Вопросы касательно загородного домика\дачи

Вообщем хотел спросить

Дошло до моего кислого мозга что без природы никак не выжить + родители пенсионеры уже и скоро еше и племяши начнут появлятся пачками ....

итого решился
строить домик\даче\летний осенне весенный житьё-отдых ( ну мона зимний но это оч врятли)

Вот сейчас думаю стоит покупать навено землю, а уж дом строить потом
(либо землю с "домиком") ну или чтото в этом роде...
денег мало (200к с натягом)

Авто есть (для стоитьтельства (подвозки всяких материалов) у друга есть газель)

хочеться землю в районе чусовского озера (дорога мне там нравиься (без ментов, перекрётсков и без "гонщиков", рядом обьезная и ошан , само озеро (чуса) + там же дача у хорошего друга (и не одного))

НУ и вопросы:
1. Имеет ли смысл вообще начинать париться со строительством если сам никогда не строил , но огромное желание есть (+2 брата+отец)
2. Какова цена нынче на участки - 5-6 соток (по е1 и irr что то всё впаривают невразумительное с мегодомами и тд)
3. продаёт ли кто - участок на "чусовском тракте\дороге" - 14-15 км *?
4. во сколько встанет строительство экономное (без скважин и всяких водопроводов, отопление - печка)

PS извините если не в тему - или "зри в поиск" и тд .

[Сообщение изменено пользователем 25.06.2008 12:12]

В такую смету только садовый участок. Домик будет, но типа фанерного скворечника.
Не заморачиваясь имеющимся домиком просто поискать место получше - транспорт, лес, водоем и тд.

200 килорублей сейчас это ааЦЦки мало сейчас даже для садового летнего домика.

Да без проблем. Главное не сдаться на полпути...

Зависит от фанатазий продавцов. На земле уже успели посторить "пирамиду", гады.

Лучше самому туда ехать и смотреть /спрашивать. Удалённо найти участок-нереально.

Самое экономное - если будешь только материалы покупать (а лучше гденить 3.14$дить). А строить сам. И всёравно по сравнению с домом пусть и летним скважина - копейки.

http://www.e1.ru/talk/forum/list.php?f=120 -тут все строители тусуют:-) землю надо тщательно искать и круг поисков немного расширить.

+

+

за такие деньги - анрил... надо подальше искать... километрах в 50-60...

:-( а кредит взять?

Готовый дом будет купить дешевле, чем строить самому. Если конечно Вы не на "складе стройматериалов" работаете или у Вас в подчинении рота солдат.

риск просто очень большой. Х.з. кто из чего и как его строил. Может там вообще трупы в стенах замурованы. :-D :-D

В рамках поиска
Такие вещи как расклейка обьяв по посялкам и садам не прокатят ?
Разговоры с "жильцами в садах" может даже выйти на "председателей"

есть ли смысл этим поиском заниматься (не все же такие барыги наверно по 0.5-1 кк за клочок земли трясти ?


нереал вообще
(ненавижу кредиты ... лучше по сусекам соскребу)

нормально катят . У магазов клей и нормально.


тоже нормально И ещё местные газеты купить.

+

+

Спасибо за советы )
поеду - на остановках, воротах, (магазы на чусовском тракте я особо не видел - токо киоски (на 6 км) - и в конце в посёлке тока магазин ) ;-)

даже на садовый участок не хватит.
может лучше хорошую палатку.ведь все равно водопроводы-скважены не нужны. :-D

Ну как не хватит?
Добренькие власти давали несчастным трудящимся участки вплоть до Дружинино.
Вот найдите владельца такого в Ильмовке например- и за бутылку сторгуетесь.
Или так подарят.
Природа чудесная! Даром что пилить на электричке чуть не 2 часа.
Половина участков брошена, но на второй половине копаются, "отдыхают" так сказать.

Все дело в расстоянии до города.

смотрите выше.речь идет о конкретном месте с развитой инфроструктурой.

Если дом простоял 3...4 года и его "не перекосило", крыша не течет, в подвале следов от затопления нет, эксперт сказал, что дом "хороший" - то ничего в ближайшее 15...20 лет, при должном уходе с ним не случится. Зато затраты на покупку будут в 3...4 раза меньше, чем на строительство нового.

1 б/у домов как и б/у машин без косяков не бывает.
2. т.е. хотите сказать что вам ктото продаст 3-4 летний дом без косяков за 25-30% его себистоимости ? :-D :-D :-D Если чё я бы тоже таких пару штук прихватил.

Все зависит от цены земли. Если дом находится в саду или далее 70...80 км от города, то таких вариантов масса. Может строение будет немного по-старше но порядок цен именно такой.

Какой ? если допустим в пригороде какого нить Асбеста(100 км. от ёбурга) люди в коттедж запузырили 4 ляма , думаете они его хотя бы за 2 отдадут ?

Цена стоительства возрасла многократно!!!!
Если человек построил котедж на 4000 т.р. 5...6 лет назад. Он его сейчас за 20000 т.р. будет продавать?

А вообще тема про 5..6 лет назад за 100 т.р. можно было построить очень неплохой садовый домик. Сейчас за эти деньги даже баню не построить, а купить готовую можно.

это вы баек от строителей и девелоперов наслушались ?

дык вы вспомните что можно было построить на 4000 т.р. 6 лет назад и гляньте в базу упн - по чём сейчас эти коттеджики продаются.

состояние только этой бани будет врядли даже как у 3 летней.

Вы Садовый участок через агентство недвижимости собрались покупать? :-)
Ничего не имею против посредников, но боюсь, что большая часть уплаченных Вами средств достанется посреднику.

большАя , но не бОльшая.
Собственники тоже ушлые сейчас. Ср-ва информации в т.ч. и и-нет сейчас достпен даже бабушкам из Верхнезалупинска.

за 200р в полне реально купить землю,именно около Чусовск озера...
у меня тетка с сестрой 6 мес назад купили там два участка по 10 соток о 25т.р. каждый....щас именно они (эти участка,а они заброшенны) стоят 60 т.р.
так что автор дерзайте!
и все у вас получиться

прикольна. И чо доки все в порядке и св-во о регистрации есть ? Я покупаю оба!!!!!