Всё, что связано с НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЧЕХИИ!!!!!

типа шкоды фабии можно и за 30 купить. При желании и дешевле найти можно :-) Вообще рынок подержанных авто довольно развит и цены не завышены особо. Взять тот же aaaauto.cz :-)

Кому как. Мне удобно. Но опять же смотря как далеко ехать... В Испанию на авто я б не поехал. Далеко. В городе больше неудобно, чем удобно. С этими зонами парковки стало еще хуже. Найти бесплатное место в центре - фантастика.
Опять же если покупать квартиру, чтобы "чтобы было, где чемоданы кинуть" а к тому еще и машину, то где ее оставлять - тоже будет проблема.

Машина вроде на парковке стоять должна?! А на машине прокатится по европе - одно удовольствие.

Угу, давайте теперь, расскажите сказку о том, что в Чехии парковки у каждого дома. И что оставив там машину скажем на полгода, можно не парится.

Застройщики делаю парковку под домом и за каждой машиной закреплено свое парковочное место.

В новостройках возможно. Хотя, могу представить, как они это соблюдают :-) Обычно - свободное место есть, туда и ставят.
Опять же где гарантия, что на территории этой самой парковки не будут что-то менять или прокладывать из коммуникаций ? Бумажку повешают, что через пару дней тут просьба не паковаться и оттащат на штраф стоянку после истечения срока.

Как долгосрочная виза оформляется при наличий фирмы?

в установленном Консульством порядке. Собираете комплект документов и вперед.

О. Это отдельная песня. Имея фирму с целью операций с недвижимостью (это так называется, когда вы себе через фирму недвижимость покупаете) вы не то, что не имеете никаких привилегий на получение долгосрочной визы, а даже наоборот, скорее попадете в черный список. Если бы мне это сказали пол года назад, я бы подумал – это бред. Но объективная реальность показывает, что похоже, так оно и есть. Сами работники консульства говорят, что факт покупки недвижимости не дает вам права на долгосрочную визу, а дает вам право только на подачу заявления на долгосрочную визу.
Да фиг с ней с недвижимостью, просто записаться на долгосрочную визу можно в течении 1,5 часа раз в три месяца. И только по телефону. Второго июня, в этот понедельник, человек дозванивался до консульства на запись на визу. Первое что он услышал когда дозвонился,– извините, запись уже закончилась. Следующий раз в сентябре.
Ну конечно, можно кататься и по краткосрочным визам, но там тоже свои «фишки».
Так что ребята, купить недвижимость в Чехии и обломиться с визами – вполне реальная ситуация подтвержденная практикой.

Вся проблема в том, что люди из-за шенгена, рванули в Чехию как будто там медом намазано :-) Отсюда и проблемы с получением виз, потому как появились квоты на выдачу. Еще год назад было значительно проще. А 2 года назад, так и записываться не надо было. Пришел, подал, получил через определенный срок.

Вот это не понял... Живностняк на операции с недвижимостью можно получить после получения визы, раз уж так уверены в том, что визу не дают именно из-за этого.

И я про тоже, а через год-два они вообще построят железный занавес, только на этот раз с другой стороны.



Никто не собирается никакими операциями с недвижимостью в Чехии заниматься. Люди купили дом в Чехии, чтобы просто жить и учиться. А теперь просто в тупике.

тогда не понимаю, причем тут "фирма с целью операций с недвижимостью" ?
А в тупике они напрасно. Подготовить нормальные документы еще раз и подать снова.

Ну вы, уважаемый, оптимист. Я вам завидую. Узнать о том, что документы ненормальные можно только по факту отказа в визе. Никто предварительного анализа не проводит. Ничего донести и исправить не разрешается. Кстати, и денежки тоже не возвращают, а денежки то не малые.

Не только, я вас уверяю. И факт отказа в визе не говорит о том, что документы были плохие. Есть много факторов, в том числе и квоты, о которых я говорил выше. И опять же куча примеров, когда подавались те же документы после отказа и виза получалась.
Определить "нормальность" документов можно довольно просто - реальная прописка, реальный адрес фирмы, реальные страховки и т.д. и т.п. Если что-то из этого "левое", то возможность визу не получить возрастает...

это вы о 35 или сколько там сейчас евро говорите ? Так вы платите не за визу, а за рассмотрение документов. Чувствуйте разницу ?
А если о каких-то доп затратах на "продвижение" документов, так это не больше чем развод в большинстве случаев.

Извините, но помоему это бред. За последние 3 месяце у нас 3 человека купив недвижимость сделали себе годовые визы в Чехию. И никаких проблемм небыло...Значит у вас дело в другом чемто...

нет не чувствую, человек обычно хорошо чувствует только, что деньги потерял, а за что - это вторично.

:-)

[Сообщение изменено пользователем 06.06.2008 12:56]

Вначале отделим мух от котлет. Про отказ в выдаче долгосрочной визы я именно это слово и написал "БРЕД".
А вот то что касается проблем с записью на визу - это святая правда, и опытный DeX™ подтверждает, что эта проблема из года в год нарастает.

Точно не знаю, но вроде консульство должно в каком-то виде указать причину отказа, может и узнаем в чем причина.

ну получение долгосрочной визы в любом случае риск... с этим надо считаться.

Больше на сказку похоже. 4 месяца только виза делается. И как показывает практика - эти сроки еще умудряются увеличить. Плюс еще записаться на подачу, подать, дождаться. На это чуть ли не полгода-год уходит. А тут за 3 и прям все тебе сразу. Сказки.

Консульство МОЖЕТ указать причину. Но ни как не ДОЛЖНО. Поверьте, в любом случае ссылка на какой-то там пункт в законе, который написан на незнакомом языке и который вы никогда не видели, ничего вам не скажет. Я бы не заморачивался на этом. Лучше сосредоточиться на подготовке документов.

а правду люди говорят, что если получил долгосрочную визу, то её продление это уже не проблема?

Да фиг знает, учитывая, что твориться в последнее время в ЦП :-) Куча народу. Чуть ли не в 5 утра очередь занимают. Жуть.
А так то не проблема конечно, если документы все правильно собраны и реальные.

Советую отложить покупку недвижимости в Чехии и, прежде всего, в Праге. Вчера Прагу официально исключили из претендов на проведение Олимпийских игр 2016 года... Так что ивестицицонное жилье должно выплеснуться на рынок....

Да ? Слава богу... Олимпиады еще только чехам не хватало :-)

Главное это подать документы в консульство.



Я имею ввиду, что люди отдали документы на визы и эти документы приняли....И 99,9% что этим людям дадут визы....человек обычно сам знает, есть ли у него проблеммы с законом и т.д., и все равно подает документы и ему отказывают...Какие еще причины бывают?

Такие заявления более чем странны, от человека, который в этом бизнесе. На сегодняшний день более реальны 50/50 чем 99,9%. Я бы даже сказал 40/60.

Вы меня не перестаете удивлять. Еще раз пример - люди подают документы, им отказывают. Через 2 месяца подают совершенно тот же комплект и получают спокойно визы. Причем тут проблемы с законом ? Справку о несудимости в России перестала быть нужна в комплекте документов на визу уже лет 5 или 6.
Причины могут быть разнообразные, от простого плохого настроения полицейского, криво заполненной анкете до "левого" адреса фирмы или корявой страховки. Плюсом, из-за Шенгена, какое-то определенное количество виз на год для отдельно взятой страны. На самом деле удивительно, что мне приходится вам это все разжевывать.

На самом деле я ориентируюсь только на практику. У меня случаев отказа не было пока. По поводу реальных причин для отказа я озвучил свое мнение, что человек(невыездной) сам знает. Может мне и встретятся случаи отказа, но лучше бы не встречались. А вообще у меня было не так много клиентов, чтобы на основании них строить статистику. А причины отказа я представляю прекрасно сам...но нам пока в этом плане везло...