Про садовый участок в к/с.

Читаю объявления, по продажи участков в коллективных садах, т.к. желаю приобрести.
И наткнулась на следующие предложение: "В коллективный сад проводится газ. В перспективе будет присвоен статус дачного поселка".
Объясните, что значит "статус дачного поселка". Т.е. если я сейчас куплю дачный участок, ну скажем за 300 т.р., то потом после присвоения ему статуса дачного поселка, у меня, его не кто не заберет?

да и сейчас, именно купив и переоформив в собственность, у вас его никто не заберет (есть правда исключения, но там процедуры более-менее прописаны)

А как точно узнать, имеются ли такие перспективы у к/с. Куда идти спрашивать? Может продавец такого участка обманывает?
И если такие к/с с "перспективой" на Широкой речке?

а что это такое вообще?

Хм, вот и я хочу узнать, может кто знающий просветит :-)

Как минимум с председателем сада поговорить. Может долги за садоводом числятся. Ну и проведение газа и перевод в дачное поселение процедуры не дешовые......

[Сообщение изменено пользователем 17.06.2008 09:49]

Есть три типа "садистских" объединений граждан (см. одноимённый закон).
а) огородное
б) садовое
в) дачное
Так вот в отличие от садового товарищества, в дачном объединении граждан возможна прописка (регистрация) несмотря на категорию земли и принадлежность к землям какого-либо населенного пункта.
Но, бочка дёгтя в ложку меда. Механизм перерегистрации из СНТ в ДНТ туманен, и мне, к сожалению не известны прицинденты.
Так что, ИМХО, поступайте проще, сад будет перерегистрирован в дачку? - покажите заявление о регистрации как ДНТ! Нет? - не массажируйте мозг! И с газом, так же - перспектива газа? - Покажите ТУ! Нет? - в адрес...
P.S. По нормам газ подводят к жилым, либо производственным зданиям\сооружениям, которых в СНТ не может быть по определению...

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН" :
садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);
дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);
Таким образом, и на садовом участке и на дачном можно построить дом, но если это садовый участок этот дом будет называться жилым строением и в нем нельзя будет зарегистрироваться по месту жительства, а если это дачный участок – соответственно это будет жилой дом с правом регистрации по месту жительства.
Изменить вид разрешенного использования возможно, но это зависит от того проведено ли зонирование территории на которой находится Ваш земельный участок и других факторов.