О преимуществах приобретения недвижимости в г. Екатеринбурге через муниципальные облигации.
S
Shtephan
Очень интересными мне показались заявления, которые я нашёл на форуме сайта www.bankinform.ru. Некая молодая особа абсолютно безапелляционно заявляет, что муниципальные облигации «вряд ли кому нужны», ссылаясь на неудачный опыт двух подружек. Хотел обсудить все «за» и «против» на форуме здесь. Кто может
рассказать что-нибудь о преимуществах приобретения недвижимости через муниципальные облигации. Заранее благодарен. Если что-нибудь узнаю сам – буду добавлять на форум. Dei gracia. Stephan.
Мне кажется, что в отличие от обычных долевок, в случае покупки жилья по муниципальным облигациям часть соседей будет "социалкой", то есть среди них могут быть в том числе и бывшие бомжи и безработные. А это значит, что ваш подъезд будет намного раньше и в намного большем количестве усеян шприцами,
лифт и стены будут разукрашены, а кодовый замок на подъезде перестанет выполнять свою функцию. Хотя, в случае дальнейшей продажи, ликвидность жилья будет примерно одна и та же.
S
Shtephan
Бомжи, шприцы и пр.. - это не то немного. Речь идёт: 1. О том, как быстро жильё перейдёт в собственность, 2. какова себестоимость всех операций. По поводу последнего - предварительный расчёт показал выгоду около 230 000 - 260 000 рублей при приобретении той же двухкомнатной квартиры не через
долёвку, а через муниципальные облигации. По-моему неплохо. Ухожу в поиск. Удачи.
С
Спец_1
А как всё это происходит? И как скоро вкладчик получает жильё? Как он выбирает квартиру и кто строит дома по этой программе?
N
Netman
выгоду около 230 000 - 260 000 рублей при приобретении той же двухкомнатной квартиры не через долёвку, а через муниципальные облигации
вы там внизу ветку почитайте, про то как люди тоже хотели съэкономить (СССТ-n).
халявы не будет !
Ну тогда вам сюда:
http://www.emb.ru/index/ru/news,230,0.html?PHPSESSID=7971513efec7a4f6638a9e3c421f8412&prn=1&PHPSESSID=7971513efec7a4f6638a9e3c421f8412
2010 руб за облигацию, где за 1 кв.м. в панельном доме нужно 10 облигаций, а в кирпичном - 11. То бишь - по 22 тыс. руб. за кв.м.. Только вот будет ли у вас право выбирать понравившуюся вам квартиру, или вам будет предложен лишь один вариант...
http://www.emb.ru/index/ru/news,230,0.html?PHPSESSID=7971513efec7a4f6638a9e3c421f8412&prn=1&PHPSESSID=7971513efec7a4f6638a9e3c421f8412
2010 руб за облигацию, где за 1 кв.м. в панельном доме нужно 10 облигаций, а в кирпичном - 11. То бишь - по 22 тыс. руб. за кв.м.. Только вот будет ли у вас право выбирать понравившуюся вам квартиру, или вам будет предложен лишь один вариант...
И
Из города Е
Только эти облигации еще нужно умудриться приобрести. Когда они выпускаются, возле администрации нужно ставить наверное палатку и жить там, карауля, когда их начнут продавать. И насколько я поняла, даже если на руках будет нужное количество облигаций, приобретение квартиры все равно не
гарантируется, так как очередь таких желающих
д
дядя Ваня /Аве, Папо!/
Только эти облигации еще нужно умудриться приобрести. Когда они выпускаются, возле администрации нужно ставить наверное палатку и жить там, карауля, когда их начнут продавать
+1
Пробовал, узнавал, в итоге решил, что нереально просто. Очень многое должно совпасть начиная от возможности купить их. Забил на это дело и купил по долевке.
Л
Ласточкина
а я год назад проявила жуткую активность, и счас жду когда достроится наш домик)
K
Karaia
а я год назад проявила жуткую активность, и счас жду когда достроится наш домик)
Ищущий да обрящет!
S
Shtephan
Хм..интересно...говорят по облигациям ближайшего размещения (сентябрь) квартиру можно будет приобрести уже в 2006 году..(!). А про палатки возле администрации - это верно. В прошлый раз человек 150 просто пролетели с приобретением облигаций...мда...а про то, что экономия 230-260 тыс. это "халява" -
так это получается простая экономическая выгода...
L
Ledi Du
знакомая приобрела таким образом квартиру.Покупка акций у нее была в два захода:половину сегодня купила,завтра вторую....Сразу 100% акций одновременно не продают.Когда дом сдавали предложили несколько вариантов квартир на выбор(предворительного выбора не было)взяла в итоге второй этаж,тк первый под
административные помещения.Дом на Ботанике находиться.
S
Shtephan
НОВОСТЬ ДНЯ: Сегодня начала формироваться очередь на приобретение облигаций! записано уже около 20 человек (!!) - это при том, что размещение неизвестно когда. По слухам - в следующую пятницу.. !будем ждать "Вечерний Екатеринбург" - что напишут..
По прогнозам - к понедельнику запишется более 100 (!??).
По прогнозам - к понедельнику запишется более 100 (!??).
U
####
Кто-нибудь знает, что нухно сделать, чтобы встать в очередь- она ведь не официальная? Или, на самом деле, дежурить в администрации.
Л
Ласточкина
надо около администрации поискать людей с тетрадкой, и записаться... а там как организуетесь
h
homo_liber
По опыту прошлых размещений реально облигаций хватит только первым 60-70 (максимум 100) в очереди. Могу помочь с приобретением. Можете проверить - очередь уже сегодня из 120 человек была + ЛЮДИ НОЧУЮТ ВОЗЛЕ АДМИНИСТРАЦИИ (в машинах), чтобы не возникло альтернативной очереди (!!) - у меня место в
первой 20-ке. Если что - звоните 89089093566.
Строил однушку через облигации, все в собственность поступает как обычно. Если у вас уже есть пакет и заключен договор на конкретную квартиру, то вам облигаций хватит, если нет то там очередь очень приличная.
дом строил уральский ДСК и часть соседей покупали напрямую у них, подъезд был чистый все нормально.
дом строил уральский ДСК и часть соседей покупали напрямую у них, подъезд был чистый все нормально.
V
VOLT.
очередь уже сегодня из 120 человек была
Товарищь Гомо_либер предоставляет не совсем верную информацию - на 7.00 сегодня в очередь записался 98й человек. Так что призываю с осторожностью относиться к его высказываниям...
h
homo_liber
Ок. К вопросу об осторожном отношении к "моим высказываниям": вчера в 21.00 было записано в очередь 156 человек. Продаю место в первой 20-ке. тел. 89089093566.
V
VOLT.
А кто-ть в курсе на сколькерых человек в этот раз хватило??? В прошлый раз на 100 примерно....
N
Netman
не представляют ли из себя муниципальные облигации очередную финансовую пирамиду
все схемы, за исключением прямой покупки готовой квартиры в той или иной степени похожи на пирамиду !
просто главный вопрос - ПРЕМИЯ за риск. в данный момент премия очень мала, поэтому невыгодны ни облигации, ни долевка, ни СССТ-n
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.