Договор с агентством

Подскажите, пожалуйста. Я заключила договор с агентством при покупке квартиры, внесла аванс. Все немногочисленные варианты агентства не подошли, и квартиру я нашла сама, документы тоже оформила сама. Должна ли я платить вторую часть агентству по договору, а может и возможно вернуть аванс?

внимательно читайте договор, который вы подписали с аг-вом, а именно пункт основания одностороннего расторжения договора, а также права и обязанности сторон + ответственность сторон

все договоры индивидуальны

а исходя из добросовестности, разумности и справедливости - вторую часть не должны платить и аванс должны вернуть
но право и справедливость - разные веши

и на будущее старайтесь не давать авансов если не уверены

и как так вы внесли аванс, а обьект не подобран?

+ еще договоры в основном составлены так, что аг-во денег не возвращает, и если клиент уходит, то прописаны штрафные санкции, т.к. аг-во лишается тех денег, на которые оно расчитывало, заключая договор.

главное быть увереннее и смелее, разговаривая с представителем аг-ва.

какая сумма аванса?
если штрафные санкции в договоре есть и сумма аванса для вас незначительна - рекомендую забыть, но надо смотреть договор. Возможно повторюсь, но все индивидуально.

Договор стандартный -УПНовский. Аванс внесла, для того чтобы агентство начало работу, сказали обычная практика

В договоре прописано: Ответственность сторон. В случае отказа заказчика от выполнения обяз-в по договору он возмещает в полном объеме расходы понесенные Исполнителем на момент расторжения.

[Сообщение удалено пользователем 16.09.2005 15:11]

Больше никто ничего не подскажет???

В договоре прописано: Ответственность сторон. В случае отказа заказчика от выполнения обяз-в по договору он возмещает в полном объеме расходы понесенные Исполнителем на момент расторжения.

если написано только это - то можете забыть, а они тогда пусть в суде доказывают размеры своих понесенных расходов (судиться они врядли будут,но это Вам решать)
либо Вы сами можете им эти расходы добровольно возместить (на рекламу и т.д. и т.п.), но пусть отчитаются за каждый рубль :-)

но это так - совет со стороны, больше никаких подвохов в договоре не нашли
обычно в договоре прописывают - смысл - если клиент уходит, то возмещает и понесенные расходы и платит вознаграждение аг-ву (даже если оно не шевелилось)

а аг-во как - требует от Вас денех или на чем-то настаивает?

Агентство просит вторую часть выплатить, говорят: "мы же искали Вам, предлагали варианты", кроме того намекают, что пожалеем.

согласно договору ?

to Корса: да говорят, что по договору должны выплатить, выплачивайте вторую часть.

обычно вторая часть платежа выплачивается после исполнения предмета договора . Вам квартиру подобрали и оформили в собственность ?Тогда - платите ,какой разговор - работа выполнена. Или - что было предметом договора и какое поставлено условие по второй части оплаты стоимости услуги ?

to Корса: прочтите пожалуйста первое сообщение в теме

не поняла предмета договора .Что значит- "при покупке квартиры" ? Вы обратились в АН за поиском квартиры ? Или следовала продажа Вашей квартиры с поиском вариантов встречной покупки ? Если вариант нашли сами - доказывайте, что вариант Ваш . Откуда АН может знать , что это не с их рекламы Вы все нашли и самостоятельно оформили ?

Да, я обратилась в АН за поиском квартиры. Они работали вяло, вариантов было мало, все мне не подходили, редко звонили и т.д. Я нашла все сама, оформляла тоже сама. Почему я должна доказывать что-либо? Может быть они должны доказать, что нашли и оформили мне квартиру, раз денег просят от меня?

читайте договор . Скорее всего ,этот вариант в нем дб прописан .Если нет прямых указаний в договоре - приходите к соглашению сторон .

Если Вас что-либо не устраивает в предоставленных услугах АН - вы в праве расторгнуть договор, путём сообщения АН об этом (согласно закона РФ "О защите прав потребителей"). По закону Вы должны возместить только сумму расходов (реклама), а остальное Вам должны вернуть. В реалии аванс просто так Вам наверное не отдадут. Отсудить можно, если есть время и желание! Но вторую часть оплаты Вы можете точно не отдавать. Пишите письмо с уведомлением - об расторжении договора, согласно закона....(далее по тексту выше)!!!! Это Ваше право!!!!!