Проконсультируйте по цене.

пер. Сухой, 4
кирпичная 5эт. 10 лет дому.
53 метра общая пл. 2х. комн. кв.
$48000

это нормальная цена для того района?

имхо дорого.
45 000 нормуль будет

Если район нравится, почему бы и не купить. Хотя если захотите продать, это будет сложно. У нас сейчас в продаже 2-комнатная квартира в этом районе всего за $29000, правда, в 2-этажном, но тоже кирпичном доме. Смотрят время от времени, но ажиотажа не наблюдается.

Недавно подруга купила 3х комн., притом на Белореченской за $ 51 000

ну так у нас окраины стоят дороже хороших районов. город блин у нас такой непростой.

Той двухэтажке 50 лет и она давно сгнила.

Откуда такая информация? Вы проводили обследование?
В городе и постарше дома есть в хорошем состоянии, а в Питере есть дома и 200 лет от роду.
Но не в этом дело, моя мысль была в том, что любую квартиру в таком маленьком и непопулярном районе, как Лечебный (в народе чаще говорят "Психбольница") продать будет непросто. Но если хотите жить в ней долго и счастливо, то покупайте, отговаривать не буду.

не знаю, не знаю, не видел, но точно знаю что кирпич 50-летней давности, (а лучше еще и 70-90 летней) гораздо лучше нонешнего.

тут без обследований все ясно.
еще 20 лет назад, в дествстве, мы ходили в гости к другу, живущему в одном из этих домов. уже в то время перекрытия были гнилые, лестницы скрипели, из подвалов вонь, трубя гнилые. за последние 20 лет эти дома только 1 раз покрасили снаружи.


> но точно знаю что кирпич 50-летней давности, (а лучше еще и 70-90 летней) гораздо лучше нонешнего

и что же тогда из этих прекрасных домов люди бегут?

люди бегут из района. Вы там жили ?

не из района, а из двухэтажек.

да, жил. родители там живут.

тоскливо там, что от этажности дома не зависит

Сколько стоит 1 кв.м, квартира в центре города?

сколько стоит метр колбасы , изготовлена в Полевском? :-)

вообще,птицефабрика ваша или Лечебный, хотя это одно и тоже никаким спросом на рынке не пользуется, если дешево продаете, ну а цена т.38. думаю не больше, риэлтер найдет чем клиента залечить.