а что может ожидать ?

Question

всем доборого времени суток..вопрос есть у меня..может кто знает..вот выбрал себе коттедж..находится в центре березовского..вроде все как меня устраивает..но вот тока вопрос..а не будет ли где около него что то строится поболизости..ну это я про ген план развития и все такое..просто дом находится ну скажем на пустыре..вокруг домов прямо скажем немного...как бы не получилось, сто дом купил( доки все в порядке..)..а через некоторое время скажут что тут блин типа магисталь какя..или еще что...? вот такой пока вопрос у меня к вам..где можно все узнать о грядущем и будущем земель на которых построен дом...

Without Address · Accepted Answer

Где именно? 
А вообще, там весь центр - зона потенциального обрушения. Весь город изрыт штреками и штольнями, о доброй половине которых вся информация давно утеряна. Вряд ли там рискнут что-то строить. 
Ну, и если коттедж зарегистрирован, земля в собственности, то можете не бояться. Даже если такое и случится, то Вы можете рассчитывать на компенсацию по полной программе.

Не думаю, что владение клочком земли сельхозназначения, коими являются подавляющее большинство земель в коттеджных поселках, гарантирует Вам сохранность вашей недвижимости. Скорее, наоборот. В случае изъятия этого участка для государственных или муниципальных нужд, Вы получите компенсацию по средним ценам для сельхозземель - 10 т.р. за сотку и стоимость складированных на этом участке стройматериалов, которыми будет признан Ваш коттедж. Всего-то и делов.

porter365 · Answer

Стройматериалы, скорее всего, предложат самостоятельно вывезти в установленный срок. :)

Pajero 2 · Answer

так понятно что поселки котеджные в этом плане рулят..но вот по совокупности моих требований/возможностей этот обьект о котором я написал выше мне больше подходит...вот и итнересуюсь где можно взять инфу о предстоящем/планируемом будущем данного места где предположительно собираюсь приобрести дом...в саму администрацию г березовского идти..?про ген план и все такое узнать..или в инете какя инфа есть по этому поводу..

Ivan_e · Answer

AVS групп например на ИЖС строит... да и не видел пока кого с сельхоза предоставленного под дачку разобрали... Есть приценденты? Или ожидаются?
У нас вон рядом на Ю. западном в циганском поселке коттеджи не законно построеные в городе то никто снести не может..

Pajero 2 · Answer

в березовском ...в центре..как он указан по картам/положению..целые улицы частных домов..и коттеджы отдельные у некоторых граждан имеются..там и газ и центральный водопровод проходит..до ебурга по дороге Тэц за 15 мин можна догнать...вот и приглянулось это место по положению географически/комуникационно..)))..по улицам не силен в этом месте я ..но вроде как карла маркса название...там есть дома на продажу...вроде как все привлекательно..но чето много вокруг пустырей..вот и мысли по этому поводу..а почему так..?..вроде как земли мала под котеджи..а тут все комуникации..и даром никому ни нада?...

Ivan_e · Answer

Даром это сколько? А категория земли?

Pajero 2 · Answer

даром это канечно все условно..я про то что просто в этом месте где весь частный сектор на газе и центрводопроводе, есть прямо пустыри свободной земли..даже сказал бы просто местами заброшеной..чето когда то вроде как было там....и все около комуникаций..строй не хочу..земля у всех местных аборигенов вроде как в собствености..значит государство ни че не заберет у них..есть такм и котеджи..но в еденичных экземплярах....у кого с деньгами порядок, тот думаю и построил себе ....а так в основном все старые постройки...вот и присмотрел себе дом..коль земля в собствености..дом есть какой..то можно и свой бабахнуть...котедж к примеру..тока чет все подозрительно никто масово здесь не строит...???

Ivan_e · Answer

Что бы этого не случилось и моя недвижимость не дешевела, я бы покупал в организованном коттеджном поселке... Обязательно что нибудь да построят....

а что может ожидать ?

Поделиться