Рассрочка при покупке квартиры.

Есть ли такая фишка?

Вот например у меня есть в наличии 600тыс рублей и я хотела бы приобрести квартиру за 1200 тыс руб.

Применяется ли при продаже жилья такое понятие как рассрочка платежа сроком ,например, на 6 месяцев?

То есть не кредит, где надо платить процент, а именно рассрочка? Как, например, сейчас практикуется во многих магазина.Берешь товар в рассрочку на 3 месяца - и получаешь его по той цене, что указана в ценнике. А если больше, чем на 3 месяца - то уже идет процент...

Никто не сталкивался?

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2004 06:18]

Если найдешь такого дурака, который тебе квартиру в рассрочку на полгода продаст - не забудь мне его телефон дать. Я должен видеть это чудо :-)

А если серьезно то у какого-то застройщика я видел рассрочку при долевом строительстве. Но в любом случае там вся сумма должна быть уплачена до сдачи дома. И при этом цена наверно может вырасти.

если речь идет о приобретении жилья на вторичном рынке - крайне редко . Объяснимо - пока идет расчет по цене , оговоренной продавцом (например ,год назад) , цена квартиры успевает подрасти как мин на треть. Если бы была стабильность - такие продажи, конечно же , существовали. Представьте себя на месте продавца квартиры . Решили Вы продать трехкомнатную квартиру в начале 2003 году за 30000 долларов. Вам заплатили 15000 - остальное , с рассрочкой платежа на 2 года, оплата - или равными долями, или - по завершению срока. А цена квартиры сейчас уже не 30000 долларов , а 50000. Собственники , понимая что их квартира со временем становится только выше , не горят желанием работать по такой схеме.

Я говорю не о рассрочке на длительный срок, а о рассрочке именно на несколько месяцев. Потому и привела в пример рассрочку в магазине, где от срока окончательного расчетв зависит платишь ты процент или нет...
Естественно, что квартира за год, а тем более 2 может вырасти в цене...
А если продавце по какой-то причине нужна наличность "здесь и сейчас"? А если всего на несколько месяцев? А если в стоимость квартиры, продаваемой в рассрочку , уже заложить некоторую сумму(ну скажем баксов 500) на риск повышения стоимости жилья?...

Но раз вы не слышали, наверное действительно не практикуется...

А жаль!

на моей памяти прошли 2 договора купли-продажи с рассрочкой платежа. Это было до кризиса. В обоих случаях продавец и покупатель были знакомы . Оформление договора купли-продажи с отстрочкой платежа и сейчас возможна . При этом можете попробовать предложить продавцу квартиры поднять стоимость примерно на 1- 2 т.д. . Возможно , получив треть(половину) от стоимости он и согласится ждать месяца 3-4 . Иной вариант как-то слабо себе представляю.

Можно оформить кредит и выплатить за 6 месяцев
переплатите около 9%

понимаю, дороже - но вариант ?

наценка заложена уже в ценнике.......
бесплатная рассрочка тот же сыр в мышеловке

Да что Вы... Тогда, получается, что те, кто платят сразу, переплачивают эту самую наценку? Рассрочки - это наоборот - завуалированные скидки магазинов. Поэтому они небольшие, поэтому рассрочки даются на небольшие сроки, поэтому процент за кредит меньше, чем обычный.

конечно... :-)
и скидки, кстати, это сброшенная наценка :-) или ее часть