Нас топят!!!!!! Виноват ЖЭК!!!! Что делать?

Наша квартира находится на первом этаже, три дня подряд засоряется канализационный стояк в подвале(при этом все, что смыли соседи, начиная с пятого этажа, льётся к нам через ванну). В прошлом году производилась частичная замена стояка в нашей квартире и был сколот кусок чугунной муфты при переходе трубы в подвал. Именно из этого места хлещет вода в момент засора стояка... Председатель ТСЖ менять стояк и проводить ремонт канализации отказывается ссылаясь на отсутствие денег в бюджете. Прочистки канализации в подвале хватает буквально на несколько часов, потом всё повторяется. Подскажите как мы можем воздействовать в данной ситуации на председателя и куда можно обратиться в случае отказа с его стороны?

в суд

Неизвестна сама процедура подготовки документов для подачи искового заявления...

Что могу посоветовать, пошагово:
1. Добиться от ТСЖ отключения воды в стояке - признания самой ситуации аварийной. Не получается с председателем и слесарем - отключайте сами это несложно, достаточно найти возможность попасть в подвал. Побеспокойтесь о том чтобы были свидетели. Напишите заявление на имя председателя ТСЖ с требованием провести ремонт. Обязательно оставьте экземпляр у себя.
2. Поменяйте муфту за свой счет, это не так уж дорого. По возможности обратитесь к профессионалам (д.б. юр. лицо), которые могут предоставить смету на ремонт, документально оформить свои услуги.
3. Напишите заявление на имя председателя ТСЖ с требованием возместить вам затраты на ремонт, т.к. за состояние стояка отвечает ТСЖ. При этом думаю стоит найти компромисный вариант, т.к. у ТСЖ возможно действительно денег нет. Предложите например рассрочку , соразмерного уменшения квартплаты (вы ведь за кап ремонт платите)
4. Если не договорились, то уж точно в суд, с заявлениями, свидетелями, сметами и т.д..

Не надо разговаривать с жеком, и т.п. Они слов не понимают.
Надо ПИСАТЬ бумаги, и отдавать под подпись в контору.

Наиболее практично (и быстро):

ага, у нас похожая ситуация, но топят водой. Расскажите, чем дело кончится.

Конечно надо сразу писать совместно с ЖЭКом акт потопа, это и будет отправной точкой для дальнейших действий описанных выше.
Вам заниматься этим никому не охота - волокита.
Поэтому вот отличный пример из жизни нашего бухгалтера. Также топили, управы никакой. Пошла и застраховала квартиру, в следующий раз, к тому кто затопил пришли другие люди, которые собаку съели на таких делах - эффект был потрясающий. Виновник прибежал, извинялся, но... компенсация мне выплачена, разбирайтесь, мол сами со страховой

Сегодня с утра ходили искать правду в ЖЭК, её там НЕТ. После долгих препираний основными идеями нашего председетеля были следующие мысли: "...засор - это полностью вина жильцов, и постоянные засоры не являются аварийной ситуацией и поэтому они не обязаны нам проводить замену стояков..." Сослался на федеральный закон о капитальном ремонта жилфонда, типа при условии накопления 5-ти процентов от сметной стоимости, 95 процентов даёт государство. И всё это обещается только в 2009 году....
В итоге мы написали заявление на замену почти развалившегося стояка в двух экземплярах, он их завизировал, при этом сделал приписку по поводу выше сказанного закона.....
Обещал после 15 числа отремонтировать....
Посмотрим, если что отпишемся.....

сколько стоит?)

Вот, вот! Цена вопроса рулит!

Тарифы по данному виду страхования копеечные. 0,1-0,5% от страховой суммы, как правило. В разных страховых разные тарифы. А по теме, страхование - самый эффективный метод. Вместо того чтобы самому терять время и бодаться с упырями из ЖЭКа, предоставьте это дело профессионалам - юристам страховой кампании. Тогда и бюджет у ЖЭК сразу отыщется, и сделают быстро.