1 -2 - 3 комнытные квартиры, что охотней берут?

Question

1 - комнатные квартиры ещё пакупают?

1 - комнытные квартиры по 45м2 и 48,5м2
2 - комнатные квартиры 63,5м2 и 70м2
3 - комнатные квартиры 89,5м2 и 90,5м2

какие из этих квартир будут  пользоваться спросом в первую очередь и вовторую и какие трудней реализовать...Спасибо...

Ivan_e · Accepted Answer

Когда дойдет до дела начнут тебе про трудности расказывать... проходили.. ;-)

Хех · Answer

Вата какая-то. Лишили 1к.кв. кухни и обозвали двушкой. Собственное окно-то хоть в этой нише есть?

dIm()n · Answer

Да это сейчас норма для элиты... в городке чекистов за гостиницей Исеть... в 30 годы тоже кухонь не строили... совсем никаких
 :-)

Ivan_e · Answer

че курил?

Ivan_e · Answer

Cпросил потому что отвеет очивиден...
В первую очередь почти всегда продаются однешки, после двушки ну и трешки в последную..
Если бы я оптом покупал 10 квартир для дальнейшей продажи:
1. 5 однешек.
2. 3 двушки.
3. 2 трешки.
Только покупать их стал бы не дороже 50% от рынка.
Кухня с гостинной почти не проблемма... Отпиши комнаты  по сколько метров, люди тут может еще чего подскажут.

N-N · Answer

кухня-ниша - это как я понимаю окна даже в этой нише нет. Т.е даже не комната с кухней соединенная, а просто большая кухня? Не очень удачная планировка на мой взгляд - фактически получается не трешка, а большая двушка - 90 м2.

dIm()n · Answer

Вы что всех их ... 28 ... берете...где?

ё маё 36 · Answer

по поводу двухкомнатных определился...вот как быть с трёхкомнатными и однакомнатными, на них есть спрос или очень вяло?

dIm()n · Answer

без комментариев... я только две смог купить и только для себя :weep: пошёл дальше работать :-( ...

ё маё 36 · Answer

кроме крайних этажей...24 шт выходит...может ещё плюс две если на третьем забрать...

эт понятно...

я думал на них спрос пропал...кто в них жить то будет?

прям весь в сомнениях я с этими трёшками...

1 комнатные - комныты по 19.69м2  и  22.42м2 кухонные ниши к каждой комнате по 6.72 и 6.17 соответсвенно...
2 комнатные - комнаты по 18.49м2 + 15.19м2 плюс кухонная ниша 9м2 и 18.05м2 к ней кухонная ниша 6м2 + 18.15м2
3 комнатные - комнаты по 18.49м2 + 15.19м2 к ней кухонная ниша 9.0м2 + 17.95м2 и 18.48м2 + 17.95м2 + 15.20м2 к ней кухонная ниша 9.01м2 и 18.48м2 + 17.95м2 + 15.20м2 и к ней кухонная ниша 9.01м2

Ivan_e · Answer

ну возьми 30-40% однешек раз у них кухня не отдельно....
А  трешек 10% коль сомневаешся, хотя метраж не плох..

ё маё 36 · Answer

почему сразу курил? :-(

Ivan_e · Answer

По чем продавать то будешь элитку в 90 м2?

ё маё 36 · Answer

это не то что бы элитное,но всё же не гетто...по ценам будет видно через год...сейчас площадку только готовить приступили...как третий этаж построят начну продажи...

Ivan_e · Answer

Будишь конкурировать с застройщиком? На сколько дешевле продавать то хочешь?

ё маё 36 · Answer

что с трёхами делать...как с ними поступать...их, если брать самые сладкие этажи с 5 по 11 то выходит 21 штука...может по одной с каждого этажа...

[Сообщение изменено пользователем 22.06.2008 21:00]

Roull · Answer

еще зависит от того, сколько 1,2,3 квартир в самом доме.

если много 1-комнатных - то их сложнее будет продать, а если их мало - то легче

MediaSound™ · Answer

я бы из этих выбирал, по финансам
не меньше

ИНН. · Answer

трешки брать, метраж очень удачный

ё маё 36 · Answer

я вот думаю взять однушки  начиная с пятого по одинадцатый этажи, 14 штук должны продаться впринципе хотя  если здраво подумать кто ваще заселяется в однушки, где там жить...для проживания трёшки самый идеальный вариант по идеи, но вот как с пакупательскими способностями на трёшки... :-(

ё маё 36 · Answer

не получится...

я заработать хочу...да и участники  данного проекта тоже с этой целью в проект входят...так что будем договариваться,время покажет, сейчас чё загадывать...

ё маё 36 · Answer

во всем доме:
1 ком. квартир - 28 шт.
2 ком. квартир - 28 шт.
3 ком. квартир - 42 шт.

и ещё такой момент...кухня идёт кухня -ниша от 6.17 до 9 м2 и совмещена с гостинной...это нормально или? -  если учитывать, что дом будет практически элитным...

1 -2 - 3 комнытные квартиры, что охотней берут?

Поделиться