АВТОВОКЗАЛ ЧАЙКОВСКОГО 861 БР 5/4 П 44/30/6 С 2/1 Б + ЧП,ПРИ 213-19-49 45 000 $ ЯРМАРКА 355-45-16, 355-45-
АВТОВОКЗАЛ ЧАЙКОВСКОГО 861 БР 5/3 П 45/32/6 С 2/2 Б ОБМ,ПР обмен подобран 45 500 $ МАН-ГЛАВНЫЙ 371-20-00
АВТОВОКЗАЛ ЩОРСА 381 БР 5/2 П 43/30/6 С 2/ Б + ОБ хор.сост,перепл 44 500 $ ВИЗИТ 371-23-63 (факс),
АВТОВОКЗАЛ ЩОРСА 381 БР 5/3 П 43/26/7 Р 2/2 Б + ЧП,ПРИ 46 500 $ террит-я недв-и 331-15-48
АВТОВОКЗАЛ ЩОРСА 54 ПГ 9/5 П 43/28/6 2/2 П/Л + ОБ 219-46-32 45 000 $ АБАЖУР 375-80-64, 350-53-55

за одну из квартир , стоимостью 43000 , сегодня принят аванс , срок экспонирования - 2 недели.Не могу сказать , что объект суперликвидный . Народ желает приобретать улучшенные планировки , стоимость которых взлетела за короткое время - очень значительно . Обзор двухкомнатных на Ботанике вводит в состояние шока - меньше 53900 долларов , обычных - сорокавосьмиметровых квартир , в продаже нет. Не иначе , сговор продавцов квартир в Ботаническом) ))) .



[Сообщение изменено пользователем 26.09.2005 18:51]

Это провокация! :-) Это все неправда! :-)

конечно , как всегда - Черчиль виноват , с своими выдумками в восемнадцатом году ! :-) .

Итого, средняя цена через агенства возле 44. Минус торг, минус 3-7% агенству, в итоге реальная цена квартиры около 40 +/-, если ее без посредников продавать....

А если еще объявления давать только в бесплатные газеты и "на столбы"? Еще дешевле!

В июле я выставлял на химмаше двушку-брежневку за 38 туев - первый же покупатель сказал беру. Но пока я еще не нашел жилье, поэтому снял с продажи. а Вы говорите автовокзал за 38 туев.
Если буду продавать сорок поставлю, раз такой ажиотаж.

А на большие квартиры цены не растут - бе-бе-бе!

[Сообщение изменено пользователем 26.09.2005 22:00]

А я что говорю - 38 - самое то для покупателя :-)

Хотя на химмаше....
ОБЪЕКТ: КВАРТИРА
Комн. Адрес План. Из.ком Площади Этаж Цена
:: ХИММАШ ::
2 БОРОДИНА 13 БР 2 43/28/6 1/5 33000$
2 БОРОДИНА 4/А БР 2 45/30/7 5/5 34100$
2 БОРОДИНА 9 БР 2 45/31/6 4/5 34500$
2 БОРОДИНА 11 БР 2 45/31/6 5/5 36000$
2 ГРИБОЕДОВА 15 БР 2 47/28/6 2/5 33500$
2 ДАГЕСТАНСКАЯ 34 (БР) 2 36/27/6 2/9 27797$
2 ДАГЕСТАНСКАЯ 4 БР 37/24/6 5/9 32500$
2 ПРОФСОЮЗНАЯ 51 БР 43/29/6 4/5 34200$
2 ПРОФСОЮЗНАЯ 81 БР 2 44/28/6 1/5 35000$

че-то зря вы отказались.... или двушка уж больно хороша.... не иначе, как "перепланированная двухкомнатная с евроремонтом" ;-)

[Сообщение изменено пользователем 26.09.2005 21:45]

Чего удивляться - дома новые (по сравнению с хрбр), все УП и СП, кухни по 8 с лишним, лоджии там всякие и пр.... Район, конечно, полное г. (что является глубоким имхо), но людям нравится :-d

именно. еще и зарегистрирована в БТИ.
люди подготовленные пришли, видимо многое на химмаше посмотрели.