покупка садового участка у кооператива

Всем доброго дня! Интересует меня такой вопрос - можно ли купить садовый участок у правления садоводческого товарищества? Предлагается на продажу ряд интересных участков, по весьма интересным ценам, но немного смущает юридический аспект. Эти участки были изъяты у предыдущих владельцев за неиспользование земли по решению общего собрания товарищества. Участки какие-то приватизированные, какие-то нет. Где можно узнать точнее? Ваши мнения....

если


то никакого


не может быть. В этом случае - только у собственников
в остальном - да, можно

Как узнать, какие из них приватизированные, а какие нет? Председатель говорит одно, но, возможно, есть какие-нибудь конфликты с предыдущими собственниками, и он попросту выцыганивает деньги. Вдруг предыдущие собственники не согласны со своим исключением из кооператива, пытаются как-то восстановить справедливость, а я об этом не знаю.

поговорите с соседями будущими,люди, как правило, в курсе, что делается вокруг
можно сделать запрос в ФРС, но нужно знать конкретный адрес участка, а с этим могут быть проблемы
а так в подобных товариществах с хитро@опыми председателями лучше инсайда еще ничего не придумали

а это что ?

это добыча информации у садоводов, чтобы с председателем потом подготовленным общаться

Ситуация следующая - есть ряд участков, которые со дня основания колл. сада не обрабатывались и их хозяева там не появлялись, взносы не платили. Они исключены из членов кооператива. Сад основан в 1988 г. А в середине 90х гг. часть членов кооператива получили свидетельства о праве собственности на землю, на которых написано - свидетельство является временным документом,действующим до оформления всех документов, типа того. Может ли такое быть, что априори абсолютно все члены кооператива обладают такими свидетельствами? Или это кто-то подсуетился и таким путем приватизировал свой участок?

Собственности можно лишить только по решению суда
решение коопреатива изначально ничтожно, есле только оно непрошло судебную процедуру (что думаю врядли).

Я бы связаваться с такой покупкой не стал

[Сообщение изменено пользователем 18.05.2008 21:41]

+ 1
трудно спрогнозировать и проконтролировать уровень рисков, могут возникнуть наследники и прочее
тем более не факт, что председатель говорит всю правду

Свяжитесь со мной, координаты в "инфе". Есть интересные мысли, как и что делать, чтобы прояснить ваш вопрос. Будет информация, будут ясны пути решения. И есть личный интерес, точнее возможен. Сейчас занят поиском участка для себя лично, по-этому и предлагаю возможность использовать свой опыт.

тоже похожая ситуация, собственник умер в середине 90-х, наследники всё никак не могли поделить участок, в итоге, земля не возделывалась в течении многих лет (по сегодняшний день, а по Уставу сада, если в течении 3 лет не возделывается, то изымают) и как мне сказал предс-ль сада: "По решению суда изъяли участок". Т.е. получается, что сейчас он ничей. Сейчас вот уже 2-й месяц жду, председатель оформляет на меня участок.
Кстати, Mr. ГРИНЧ, может в курсе, как долго может занять процедура регистрации? Я так понял, что доки уже в земельном отделе, сначала мне сказали что 2 мес. ждать, сейчас говорит ещё месяц... :-(

как же не в курсе :-D
"проник" я в один сад подобный в Сысерти, работы - поле непаханое, все пугливые, накормленные байками из "Комсомолки" про "земельных рейдеров" и т.п.
решили делать приватизацию участков, я пол-года занимался, ездил в Сысерть два раза в неделю - сначала землеустроители динамили, потом в "колхозе" появилась оппозиция из двух профессиональных кухонных политиков, которые считали себя изрекателями истин
в общем, если за пол-года управитесь, то нормально получится

Сами пинать не будете, не факт . что и за год сделают.

А как же, пинаю конечно. У меня вообще всё печально начиналось, сначало председатель начала оформлять на меня участок, который ранее (до её председательства :confused: ) был преватизирован, в итоге мне предложили другой участок... Вобщем итого, уже 2 года оформляется... :vis:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru