Какие доки должны быть у собственика земли ?

Вообщем нашёл я подходящий вариант.
А именно участок на котором уложен только ленточный фундамент. Завтра поеду к собастеннику смотреть документы?
Вопрос
1что за документы должны быть
2 что я в них должен смотреть обязательно
3 как качественно офорить всё это дело на себя ?
Собственник живёт в заречном , и участок там же , лучше обратится к помощи агентства или есть другие варианты ?
спасибо

Мы недавно приобретали участок как раз в Белоярском районе. В регпалату сдавали следующие доки:
- свидетельство о праве собственности на землю
- кадастровую справку
- договор купли - продажи в трех экземплярах
- справку об отсутствии у собственника участка задолженностей по налогам
- согласие супруга(и) на покупку (продажу)

Мы покупали участок через агентство, поэтому всем оформлением занимался агент.

регпалата в е-бурге?
обязательно ли туда тащить продавца ?

Если Белоярский район - то в п. Белоярка. Ул. Милицейская, 3. Чем хорошо - очереди практически отсутствуют :-)
продавца тащить придется, поскольку договор там уже надо подписывать, непосредственно в регпалате