С этого года нужно платить 13% налогов с продажи квартиры ?

Правда что с этого года нужно платить 13 % налога с суммы продаваемой квартиры, и тоже самое касается переуступки прав для новостроек со сроком нахождении в собственности менее 3-х лет ???

И еще хотел кое-что спросить, при такой цене как сейчас полную сумму заплатить не реально(если предположить что кто-то собрался покупать), то есть в любом случае придёться обращаться за ипотекой, тем более банк вроде как никак проверяет чистоту сделки, а при ипотеке придеться засветить реальную сумму сделки, то есть продавцу придеться заплатить налог, конечно риэлторы бубут кричать что они повесят этот налог на людей, но на самом деле придеться платить им так как они и без налога выжимали людей по полной. То есть можно ли сказать что это первый удар по недвижимости как финансовому инструменту ?
Да и еще вопросик, когда сделка проводится с не реально указанной ценой, есть ли риск быть обманутым и всяким отсутсвием подтвердить реально уплаченные в суде ?

Правда, что нужно, но неправда, что с этого года, издавна так.

Полуправда. С имущественными вычетами будет полная правда.

Афтар - в поиск. :ultra:


Переуступка недавно попала в НК РФ отдельной строкой.


Что находится в собственности при переуступке???

А если через расторжение?!

А вот это попробуйте! (С)
Интересная мысль. Тут, наверно, вопрос в регистрации договора долевки и в том, попадут ли в налоговую сведения о получении бывшим дольщиком денег с застройщика. И надо ли это застройщику - возвращать деньги одному и брать их с другого. Может, у застройщика из-за этого свои проблемы будут. Они могут за это свой гонорар насчитать, не уступающий НДФЛ. :-)

С 1991 года такой закон существует, каждый должен заниматься своим делом, ясно!

В этом годом году появилась маленькая, но хорошая поправка к закону !
Переуступка прав по новостройке будет облагаться налогом, если цена объекта более 1 млн рублей.

Если договор долевого участия зарегистрирован в ФРС, то конечно

А куда он денется :-D по крайней мере в моем случаи.

Тут еще такая тема с новостройками, например вы покупаете на этапе строительства, инвестируете в проект, по которому вам должны достаться скажем 50,3 метра, вы купили реально за 1,4 млн но указали 999 тыс., когда строители сдали дом то квартиры получились не по 50,3 метра, а по 25 Smile),(строители решили сделать две квартиры из одной), если разбираться через суд, по потеряешь 500тыс.., и как тут быть :-), мочить ? Думаю это нужно обсудить в отдельной теме :-).

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2008 01:56]

А если итория скажем такая: квартира была не приватизированная 3 шка (ну скажем лет этак 10 владели люди) 2 года назад приватизировали, сейчас производится обмен на однёшку с доплатой (500 тыс. - не удивляйтесь- другой город) то
1) в этом случае какие налоги?
2) если ее продавать за 1350тр?
и третье сколько налоговый вычет на гараж (если таковой вообще имеет место быть)?

Ты еще скажи что на дворе 2020 год, и кто-то забыл приватезировать квартиру после СССР, там жила ветеранша котороя прошла всю войну да Берлина, и она была освобождена от налогов :-).

Значит, у вас продажа за 1350 тр и покупка за 1850 тр. Это разные сделки.
При продаже... Блин, надоеело мне каждый день одно и то же. Юзайте поиск. Можете искать не только по ключевым словам, но и по автору "Вадимыч". :-) За всё время!


Имеет. Ст.220 НК РФ. Как при продаже любого другого имущества. Автомобиля, например. Юзайте поиск по автоправовым вопросам. Тоже каждый день..