Беспроцентная рассрочка

Подскажите, кто из застройщиков предлагает беспроцентную рассрочку на приобретение квартиры до окончания срока строительства объекта?
Есть ли вообще такие?

Одно знаю точно, что наиболее распространенный вариант - рассрочка с индексацией 1% в месяц (с целью покрыть инфляцию).
P.S. Мне и самому было бы узнать кто дает беспроцентную рассрочку.

"Университетский" дает беспроцентную рассрочку. Читайте на сайте
http://www.mira39.ru/

ок. спасибо.
Они одни что ли в городе работают на таких условиях?

то есть фиксированных цен нет?

В Мира39 уверяют, что в договоре у них цена фиксированная. Сама не верю. На днях еду туда, возьму договор на ознакомление. Потом расскажу))

спасибо. Очень интересно.

У транзита сейчас акция...первый взнос 10% и беспроцентная рассрочка до конца строительства

Не слышала о них. Можете подробнее рассказать?

только неизвестно, когда наступит этот конец...
сроки сдачи постоянно отодвигают... осенью говорили, что в апреле сдадут, но зимой что-то вообще никаких шевелений на стройке не наблюдалось, так что воз и ныне там... это я про первую очередь...
а коробку во второй очереди они за зиму все-таки возвели...

[Сообщение изменено пользователем 05.05.2008 11:40]

а где строят? Что за жилой комплекс и в каком районе?

а, нашла)
ЖК Космос.
Звоню - сбрасывают трубку :-D
Замечательный подход к клиентам

дозвонилась :-)
в "Космосе" беспроцентная рассрочка дается только на 2 очередь строительства и то ТОЛЬКО на 3 месяца :-D
зы: в "Университетском" - говорят, что беспроцентная рассрочка платежа до 30 ноября 2009г., а дом сдается в конце 4 кв. 2009г., с фиксированной ценой за квадратный метр равными ежемесячными платежами оплата

Больше не у кого никакой информации нет? :popcorn:

Докладываю, как обещала. Была в "Мира39", договор взяла, сейчас его юрист изучает. Его первое впечатление - в целом внятно, придирки всегда можно найти, но! Никакая не беспроцентная рассрочка. Название такое. Да, сама сумма просто разбивается на части, как вам заблагорассудится, первый платеж 30%, потом скока хошь до конца 2009 года, хоть каждый месяц по кусочку, хоть за 3 раза. На каждый месяц в одтельности устанавливается коэффициент на оставшуюся, невыплаченную часть. К примеру, уже на июнь это 3 с хвостиком%.
Мне кааца, что это всё равно выгоднее, чем банковские проценты. Если есть возможность без ипотеки платить такую рассрочку, а это приличная денюжка, сами посчитайте, то лучше так. Хотя не верится, что таких много наберется.

если говорят что рассрочка беспроцентная - обращайте внимание на то, указана ли индексация по индексам УРЦЭЦС в договоре

Во! ИМенно такое умное слово там и указано! УРЦЭЦС! Просто договор не передо мной, сама бы не вспомнила))

если что-то найдет, расскажите. очень интересно.
тем более, я не сильна в таких вопросах, а юристов знакомых нет

это само собой.....Вот только для тех выгодно, у кого доход позволяет :-)

если надо - могу индексы эти узнать за последние годы.. выложить..

:write: если не затруднит

С индексами свой прикол:
Индекс расчитывает стоимость строительства, поэтому он должен действовать на затраченную на строительство часть суммы. А "Университетский"", наверное, желает распространить этот индекс еще и на свою прибыльную от продажи часть, что по сути дела меняет смысл коэффициентов стоимости строительства. Он превращается в коэффициент хотелки застройщика.

теоретически - индекс может показывать и обратную динамику - и тогда уже прибыльность застройщика уменьшится ;-)

Юль, я сама не сильна в таких вопросах)) Еще рассказываю о договоре. Сразу платишь вступительный взнос в ЖСК. 200 рублей за квадратный метр желаемой квартиры, к примеру, в моем случае, это около 8 тыщ. Потом платишь еще взнос 100р/метр - это раз в год, т.е. при хорошем раскладе это два раза (строить то обещают 1,5 года). Вступительный взнос вычитают из стоимости квартиры, заявленной на сайте, так что не очень страшно)) К договору прикладывается много чего, в том числе график платежей, с индексами. Если ты расплачиваешься в течении одного месяца с момента заключения договора, это считается 100% единовременной оплатой, и за такой подвиг дают 5% скидки, что сами понимаете, приятненько)) И НИКАКИХ ТЕБЕ БОЛЬШЕ КОЭФФИЦИЕНТОВ!!!! Это я прояснила на сто раз и выцыганила в договор внести!

Ну тогда он затратит меньше на строительство, если конечно я не путаю коэффициенты.

для автоклуба ниче не жалко :-)
индексы по 2000-му году считаются. если их привести к годовому то получается примерно так:
2002 - 1,1668
2003 - 1,1216
2004 - 1,1274
2005 - 1,1148
2006 - 1,1562
2007 - 1,1788
январь-апрель 2008 - 1,0542
---------------


на примере давайте посмотрим:
с/с строительства - 100 р.
стоимость продажи - 120 р.
доход застройщика - 20 р.

если индекс 1,1 - то:
с/с строительства - 110 р.
дольщик платит - 132 р.
доход застройщика - 22 р.

если индекс 0,9 - то:
с/с строительства - 90 р.
дольщик платит - 108 р.
доход застройщика - 18 р.

ЗЫ: индекс как правило (по крайней мере у нас) считается только на неоплаченную часть. если платишь сразу всё - то только ту стоимость которая в договоре