Недвижимость правда падает?
Я 4-5 месяц ищу помещение на первом этаже с парковкой от 60 до 120 м2, до 120-140-160 т.р. м2 на магистральных улицах (нежилое), а нормальных просто нет.... в прошлом году до 8-10 таких в городе находил...
А в этом пару-тройку предложений по 180-200-250 т.р. за м2... да и то в каких то пикулях... Что бы это значило?
Казалось бы как они отдельностояще магазины да еще в аренде выживают? Кто ходит в такие магазины?
[Сообщение изменено пользователем 19.06.2008 22:18]
А в этом пару-тройку предложений по 180-200-250 т.р. за м2... да и то в каких то пикулях... Что бы это значило?
Казалось бы как они отдельностояще магазины да еще в аренде выживают? Кто ходит в такие магазины?
[Сообщение изменено пользователем 19.06.2008 22:18]
E
Etwas 
22:17, 19.06.2008
Я сегодня шел на Репина-Токарей около этой Бригантины, висит плакат "продаются офисные помещения", сразу тебя вспомнил. Че, плохое место, что ли? И рядом со мной, будешь на обед приходить
m
mgd
22:26, 19.06.2008
Что бы это значило?
это и есть кризис - ступор...
то, что есть, вы не хотите покупать из-за завышенной цены, которая делает ваш будущий бизнес нерентабельным... в результате вы отказываетесь от сделки, не создаете новый бизнес, не создаете новые рабочие места, а значит кто-то недополучит более высокую зарплату и не сможет купить квартиру в ипотеку и т.д. и т.п.
а вообще, чем убиваться за нежилые помещения по 140.000 за квадратный метр - скупите пару квартир на первом этаже и переведите сами в нежилой фонд - вряд ли будет дороже... тем более, что недостатка в таких квартирах нет - на некоторых домах по 5 табличек на первых этажах висят подряд...
[Сообщение изменено пользователем 19.06.2008 22:35]
E
Etwas
23:40, 19.06.2008
ты где там
Я же на Крауля-Заводская живу на втором этаже
i
ikiv
00:56, 20.06.2008
Падает недвижка! Пора все сливать! И сваливать!
У
~Ушастый Запорожец~
02:13, 20.06.2008
Пора все сливать! И сваливать!
свали уже, сделай одолжение... для начала с форума а там уж как получится
09:44, 20.06.2008
Ваня, не слющай Магадан....
Не можешь найти именно потому, что дикий спрос на подходящие объекты. Подходящие - в смысле совокупности характеристик, в том числе и возможности заиметь по подходящей схеме, а не просто снять с полки в шкапчике триллион рублей и забашлять кому угодно, за что угодно и как угодно.
Не можешь найти именно потому, что дикий спрос на подходящие объекты. Подходящие - в смысле совокупности характеристик, в том числе и возможности заиметь по подходящей схеме, а не просто снять с полки в шкапчике триллион рублей и забашлять кому угодно, за что угодно и как угодно.
Не можешь найти именно потому, что дикий спрос на подходящие объекты.
Да Сержант спрос есть на хорошие магазины, но мне не под магазин надо.... и не обязательно в самом проходном месте... Главное по центрее и парковку нормальную... Полно магазинов в которые люди почти не заходят... почему их не продают?
N
Netman 
12:26, 20.06.2008
В коммерческой недвижимости будет немного дургой сценарий - сдувание аренды в 1.5-2 раза, смена собственников в некторых ТЦ, перепрофилирование и уже потом - снижение цен на сами объекты.
И
Илья В. ( венчурный жидосилови...
12:42, 20.06.2008
Что бы это значило?
Плохо искали.
как они отдельностояще магазины да еще в аренде выживают?
Да загибаются потихоньку, арендаторы меняются как перчатки, высокая арендная плата урезается не регулярностью её получения. Игровые залы запретили, остаются аптеки и очень узко спец. магазины.
Кто ходит в такие магазины?
Х.з.
X
-=Xамло=-
12:45, 20.06.2008
Полно магазинов в которые люди почти не заходят... почему их не продают?
1) Немеряное бабло потому что крутится в нашей затемненной экономике
2) Накрутка такая, что если один чел чо-нить купит, то зарплата продавцу за месяц уже есть
N
Netman
12:47, 20.06.2008
Главное что к этому всё активно идет, готовиться надо сейчас.
E
Etwas
13:08, 20.06.2008
Плов то сегодня не готовишь? А то обед скоро
Ты будешь смеяться, но я мясо жарю, если приедешь - накормлю лехко
E
Etwas
13:13, 20.06.2008
Свиная поджарка 700 гр. в чугунную кастрюлю, лук, морковка. Специально для тебя схожу за бутылкой красного вина.
Свиная поджарка 700 гр. в чугунную кастрюлю, лук, морковка. Специально для тебя схожу за бутылкой красного вина.
Млин спасибо, но не сорваться уже....
Сейчас позвонил в твою "Бригантину", думал может они свои помещения пилят, а там тел ни один не отвечает.... заморозили опять все что ли.
Р
Разрушитель
13:23, 20.06.2008
Свиная поджарка 700 гр. в чугунную кастрюлю, лук, морковка. Специально для тебя схожу за бутылкой красного вина.
свечи не забудь
E
Etwas
13:42, 20.06.2008
свечи не забудь
Какие еще свечи
Какие еще свечи
Геморойные видимо
Сейчас позвонил в твою "Бригантину",
Я в садик пойду за ребенком, могу к ним забрести, узнать че к чему
[Сообщение изменено пользователем 20.06.2008 13:45]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.