Участки в кот. поселке под инд. жил. строительство..

Не будет, если только кто в виде хобби не откроет.


Будет договор со школой, куда детей возить ежедневно - реальней.


Скорее чуваков заставили общерачебную практику построить.

Да он сильно и не нужен... они мне сегодня еще 2 тенисных корта + футбольный пообещали будет:-) Лесопарк грят у них 1,5 га. уже на участке куплен.

Точно откроет кто-нибудь

тоже думаю реальней вариант

:lol:
почти полгода статье, но ничего за это время не изменилось
если Астоновскую рекламу убрать, вполне толково написано http://dkvartal.ru/magazines/dk-ekb/2008/n11/stroi...
Резюме мое все то же - на сегодняшний день надо ждать готовую землю с коммуникациями, торопиться не стоит, если даже и будет подороже, хоть какие-то гарантии.
10 очередей 15-20 лет строить собираются?

Да, я опять соглашусь.

[Сообщение изменено пользователем 18.08.2008 19:11]

маленько ОФФ.
Как смотрят покупатели на участки, которые принадлежат на праве аренды на срок 5,10,49 лет ?
Приобретают ли их под строительство по переуступке прав ?

Вот сдается мне, что там порядочные люди, взять даже сайт "рассоха точка ру", что мы видим на главной странице - чистое поле, как оно есть, а не всякие там расписные картинки иностранных коттеджей.
Сразу понятно, что люди землей торгуют, а не иллюстрации к сказкам пытаются впарить.

Сегодня опять там был, участков 20-25 нормальных по 15-20 соток осталось... может все же в этом году соберемся купим? К концу сентября?
Навезли столбы уже для эл-ва, за 2 недели говорят поставят и уже фундаменты делать можно..., эл. подстанция новая рядом с вагончиком стоит. Больше половины забора поставили... Главную улицу отсыпали, сейчас второстепенные начали отсыпать.

По 50 Квт. на дом говорят будет. Можно производить чего нить даже :-)

На сайте написано - "от 125т.р. за сотку". Откровенно? Нунах...

Не тот сайт смотрите, нужно в поисковике набрать "Большая Рассоха" а не Новая рассоха.

Вот ссылка
http://www.gkpark.ru/earth_region/rassoha/infrastr...
А 125 т.р. за сотку "Новая Рассоха" рядом участок у дороги.

Помнишь, я тебе полгода назад предлагал соседский участок 18 соток за 3 млн? С коммуникациями (кроме канализации), прямо на трассе (возможно коммерческое использование, щас бы построил там уже свой цех с кранбалкой)? С ГОТОВЫМ ЦОКОЛЕМ 12*14, с подвалом глубиной 2,5 метра? Ты почему не стал покупать?

А твоя Большая Рассоха такие пампасы, там ни дорог, ни коммуникаций, это раньше был плодопитомник, я еще 5 лет назад туда за саженцами ездил. Ты вот не слушаешь меня, типо держишь за лоха, ладно блин, посмотрим.
Ты блин в деревне покупаешь участок, к т воим услугам и магазины, и почта, и больница, скорая помощь, детский сад, школа и т.п. А че там в твоей Рассохе, единственное достоинство, что дешево? Удивляешь ты меня, вложения же ликвидные должны быть, а не то, что лишь бы деньги ухнуть куда-нибудь :-(

[Сообщение изменено пользователем 07.09.2008 12:51]

Это уже неликвид, тем более с таким фундаментом... Кроме того коттеджи на деревенских улицах падают до цены стройматериалов. Я в данной теме предлагаю покупать самое дешевое и почти единственное предложение по Екб., где можно купить только участок и строить самому, при этом в кот. поселке.. Ты в кот. пос.Рассоха, где "Уральский двор" вроде был, сравнил с Косулино? Видел там шатающихся по ночам пьяных отморозков? А большая Рассоха это кот. поселок на 500-700 домов, где все комуникации под землей, фонари, асфальты по 1,5 м, дороги ширина 16 м.... Свой парк и прочее. Охрана на 700 домов будет не более 200 р. с дома, обслуживание на 300 р. больше чем тты в Косулино платишь... Поэтому продай коттедж и присоединяйся пока не поздно.

Кто Стенин сказал что там возможно коммерческое использование? Он подпишет там цех металлоконструкций?

+1
3 млн. для него - двойная цена, ИМХО.

Хочу не менее 15-ти соток за не более, чем 1000т.р.. Утопия?

Свяжишся с вами - без штанов останешся :-D

Если есть только 1 млн. нужно подождать, скоро в след. очереди (8 участок), появяться уч. 12 сот., если покупать оптом 8-9 участков 960 т.р. участок получиться... 15 и 12 сот. поверь не оч. отличаются... меньше газонов косить ;-)

Я думал тока я заметил :-)

небось сладкие участки "зарезервированы" :-)
а кто потом "ненормльные" по 100 тыщ за сотку будет покупать?
так и будут балластом висеть?
придешь по весне с кэшем (после 8 марта например) и купишь, что понравится, чего суетиться-то в зиму.
Или из-за того, что доллар попер ввысь, рубли из оборота изъять торопишься?

[Сообщение изменено пользователем 08.09.2008 09:27]

По моему они наоборот, не сладкие показывают что продаються... Осушили у реки участки...

Ну в следующем году, по мере развития комуникаций тоже постепенно купят..

Ну я для себя всего 3-4-6 вариантов приемлимых участков вижу осталось..

ну, допустим, купят эти 6 участков до весны, сильно страдать будешь?
сходи к ним и скажи, например, - "Зарезервируйте мне вот этот участок, если по весне настроение будет, зайду, куплю."
Они такие, - "Ой нет, не можем, знаете, вчера пять человек приходили и все хотели купить непременно этот участок, побежали домой за деньгами"
А ты им такой, -"Ну когда кто-нибудь денег донесет, позвоните и огорчите мне по этому телефону", и так - раз, резко диктуешь им свой сотовый, или визитку незаметно скотчем (лучше коричневым) к монитору приклеиваешь.

Я сейчас им позвонил и просто в шоке....
80 т.р. сотка + 80 т.р. комуникации ......... 8( Я всегда знал что участки осенью всего дороже но не до такой же степени.. Что то у них изменилось кординально видимо..
Нет нам такая земля не нужна, или подождем весны... Там еще куча предложений появиться или они одумаються..

жажда наживы похоронила еще один проект :-(
думают, типа - "О, мы такие цену резко поднимем, все подумают, что вон оно как земля быстро дорожает и ломануться скупать"
или, например, что покупатели вдруг узнали, -"О, в Новой Рассохе уже дороже, чем в Большой, надо брать, наверно там все серьезно, раз цена такая дерзкая"

[Сообщение изменено пользователем 08.09.2008 12:42]

хотят сорвать банк на тех кто выскочил из фонд.рынка и ищет прибыли в зем.участках
я думаю эта ситуация не надолго, до падения недвижки и финанс.кризиса

Я думаю пару участков больших по 2-5 га продали, вот и решили неспешно дороже попродовать.. Хотя им все равно еще минимум 300-500 участков продать нужно будет. Весной позвоню, отпишу тут.